Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3824/2018 (2-16502/2017;) ~ М-11948/2017 от 21.12.2017

Дело № 2-3824/18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2018 г.                          г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска

В составе председательствующего судьи Максимчук О.П.

При секретаре Боровковой Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора Советского района г. Красноярска в интересах неопределенного круга лиц к Серебренниковой Е.В, о понуждении предоставить доступ в жилое помещение для выполнения технического обслуживания газового оборудования,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Советского района г. Красноярска обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к Серебренниковой Е.В. с привлечением специализированной организации выполнить техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования путем предоставления доступа в жилое помещение по адресу: <адрес> в 20-дневный срок с момента вступления решения в законную силу. Свои требования мотивирует тем, что прокуратурой Советского района г. Красноярска проведена проверка, в ходе которой установлено, что собственник квартиры № 68 в доме 3 на ул. Воронова в <адрес> Серебренникова Е.В. отказывается предоставлять доступ специалистам АО «Красноярсккрайгаз» в жилое помещение для осмотра и технического обслуживания находящегося в жилом помещении газового оборудования. Неисполнение ответчицей обязанностей, предусмотренных Правилами поставки газа для обсечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 г. № 549 прямо посягает на безопасную эксплуатацию газового оборудования в многоквартирном доме, создает риск возникновения аварийных ситуаций, связанных с возможными утечками и взрывом газа в многоквартирном доме.

Помощник прокурора Советского района г. Красноярска Ковалева С.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчица Серебренникова Е.В. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания извещалась по известному суду адресу. Судебное извещение возвращено в суд за истечением срока хранения. Учитывая положения ст. ст. 118-119 ГПК РФ, о том, что судебное извещение посылается по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится, информация о движении дела размещена на сайте суда, суд приходит к выводу, что ответчица извещена о времени и месте судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица АО «Красноярсккрайгаз» в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно-09.01.2018г. Причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ООО «ЖСК» в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен судом своевременно, надлежащим образом-10.01.2018г. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.

С согласия истца дело рассматривается в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства.

Выслушав помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд считает требования прокурора Советского района г.Красноярска обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п.п. 16,17 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 г. № 410 техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем. Заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома является, в том числе управляющая организация.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> зарегистрирована на праве собственности за Серебренниковой Е.В. на основании договора купли-продажи, в которой ответчица состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ.

Управление многоквартирным жилым домом <адрес> осуществляет ООО УК «ЖСК» (ранее ООО «ГУК Жилфонд»).

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «ГУК Жилфонд» (заказчик) и АО «Красноярсккрайгаз» (исполнитель) заключен договор №, по условиям которого исполнитель обязуется осуществить техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в МКД по Советскому району г. Красноярска, а заказчик- оплатить оказанные услуги; перечень обслуживаемых исполнителем многоквартирных домов установлен в Приложении № 1 к договору, график обслуживания ВДГО представлен в Приложении № 2 к договору.

Согласно адресному списку (Приложение № 1) к договору в перечне объектов жилищного фонда на техническое обслуживание поименован дом <адрес>

В соответствии с графиком обслуживание внутридомового газового оборудования в указанном доме запланировано на ДД.ММ.ГГГГ

Актом АО «Красноярсккрайгаз» от ДД.ММ.ГГГГ. собственниками квартир в доме <адрес>, в том числе квартиры № не предоставлен доступ в жилое помещение с целью осмотра и технического обслуживания газового оборудования.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ. ООО «ГУК Жилфонд» (заказчик) заключило с АО «Красноярсккрайгаз» (исполнитель) договор № на текущий ремонт внутридомового оборудования, по которому исполнитель обязуется осуществить текущий ремонт внутридомового газового оборудования МКД по ФИО2 <адрес> в многоквартирных домах, указанных в Приложении № 1, перечни видов работ указаны в п.1.2 Договора, в том числе в доме по адресу: <адрес>.

В судебном заседании помощник прокурора суду пояснила, что Серебренниковой Е.В. как собственником квартиры <адрес> в нарушение Правил поставки газа для обсечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 г. № 549 доступ в квартиру специалистам АО «Красноярсккрайгаз» для производства осмотра и технического обслуживания находящегося в жилом помещении газового оборудования не предоставлен, что создает риск возникновения аварийных ситуаций. Просит исковые требования удовлетворить.

Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что в соответствии с действующим законодательством Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правила изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее по тексту – Правил).

Согласно п.5, п/п «б»-«д» п.10 Правил в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В соответствии п.3 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 г. № 549 (далее по тексту – Правила № 549) «внутриквартирное газовое оборудование» - газопроводы многоквартирного дома, проложенные от запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, до бытового газоиспользующего оборудования, размещенного внутри помещения, бытовое газоиспользующее оборудование и технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета газа.

Пунктом 21 Правил № 549 предусмотрена обязанность абонента обеспечивать в установленные сроки представление прибора учета газа для проведения поверки.

Суд учитывает, что ответчица занимает жилое помещение на законном основании, пользуется услугами по газоснабжению, обязана обеспечивать в установленные сроки представление прибора учета газа для проведения поверки.

Данные обстоятельства подтверждаются: текстом искового заявления, выпиской из ЕГРН, выпиской из домовой книги и ФЛС, в соответствии с которыми Серебренникова Е.В. является собственником квартиры, состоит на регистрационном учете. Договором на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования от ДД.ММ.ГГГГ., договором на текущий ремонт внутридомового газового оборудования от ДД.ММ.ГГГГ., Приложением № 1 к договору, адресными списком объектов жилищного фонда, графиком обслуживания внутридомового газового оборудования ООО ГУК «Жилфонд», актом об отказе в доступе сотрудникам АО «<адрес>газ», из которых следует, что техническое обслуживание внутридомового газового оборудования и текущий ремонт внутридомового оборудования в жилом доме по <адрес> на основании договоров с управляющей компаний осуществляет АО «Красноярсккрайгаз», обслуживание внутридомового газового оборудования в доме запланировано на ДД.ММ.ГГГГ. Собственником квартиры <адрес> не предоставлен доступ в жилое помещение с целью осмотра и технического обслуживания газового оборудования. Объяснениями представителя истца, не оспаривается.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств наличия законных оснований отказа допуска в квартиру с целью осмотра и технического обслуживания газового оборудования ответчицей суду не представлено.

С учетом изложенного, исковые требования прокурора Советского района г.Красноярска подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

С учетом изложенного, суд считает необходимым обязать ответчицу предоставить АО «Красноярсккрайгаз» доступ в жилое помещение в течение 20 дней со дня вступления решения в законную силу.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, с ответчицы в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина, от которой истец освобожден.

Руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Серебренникову Е.В. предоставить АО «Красноярсккрайгаз» доступ в жилое помещение по адресу: <адрес> для выполнения технического обслуживания газового оборудования в течение 20 дней со дня вступления решения в законную силу.

Взыскать с Серебренниковой Е.В, в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты изготовления мотивированного текста решения в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска.

Ответчица вправе в 7-дневный срок с момента получения копии настоящего решения обратиться в Советский районный суд г. Красноярска с заявлением об отмене заочного решения.

Председательствующий                     О.П. Максимчук