Решение по делу № 2-419/2013 ~ М-424/2013 от 06.12.2013

Дело № 2-419/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

c. Чарышское                                                            23 декабря 2013 года Чарышский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Серебренниковой Н.Ю., при секретаре Сысковой М.Д.,

с участием истца Рожневой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рожнева В.З., Рожневой Л.Г., Рожнева С.В., Ереминой О.В. к Администрации Маралихинского сельсовета Чарышского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на квартиру в равных долях,

У С Т А Н О В И Л:

Рожнев В.З., Рожнева Л.Г., Рожнев С.В. и Еремина О.В. обратились в суд с иском к Администрации Маралихинского сельсовета Чарышского района Алтайского края об установлении права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ..., и признании за каждым права собственности на 1/4 долю в общей долевой собственности на квартиру. Обосновали заявленные требования тем, что в соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенным *** 1993 года между совхозом «Сосновский» и Рожневым В.З., семье Рожневых, состоящей из пяти человек: самого Рожнева В.З., его супруги Рожневой Л.Г., дочери Рожневой (в браке - Ереминой) О.В., сына Рожнева С.В. и снохи Рожневой Н.Н., была передана квартира, расположенная по адресу: село ..., в настоящее время имеющая адрес: ... край, ... район, село ..., улица ... Согласно условиям договора Рожнев В.З. выступал в качестве основного покупателя. До настоящего времени право общей долевой (совместной) собственности на данную квартиру в соответствии с требованиями закона не установлено, доли в праве собственности не определены. Заключить соглашение об определении долей в праве собственности на квартиру в настоящее время не представляется возможным, так как в указанном договоре отсутствуют подписи Рожневой Л.Г., Рожнева С.В., Рожневой О.В. Кроме того, решением Чарышского районного суда Алтайского края от 24 сентября 2013 года П. исключена из числа лиц, участвовавших в приватизации указанного жилого помещения.

Истец Рожнева Л.Г. в судебном заседании просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме на основании доводов, изложенных в иске.

Истцы Рожнев В.З., Рожнев С.В. и Еремина О.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще и своевременно. Направили в суд телефонограммы с просьбами о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают в полном объеме (л.д. 28-30).

         Ответчик Администрация Маралихинского сельсовета Чарышского района Алтайского края своего представителя в судебное заседание не направила, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще и своевременно. 18 декабря 2013 года от главы Администрации Маралихинского сельсовета Чарышского района поступило в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя (л.д. 27).

Третье лицо Чарышский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю своего представителя в судебное заседание не направил. 16 декабря 2013 года от него в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя (л.д. 26).

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Выслушав истца Рожневу Л.Г., исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд признал, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного *** 1993 года между совхозом «Сосновский» и Рожневым В.З., семье Рожневых, состоящей из пяти человек: самого Рожнева В.З., его супруги Рожневой Л.Г., дочери Рожневой (в браке - Ереминой) О.В., сына Рожнева С.В. и снохи П., была передана квартира, расположенная по адресу: село ..., в настоящее время имеющая адрес: ... край, ... район, село ..., улица Молодежная, д. 8, кв. 2. Данный факт подтверждается исследованными в судебном заседании: копией заявления Рожнева В.З. на приватизацию указанного жилого помещения (л.д. 10), копией указанного договора от *** 1993 года (л.д. 1), копией регистрационного удостоверения от *** 1993 года (л.д. 12), выпиской из постановления Администрации Маралихинского сельсовета Чарышского района Алтайского края от 02 февраля 2001 года № 1 «Об утверждении названий улиц и нумерации домов в селах администрации Маралихинского сельсовета» об изменении адреса указанного жилого помещения (л.д. 13), справкой Администрации Маралихинского сельсовета Чарышского района Алтайского края от 19 июля 2013 года № 390 о месте регистрации и составе семьи Рожнёва В.З. по состоянию на *** 1993 года (л.д. 14), копией свидетельства о регистрации брака между Рожневой О.В. и Е. (л.д. 15)..

Согласно статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Таким образом, суд признал, что в результате приватизации спорная квартира была передана в общую совместную собственность проживавших в ней на момент приватизации членов семьи Рожнева В.З.

Вступившим в законную силу решением Чарышского районного суда Алтайского края от 24 сентября 2013 года П. исключена из числа лиц, участвовавших в приватизации указанного жилого помещения (л.д. 21-22).

В соответствии со статьей 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что за истцами Рожневым В.З., Рожневой Л.Г., Рожневым С.В. и Ереминой (до брака - Рожневой) О.В. подлежит признанию право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ..., и право собственности за каждым на 1/4 долю в общей долевой собственности на квартиру.

          На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Рожнева В.З., Рожневой Л.Г., Рожнева С.В., Ереминой О.В. удовлетворить.

Признать за Рожневым В.З., Рожневой Л.Г., Рожневым С.В. и Ереминой О.В. право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ...

Признать за Рожневым В.З., *** года рождения, уроженцем г. ... края, право собственности на 1/4 долю в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ...

Признать за Рожневой Л.Г., *** года рождения, уроженкой с. ... района ... края, право собственности на 1/4 долю в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ...

Признать за Рожневым С.В., *** года рождения, уроженцем с. ... района ... края, право собственности на 1/4 долю в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ...

Признать за Ереминой О.В., *** года рождения, уроженкой с. ... района ... края, право собственности на 1/4 долю в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий:                                                       Н.Ю. Серебренникова