Мотивированное решение от 12.12.2022 по делу № 02-7177/2022 от 06.10.2022

УИД 77RS0029-02-2022-015987-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 декабря 2022 года адрес

Тушинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7177/22 по иску ГБУ адрес «Жилищник адрес» к Климовой Анастасии Геннадьевне, Климову Геннадию Викторовичу, Тадыщенко Виктору Викторовичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец Государственное бюджетное учреждение адрес «Жилищник адрес» обратился в суд с иском к Климовой Анастасии Геннадьевне, Климову Геннадию Викторовичу, Тадыщенко Виктору Викторовичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 ноября 2021 года по 31 июля 2022 года за жилое помещение по адресу: адрес, в размере сумма, пени в размере сумма, а также расходов на оплату государственной пошлины в размере сумма, указав в обоснование заявленных требований, что истец является управляющей компанией в многоквартирном доме, ответчик Климова А.Г. является собственником указанного жилого помещения, Климов Г.В., Тадыщенко В.В. являются членами семьи собственника, однако ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате жилья и услуг.

Представитель истца Государственного бюджетного учреждения адрес «Жилищник адрес», будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Тадыщенко В.В. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, поскольку Климова А.Г. является собственником 2/3 долей, к собственнику 1/3 доли фио, паспортные данные, требования не заявлены, задолженность и пени были оплачены.

Ответчики Климова А.Г., фио в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, не просили об отложении разбирательства, о причинах неявки не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и соответчиков.

Суд, выслушав ответчика Тадыщенко В.В., исследовав письменные материалы дела, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пп. 5 п. 2).

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что ГБУ адрес «Жилищник адрес» является управляющей организацией и осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес.

Как указывает истец, жители квартиры № 65 ненадлежащим образом исполняют обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за период с 01 ноября 2021 года по 31 июля 2022 года за жилое помещение образовалась задолженность в размере сумма, также истцом рассчитаны пени в размере сумма

Согласно выписке из ЕГРН, квартира с кадастровым номером 77:08:0004015:5043, расположенная по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности Климовой А.Г. 2/3 доли, а также несовершеннолетнему фио, паспортные данные, 1/3 доли, государственная регистрация права произведена 04 августа 2008 года.

Как следует из единого жилищного документа, в указанной квартире помимо собственников Климовой А.Г. и фио зарегистрированы по месту жительства Климов Г.В., несовершеннолетняя фио паспортные данные, фио

Из представленных ответчиком Тадыщенко В.В. извещений об оплате и сообщений адрес, квитанции ПАО «МТС-Банк» о произведённых операциях, задолженность с ноября 2021 года по сентябрь 2022 года включительно оплачены 03 сентября 2022 года и 12 октября 2022 года вместе с начисленными в долговых квитанциях пени.

В связи с тем, что на момент рассмотрения дела допущенное нарушение устранено, задолженность и пени выплачены, право истца восстановлено и не полежат защите. Учитывая изложенное, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь слт.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ГБУ адрес «Жилищник адрес» к Климовой Анастасии Геннадьевне, Климову Геннадию Викторовичу, Тадыщенко Виктору Викторовичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 12.12.2022 ░░░░