Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-372/2015 ~ М-108/2015 от 19.01.2015

Дело № 2-372/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                           ДД.ММ.ГГГГ

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Жигаревой Е.А.,

при секретаре Былинкиной О.С.,

с участием истца Бычкова М.А., представителя ответчика Лариной О.А. - адвоката Калгиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бычкова ФИО10 к Лариной ФИО11, ООО «СтройДомСервис» об определении ответственности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Бычков М.А. обратился в суд с иском к Лариной О.А. об определении доли по оплате коммунальных платежей, в обоснование заявленных требований указывая, что ему принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, другими сособственниками которой являются ФИО4, ФИО5 и Ларина (Бычкова) О.А. С учетом уточнений, принятых к рассмотрению в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит определить его ответственность и ответственность Лариной О.А. по обязательствам оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязать управляющую компанию ООО «СтройДомСервис» выдать отдельный платежный документ из расчета <данные изъяты> доли от общих начислений за квартплату.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, в соответствии со ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «СтройДомСервис».

Истец Бычков М.А. в судебном заседании дал объяснения аналогичные тем, что изложены в исковом заявлении, просил уточненные требования удовлетворить.

Ответчик Ларина О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом (расписка о вручении судебной повестки л.д. 34). Ее представитель - адвокат Калгина Е.М. не возражала против удовлетворения требований.

Представитель ответчика ООО «СтройДомСервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного слушания извещен надлежащим образом (расписка о вручении судебной повестки л.д. 35).

Третье лицо - представитель управляющей компании ООО «ЖБИ-3-Шатура» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного слушания извещен надлежащим образом.

В силу ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (ч. 3 ст. 167 ГПК РФ).

Исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено материалами дела, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Бычков М.А. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 8). Другими сособственниками указанного объекта недвижимости являются его бывшая супруга - Бычкова О.А. (свидетельство о заключении брака л.д. 17, свидетельство о расторжении брака л.д. 15), и дети - ФИО4, ФИО5 (свидетельства о рождении л.д. 14, 16) (по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности) (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № л.д. 29).

В соответствии со статьей 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

Из смысла указанной нормы права следует, что равенство прав и обязанностей родителей в отношении детей должно соблюдаться независимо от наличия или отсутствия брака между родителями. Родитель, проживающий отдельно от ребенка, вправе и обязан осуществлять свои родительские права в полном объеме.

Согласно выписке из домовой книги зарегистрированных граждан по указанному адресу не значится (л.д. 28).

В соответствии со ст. ст. 210, 249 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ООО «СтройДомСервис» (договор управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 24-27).

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками не определен. Платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются единые на имя всех собственников.

Разрешая настоящий спор, суд, исходя из установленных по делу обстоятельств и вышеприведенных норм материального права, приходит к выводу о том, что каждый из собственников квартиры обязан нести бремя содержания своего имущества пропорционально доле в праве собственности и самостоятельно оплачивать коммунальные платежи.

Руководствуясь ст. 31 Жилищного кодекса РФ, ст. 61, ст. 80 Семейного кодекса РФ, суд считает, что у Бычкова М.А. и Лариной О.А., как родителей несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, не обладающих в полной мере дееспособностью и не несущих самостоятельной имущественной ответственности по обязательствам оплаты за жилое помещение, возникают равные обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за несовершеннолетних детей.

На основании изложенного суд считает необходимым определить порядок и размер участия истца и ответчика Лариной О.А. в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> доли от общей суммы начислений с учетом доли, принадлежащей им, в праве собственности на жилое помещение. Ответчик ООО «СтройДомСервис» в силу закона обязан сформировать и направлять ежемесячно истцу отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Бычкова ФИО12 удовлетворить.

Определить ответственность Бычкова ФИО13 и Лариной ФИО14 по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере по <данные изъяты> доли.

Обязать ООО «СтройДомСервис» выдать Бычкову ФИО15, Лариной ФИО16 соответствующий платежный документ по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в размере по <данные изъяты> от общих начислений.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                              Е.А. Жигарева