Определение суда апелляционной инстанции по делу № 33-51351/2018 от 16.11.2018

№ 2-2023/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2018 года г. Москва

Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Смоловой Н.Л., при секретаре Бухареве И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2023/2018 по иску Жук В.В., Мордухович Г.В. к ТСЖ «Сокольническая слободка», Кульбашевскому О.В. о признании доверенностей недействительными,

УСТАНОВИЛ:

Жук В.В. в суд с иском к ТСЖ «Сокольническая слободка», Кульбашевскому О.В. о признании доверенностей недействительными.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения №*** в доме №*** по ул. м в г. ***, в котором создано ТСЖ «Сокольническая Слободка», председателем которого является Кульбашевский О.В. Указанным председателем товарищества были выданы доверенность ***года ***на Паньшину Е.А., удостоверенной нотариусом г. Москвы Образцовой Е.П., исполняющей обязанности нотариуса г. Москвы Образцовой Е.П., и *** года доверенность на Павлова А.В. Указанные доверенности являются недействительными, поскольку указанными доверенностями председателем в нарушении закона и Устава товарищества на доверенных лиц возлагаются исполнение обязанностей председателя. Кроме того, указанные доверенности выданы на три года, тогда как полномочия председателя ограничены сроком два года. При этом Кульбашевский О.В. не является председателем на момент выдачи доверенностей, в связи с чем не имел полномочий для выдачи указанных доверенностей. На основании изложенного, истец просил признать недействительными доверенность ***, выданную на Паньшину Е.И. и доверенность от *** года, выданную на Павлова А.В.

Мордухович Г.В. в суд с иском к ТСЖ «Сокольническая слободка», Кульбашевскому О.В. о признании доверенностей недействительными.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения №*** в доме №*** по ул. *** в г. Москве, в котором создано ТСЖ «Сокольническая Слободка», председателем которого является Кульбашевский О.В. Указанным председателем товарищества были выданы доверенность *** года *** на Паньшину Е.А., удостоверенной нотариусом г. Москвы Образцовой Е.П., исполняющей обязанности нотариуса г. Москвы Образцовой Е.П., и *** года доверенность на Павлова А.В. Указанные доверенности являются недействительными, поскольку указанными доверенностями председателем в нарушении закона и Устава товарищества на доверенных лиц возлагаются исполнение обязанностей председателя. Кроме того, указанные доверенности выданы на три года, тогда как полномочия председателя ограничены сроком два года. При этом Кульбашевский О.В. не является председателем на момент выдачи доверенностей, в связи с чем не имел полномочий для выдачи указанных доверенностей. На основании изложенного, истец просила признать недействительными доверенность ***, выданную на Паньшину Е.И. и доверенность от *** года, выданную на Павлова А.В.

Определением Преображенского районного суд г. Москвы от 04 мая 2018 года указанные выше гражданские дела объединены в одно производство.

Истец Жук В.В., представляющий также интересы по доверенности истца Мордухович Г.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ТСЖ «Сокольническая слободка» по доверенности и третье лицо Павлов А.В. в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал, по доводам, изложенным в письменном отзыве на иск, приобщенным к материалам дела.

Истец Мордухович Г.В., ответчик Кульбашевский О.В., третьи лица Паньшина Е.И., нотариусы г. Москвы, Образцова Е.П. и Образцова Е.П., АО «ОТП Банк», ПАО Банк ВТБ, ИФНС №18 России по г. Москве, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ и мнения лиц, участвующих в судебном заседании, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

Суд, заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав и изучив письменные материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 161 ЖК РФ одним из способов управления многоквартирного домом является управление товариществом собственников жилья.

На основании со ст. 291 ГК РФ собственники помещений в многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах либо собственники нескольких жилых домов для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов и осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов, могут создавать товарищества собственников жилья.

Товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, создаваемой и действующей в соответствии с законом о товариществах собственников жилья.

Из положений ст. 149 ЖК РФ следует, что председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.

Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.

В силу п. 1 ст. 185 ГК РФ и п. 4 ст. 185.1 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами.

Согласно п. 1 ст. 186 ГК РФ если в доверенности не указан срок ее действия, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения. Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна.

На основании п.п. 1, 2 188 ГК РФ Действие доверенности прекращается вследствие: 1) истечения срока доверенности; 2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно, при этом отмена доверенности совершается в той же форме, в которой была выдана доверенность, либо в нотариальной форме; 3) отказа лица, которому выдана доверенность, от полномочий; 4) прекращения юридического лица, от имени которого или которому выдана доверенность, в том числе в результате его реорганизации в форме разделения, слияния или присоединения к другому юридическому лицу; 5) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим; 6) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим; 7) введения в отношении представляемого или представителя такой процедуры банкротства, при которой соответствующее лицо утрачивает право самостоятельно выдавать доверенности.

Лицо, которому выдана доверенность, во всякое время может отказаться от полномочий, а лицо, выдавшее доверенность, может отменить доверенность или передоверие, за исключением случая, предусмотренного статьей 188.1 настоящего Кодекса. Соглашение об отказе от этих прав ничтожно.

В соответствии с п. 42 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате при совершении нотариального действия нотариус устанавливает личность обратившихся за совершением нотариального действия гражданина, его представителя или представителя юридического лица.

Установление личности гражданина, его представителя или представителя юридического лица, обратившихся за совершением нотариального действия, должно производиться на основании паспорта или других документов, исключающих любые сомнения относительно личности указанных гражданина, его представителя или представителя юридического лица, за исключением случая, предусмотренного частью седьмой настоящей статьи.

При установлении личности гражданина, его представителя или представителя юридического лица, обратившихся за совершением нотариального действия, нотариус использует соответствующие государственные информационные ресурсы, доступ к которым предоставляет федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий правоприменительные функции, функции по контролю, надзору и оказанию государственных услуг в сфере миграции, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 43 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате при удостоверении сделок осуществляется проверка дееспособности граждан и правоспособности юридических лиц, обратившихся за совершением нотариального действия.

В случае, если за совершением нотариального действия обратился представитель лица, обратившегося за совершением нотариального действия, проверяются его полномочия.

На основании ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ТСЖ «Сокольническая Слободка» (ИНН ***) зарегистрировано в качестве юридического лица *** года и действует на основании Устава товарищества и осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: ***.

Председателем правления товарищества является Кульбашевский О.В., что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

*** года председатель правления Кульбашевский О.В. от имени ТСЖ «Сокольническая Слободка» (***) обратился в нотариальную контору. Нотариус г. Москвы Образцова Е.П., временно исполняющая обязанности нотариуса г. Москвы Образцовой Е.П., удостоверила доверенность *** на Паньшину Е.И. сроком на три года, без права передоверия другим лицам (л.д. ***).

*** года ТСЖ «Сокольническая Слободка» в лице председателя правления Кульбашевского О.В. выдал доверенность Павлову А.В. сроком на три года с правом передоверия (л.д. ***).

На основании п.п. 13.1., 13.2.1, 13.2.5 Устава ТСЖ «Сокольническая Слободка» правление товарищества избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на два года и осуществляет руководство текущей деятельностью товарищества. Правлением избирает из своего состава председателя товарищества. Член правления не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в Товариществе по трудовому договору, а также поручать. Доверять ее другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления Товарищества.

Председатель избирается из числа членов правления Товарищества на срок два года. Председатель правления обеспечивает выполнение решений общего собрания членов Товарищества правления, руководит текущей деятельностью товарищества и имеет право давать обязательные указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества. Председателем правления Товарищества не может быть уполномоченное на основании доверенности лицо.

В соответствии со статьями 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Обязанность доказывания возлагается на ту сторону, которая ссылается на соответствующие обстоятельства.

Истцы при предъявлении указанных исков ссылаются на то, что выдаваемые Кульбашевским О.В. доверенности являются недействительными по тем основаниям, что Кульбашевский О.В., выдавая не имел полномочий председателя правления, доверенности в нарушений положений выданы на три года, тогда как полномочия правления ограничены сроком два года, а также указанными доверенностями председателем в нарушении закона и Устава товарищества на доверенных лиц возлагаются исполнение обязанностей председателя.

Однако, указанные истцами доводы, по которым выданные доверенности являются недействительными, не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства, в связи с чем у суда не имеется оснований для признания недействительными доверенности ***, выданной на Паньшину Е.И. и доверенности от *** года, выданную на Павлова А.В.

Ссылки истцов о том, что Кульбашевский О.В. с *** года не является председателем правления Товарищества опровергаются представленными в материалы дела представителем ответчика протоколами общего собрания ТСЖ «Сокольническая Слободка»: от *** года из которого следует, что Кульбашевский О.В. избран председателем правления данного товарищества с датой вступления в должность с *** года, от *** года, из которого следует, Кульбашевский О.В. избран председателем правления данного товарищества на следующий период с *** года, от *** года, из которого следует, что Кульбашевский О.В. избран председателем правления данного товарищества на новый срок. Данные протоколы общих собраний товарищества, вопреки доводам истцов об их незаконности, являются действующими, никем не оспорены и не отменены судебным решением, в связи с чем у суда не имеется оснований сомневаться в достоверности представленных доказательств.

Вместе с тем, суд также не может принять в качестве доказательств обоснованности заявленного истцами иска копию протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от *** года, из которой следует, что в качестве управляющей компании выбрана ГУП ДЕЗ района Сокольники, поскольку данный протокол не относится к предмету рассматриваемого судом спора и не подтверждает заявленные истцами требования.

Срок выдаваемых доверенностей на три года, тогда как полномочия председателя ограничены двумя годами, не является нарушением закона и действующего в данной части законодательства, в связи с чем не являются основанием для признания указанных доверенностей недействительными.

Доводы истцов о том, что председателем Кульбашевским О.В. в нарушении закона и Устава товарищества на доверенных лиц возлагаются исполнение обязанностей председателя, основаны на субъективном мнении истцов и опровергаются кругом предоставляемых полномочий Паньшиной Е.И. и Павлову А.В.

Учитывая изложенное, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, что при указанных обстоятельствах отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований и признании доверенностей от *** года на Паньшину Е.И. и от *** года на Павлова А.В. недействительными, в связи с чем отказывает Жук В.В. и Мордухович Г.В. в удовлетворении исковых требований.

Представителем ответчика представлено заявление, в котором он просит в случае отказа в удовлетворении исковых требований возложить расходы ТСЖ «Сокольническая Слободка» по оплате услуг представителя на истцов в размере по *** руб. на каждого из истцов.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие согласно ст. 88 ч. 1 ГПК РФ из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу положений ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

ТСЖ «Сокольническая Слободка» оплатил юридические услуги в размере *** руб., что подтверждается копиями договора №*** на оказание юридических услуг от *** года, платежной ведомостью, заявками на оказание юридических услуг.

Поскольку в удовлетворении исковых требований Жук В.В. и Мордухович Г.В. было отказано в полном объеме, суд, учитывая положения ст.ст. 98, 100 ГПК РФ, полагает возможным взыскать с истцов Жук В.В. и Мордухович Г.В. в пользу ответчика ТСЖ «Сокольническая Слободка» расходы по оплате услуг представителя в размере *** руб. с каждого, исходя из разумности, сложности рассматриваемого дела и объема оказанных услуг его представителем.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Жук В.В.. Мордухович Г.В. к ТСЖ «Сокольническая слободка», Кульбашевскому О.В. о признании доверенностей недействительными - отказать.

Взыскать с Жук В.В. в пользу ТСЖ «Сокольническая слободка» расходы по оплате услуг представителя в размере *** руб.

Взыскать с Мордухович Г.В. в пользу ТСЖ «Сокольническая слободка» расходы по оплате услуг представителя в размере *** руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Смолова Н.Л.

Решение в окончательной форме принято 30 июля 2018 года.