Решение по делу № 2-1148/2015 ~ М-1024/2015 от 23.06.2015

*** № 2-1148/2015

***

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14.07.2015 г. Березовский

Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Стапановой О.А., при секретаре МуллахметовойР.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» к Гавриловой Е. А., Гаврилову Ф. В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» (далее по тексту – ООО «ЖКХ-Холдинг») обратилось в суд с исковым заявлением, которым просит взыскать солидарно с Гавриловой Е.А., Гаврилову Ф.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 75380,12руб., в том числе основной долг в размере 65501,77 руб., пени – 9878,35 руб., судебные расходы – 2461,40руб.

В обоснование исковых требований истец указал, что Гаврилова Е.А., Гаврилов Ф.В. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ООО «ЖКХ-Холдинг», являясь управляющей организацией, на основании договора от дата № осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом № по <адрес>, оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества гражданам, проживающим в названном доме, в том числе ответчикам, которые предоставленные услуги с дата по дата не оплачивают, в связи с чем имеется задолженность в сумме 65501,77 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «ЖКХ-Холдинг» не явился, просил рассмотреть дело без своего участия.

Ответчики Гаврилова Е.А., Гаврилов Ф.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия представителя истца, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Учитывая, что ответчики о рассмотрении настоящего гражданского дела извещены надлежащим образом, не сообщили об уважительных причинах неявки, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, представитель истца в исковом заявлении выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд определил рассмотреть исковое заявление ООО«ЖКХ-Холдинг» по правилам, регламентированным гл. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из содержания ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного имущества и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Исходя из ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положения ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определяют, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего для после наступления установленного срока по день фактической выплаты включительно.

На основании п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307, потребитель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что ООО «ЖКХ-Холдинг» в соответствии с договором от дата № (л.д. 12-24) осуществляет предоставление коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, расположенного по адресу: <адрес> дата по настоящее время.

Согласно п. 6.1 названного договора плата за содержание, ремонт и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (л.д. 17).

Содержание справки от дата № свидетельствует о том, что в рассматриваемом жилом помещении с дата по настоящее время зарегистрирована и фактически проживает собственник Гаврилова Е.А., дата г.р., с дата по настоящее время собственник Гаврилов Ф.В., дата г.р. (л.д. 5).

В соответствии с расчетом задолженности от дата ответчиками не оплачены жилищные и коммунальные услуги за период с дата по дата, в связи с чем сумма долга указанных лиц перед ООО «ЖКХ-Холдинг», осуществляющее деятельность по управлению многоквартирным домом, составляет 65501,77 руб. (л.д. 7-8).

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанностей по полному и своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей компанией на сумму основного долга начислены пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка от невыплаченной суммы за каждый день просрочки в размере 9878,35руб. (л.д. 9).

Судом принимается расчет задолженности основного долга и пеней, представленный истцом, оснований не доверять указанным доказательствам не имеется.

Исследовав, проанализировав и оценив представленные по делу доказательства, которые признаются судом относимыми, допустимыми и достоверными, установлено, что ООО «ЖКХ-Холдинг» действуя в рамках договора управления многоквартирным домом в период с дата по дата предоставило ответчикам коммунальные услуги и услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества, собственники квартиры Гаврилова Е.А., Гаврилов Ф.В., проживали в названный период в жилом помещении и пользовались предоставляемыми истцом услугами, однако, обязанность, возложенную ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации по своевременному и полному внесению платы не исполнили.

С учетом представленных доказательств, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчиков суммы задолженности по плате жилья и коммунальных услуг, пеней являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Из платежного поручения от дата № следует, что истцом ООО«ЖКХ-Холдинг» при подаче настоящего искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 2461,40 руб., которая соответствует требованиям, установленным пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Учитывая принятое судом решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно государственная пошлина в размере 2461,40руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Гавриловой Е. А., дата года рождения, Гаврилова Ф. В., дата года рождения в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с дата по дата в сумме 65501 руб. 77 коп., пени за нарушение сроков внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 9878 руб. 35 коп., а всего 75380 (семьдесят пять тысяч триста восемьдесят) руб. 12 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 2461(две тысячи четыреста шестьдесят один) руб. 40 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей апелляционной жалобы через Березовский городской суд Свердловской области.

***

***

Судья: О.А. Степанова

***

***

***

***