Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2441/2016 ~ М-2357/2016 от 23.05.2016

дело № 2-2441/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области             22 июля 2016 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Богатковой З.Г.,

при секретаре судебного заседания Давыдовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ольхова В.С. к Яныкиной ФИО11, Хавронину Б.И., открытому акционерному обществу «Шатурская управляющая компания» об определении ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и обязании ответчика к выдаче отдельного платежного документа,

установил:

истец обратился с иском к ответчикам об определении ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и обязании ответчика к выдаче отдельного платежного документа, указав, что она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>. Кроме неё собственниками данного жилого помещения являются Хавронин ФИО13 – доля в праве ?, Яныкина ФИО14 доля в праве ?. Ответчики в указанном жилом помещении не проживают, регистрации по месту жительства не имеют, от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги уклоняются. Просит выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг из расчета ? доли от общих начислений за квартплату.

Истец Ольхов В.С. в судебном заседании поддержал заявленное требование, дав пояснения аналогичные тем, что изложены в иске. Просил требование удовлетворить.

Ответчик представитель ОАО «Шатурская управляющая компания» Бужин И.В. признал исковые требования в полном объеме, подав об этом письменные заявления, приобщенные к материалам дела. Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны.

Данное признание иска принято судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц.

Ответчики Яныкина Т.П. и Хавронин Б.И. судебное заседание не явились, извещены н Исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено материалами дела истец на основании решения Шатурского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (<данные изъяты>). Иными участниками общей долевой собственности являются Яныкина Т.В.и Хавронин Б.И.

Согласно выписке из домовой книги по указанному выше адресу зарегистрирован Ольхов В.С. (<данные изъяты>

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги, которая, в свою очередь, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 названной статьи).

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственниками жилого помещения не достигнуто, такой порядок может быть определен судом.

При таких обстоятельствах, исходя из положений ст. ст. 154, 155 ЖК РФ, ст. ст. 210, 247, 249 ГК РФ имеются основания для удовлетворения требований об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг, разделу финансовых лицевых счетов с выдачей отдельных платежных документов каждому из собственников.

Таким образом, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается в равных долях на всех лиц, проживающих (зарегистрированных) в данном жилом помещении.

Из материалов дела следует, что соглашение между сторонами об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, не заключалось.

Исходя из вышеизложенного, а также из того, что с ответчиками соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения Ольховым В.С. не достигнуто, суд приходит к выводу об обоснованности его требований и определении порядка и размера его участия в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением обязанности на управляющую организацию по выдаче отдельного платежного документа, при этом суд считает необходимым определить размер доли оплаты истца в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:    

исковые требования Ольхова ФИО15 к Яныкиной ФИО16, Хавронину ФИО17 открытому акционерному обществу «Шатурская управляющая компания» об определении ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и обязании ответчика к выдаче отдельного платежного документа удовлетворить.

Определить ответственность Ольхова ФИО18 обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги и содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в размере ? доли от общих начислений.

Обязать открытое акционерное общество «Шатурская управляющая компания» заключить с Ольховым ФИО19 отдельное соглашение (договор) на оплату жилищно - коммунальных услуг, ремонт и его содержание по квартире, расположенной адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, то есть в размере <данные изъяты> доли всех начисляемых по квартире платежей, с выдачей отдельного платежного документа.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий З.Г. Богаткова