Решение от 04.10.2022 по делу № 02-5349/2022 от 29.08.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2022 года Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Федюниной С.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5349/2022 по иску Муниципального Предприятия «Домовладение» к Юсупову Михаилу Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец МП «Домовладение» обратился в суд с настоящим иском к ответчику Юсупову М.А., в котором просит взыскать с ответчика в его (истца) пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2019 года по 31.03.2021 года в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что по данным ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр» за жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, общая площадь 61,3 кв.м., жилая площадь 39,7 кв.м., постоянно зарегистрированных нет, по состоянию на 01.04.2021 года числится задолженность перед МП «Домовладение» за период с 01.11.2019 года по 31.03.2021 года в размере сумма, в указанной квартире по указанному адресу, согласно выписки из домовой книги зарегистрированных нет. 04.10.2021 года Судебный приказ Мирового судьи судебного участка № 101 Лобненского судебного адрес от 30.04.2021 года № 2-788/2021 « 101» отменен по заявлению ответчика. МП «Домовладение» в период образования задолженности являлась управляющей организацией вышеуказанного многоквартирного дома на основании протокола о выборе управляющей организации и лицензии на право осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Ответчик в досудебном порядке бы уведомлен о наличии задолженности ежемесячными предупреждениями посредством выставления счета на оплату, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Представитель истца МП «Домовладение» в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Ответчик Юсупов М.А. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, причину неявки суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал, своего представителя в суд не направил, письменный отзыв на иск не представил.

С учетом изложенного, а также положений ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение условий не допускается.

Согласно ст. ст.153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами.

При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.

Согласно ч.1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного заседания установлено следующее.

По данным ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр» за жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, общая площадь 61,3 кв.м., жилая площадь 39,7 кв.м. по состоянию на 01.04.2021 года числится задолженность перед МП «Домовладение» за период с 01.11.2019 года по 31.03.2021 года в размере сумма.

Жилое помещение, расположенное по адресу: : адрес представляет собой трехкомнатную квартиру.

Согласно выписки из домовой книги по вышеуказанному адресу зарегистрированных в данном жилом помещении нет.

Как следует из материалов настоящего дела, МП «Домовладение» в период образования задолженности являлась управляющей организацией вышеуказанного многоквартирного дома на основании протокола о выборе управляющей организации и лицензии на право осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно выписки из ЕГРН об объекте недвижимости по состоянию на 23.06.2022 года, с 03.04.2019 года собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес является ответчик Юсупов М.А.

Согласно единого жилищного документа № 9768007 по состоянию на 19.09.2022 года, ответчик Юсупов М.А. зарегистрирован по адресу: адрес.

Как указывает истец в исковом заявлении, ответчик в досудебном порядке был уведомлен о наличии задолженности ежемесячными предупреждениями посредством выставления счета на оплату, однако до настоящего времени задолженность не погашена, по состоянию на 01.04.2021 года за период с 01.11.2019 года по 31.03.2021 года у ответчика числится задолженность в размере сумма, в обоснование чего в материалы дела представлена справка о начислениях и оплате жилья.

Таким образом, учитывая, что истец МП «Домовладение» в период образования задолженности являлась управляющей организацией вышеуказанного многоквартирного дома на основании протокола о выборе управляющей организации и лицензии на право осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, по данным ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр» за жилым помещением, расположенным по адресу: адрес по состоянию на 01.04.2021 года числится задолженность перед МП «Домовладение» за период с 01.11.2019 года по 31.03.2021 года в размере сумма, как следует из материалов дела, с 03.04.2019 года ответчик Юсупов М.А. является собственником указанного жилого помещения, в силу закона обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, из материалов настоящего дела следует, что задолженность ответчика по состоянию на 01.04.2021 года за период с 01.11.2019 года по 31.03.2021 года составляет сумма, доказательств обратного ответчиком суду, вопреки ст.56 ГПК РФ, не представлено, при таких обстоятельствах суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца вышеуказанную задолженность по оплате спорного жилого помещение и коммунальных услуг за спорное жилое помещение.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца оплаченную при подаче иска госпошлину в размере сумма.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Юсупова Михаила Анатольевича в пользу Муниципального Предприятия «Домовладение» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2019 года по 31.03.2021 года в размере сумма, расходы по оплате по оплате госпошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке.

Судья Федюнина С.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 07 октября 2022 года.

Судья Федюнина С.В.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2022 года Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Федюниной С.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5349/2022 по иску Муниципального Предприятия «Домовладение» к Юсупову Михаилу Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Юсупова Михаила Анатольевича в пользу Муниципального Предприятия «Домовладение» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2019 года по 31.03.2021 года в размере сумма, расходы по оплате по оплате госпошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке.

Судья Федюнина С.В.