Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11824/2013 ~ М-9772/2013 от 11.09.2013

2-11824/13 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

08октября2013года                                                                            г.Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе

    председательствующего судьиНовиковой А.А.,

    при секретаресудебного заседанияЗакалюжной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мишанина А.А.,Мишаниной Г.И.,Мишаниной Т.А.,Мишаниной А.А. управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом,ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФо признании права собственности наквартиру в порядке приватизации,прекращении права собственности и права оперативного управления на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Мишанин А.А.,Мишанина Г.И.,Мишанина Т.А.,Мишанина А.А.обратились в суд с иском кТерриториальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом,ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ,Министерству обороны РФ опризнанииза нимиправа собственностипо1/4доли за каждымна квартиру,расположенную по адресу:<адрес>,в порядке приватизации,прекращении права собственностиРоссийской Федерации и права оперативного управленияФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФна указанную квартиру.Свои требованияистцымотивировали тем,чтоониявляются нанимателямиспорногожилого помещения (квартиры).Квартира предоставлена наоснованиидоговора социального найма жилого помещения.Желая реализовать свое право на приватизацию,истцы с заявлением обратилисьвФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ,однакоим было отказано в связи с тем,что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность граждан,признание права собственности на жилое помещение возможно в судебном порядке.Ранее в приватизации участия не принимали.

Истцы в судебное заседаниене явились,извещены.

Представитель истцовБобылева Е.В.,действующая по доверенности,в судебном заседанииисковые требованияподдержала в полном объеме по тем же основаниям.

Представитель ответчикаТерриториального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседаниене явился,о дате,времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель ответчика ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФв судебное заседаниене явился,о дате,времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель ответчикаМинистерства обороны РФ в судебное заседаниене явился,о дате,времени и месте судебного заседания извещен.

       Суд,выслушав представителя истцов,исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено,что20.05.2013годамеждуМишаниным А.А.иФГКУ «Западноерегиональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФзаключен договор социального наймажилого помещения № 08-44/678на квартиру№<адрес>.Совместно сМишаниным А.А.в квартиру вселены члены его семьи:Мишанина Г.И. - супруга,ФИО5 - дочь,ФИО1 - дочь(л.д.8).

В настоящее времяистцыв спорной квартире постоянно зарегистрированы и проживают,что подтверждаетсявыпиской из домовой книги (л.д.35).

Согласно представленным справкам истцы не участвовали в приватизации жилья по месту жительства.

Квартира№<адрес> в собственностиРоссийской Федерации,которая передана на праве оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Из имеющегося в материалах дела технического паспорта спорного жилого помещения следует,что сведения о его правообладателях отсутствуют,первичная регистрация не проводилась.

Истцам отказано в приватизации спорного жилого помещения (квартиры) ввиду того,чтопризнание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно впорядке гражданского судопроизводства.

Удовлетворяя исковые требования,суд исходил из следующего.

      Статьей2Закона Российской ФедерацииРФ«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от20мая2002г.) предусмотрено право граждан,занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде,включая жилищный фонд,находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд),на условиях социального найма,приобрести эти помещения в собственность на условиях,предусмотренных указанным Законом,иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи,а также несовершеннолетних в возрасте от14до18лет.

В соответствии со ст.4законане подлежат приватизации жилые помещения,находящиеся в аварийном состоянии,в общежитиях,в домах закрытых военных городков,а также служебные жилые помещения,за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий,к ним приравненных,и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Указанная статья содержит исчерпывающий перечень оснований,по которым не допускается приватизация жилых помещений.

        Кроме того,пунктами5и8Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,в редакции от02.07.2009года №14,разъясняется,что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц,на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан,так как ст.2Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан,занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма,правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от14до18лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации",гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях,если они обратились с таким требованием.

Суду не представлено каких-либо доказательств,свидетельствующих об ограничении права истцов на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Следовательно,граждане,которые занимают указанные жилые помещения,вправе приобрести их в собственность на основании ст.2Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».При данных обстоятельствах,учитывая,что требования истцов законны,обоснованны и подтверждаются материалами дела,суд считает их подлежащими удовлетворению.

Поскольку право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за РоссийскойФедерацией,и квартира передана на праве оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ,удовлетворяя исковые требовании о признании права собственности на спорную квартиру за истцами,суд читает необходимым прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФнаспорнуюквартиру.

       На основании изложенного,руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ,суд

РЕШИЛ:

       Исковые Мишанина А.А.,Мишаниной Г.И.,Мишаниной Т.А.,Мишаниной А.А..

Признать Мишаниным А.А.,Мишаниной Г.И.,Мишаниной Т.А.,МИшаниной А.А. собственности по1/4доли за каждымнаквартиру,расположенную по адресу:<адрес>,в порядке приватизации.

Прекратить право собственности Российской Федерациииправо оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на квартиру,расположенную по адресу:<адрес>.

Решениесудаможет быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской судМосковской областив течение месяца.

       Председательствующий:                                                       Новикова А.А.