Мотивированное решение по делу № 02-7341/2022 от 06.06.2022

77RS0023-02-2022-004346-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2022 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Гостюжевой И.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7341/2022 по иску Немцевой Елены Анатольевны, Лешковича Валерием Ивановичем к ФГАУ Росжилкомплекс о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы фио, Лешкович В.И. обратились в суд с иском к ФГАУ Росжилкомплекс о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, ссылаясь на то, что квартира была предоставлена Истцу Лешковичу В.И. на основании договора социального найма Министерством обороны РФ. Поскольку в добровольном порядке Ответчик уклоняется от передачи имущества в собственность, Истцы были вынуждены обратиться в суд с настоящими требованиями.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайств и возражений по существу заявленных требований не заявляли.

Суд рассмотрел дело в отсутствие сторон, извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в порядке части 4 статьи 167 ГПК РФ.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего.

Согласно ст. 19 Конституции РФ гражданам гарантируется равенство прав и свобод, которые приобретаются на основании федеральных законов.

В силу ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений — бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в установленном законом порядке.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Судом установлено, что на основании заключенного договора социального найма жилого помещения № 6984/Д от 26.05.2020 Министерство обороны Российской Федерации предоставило Лешковичу В.И. на семью из четырех человек (он, фио (жена), фио (сын), фио (дочь жены) квартиру, расположенную по адресу: адрес.

В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают: Лешкович В.И., фио и фио

Для реализации своего права на получение жилого помещения в собственность Истцы обратились к Ответчику с заявлением о передаче квартиры в их собственность в порядке приватизации, предоставив нотариальное согласие от фио об отказе от приватизации, однако в удовлетворении требований было отказано на основании решения от 23.09.2021 № 194/1/ДЖ-03827/6858.

Суд не может согласиться с отказом Ответчика, поскольку данный отказ нарушает права Истцов, гарантированные ст.ст. 19,55 Конституции РФ и Законом о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, на основании которых с ними был заключен договор социального найма жилого помещения, и в соответствии с которым в дальнейшем у них возникает право на получение данного помещение в собственность.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные Истцами требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцы ранее не участвовали в приватизации какого-либо жилого помещения, что подтверждается ответами Управления Росреестра по Москве и Департамента государственного имущества адрес, в связи с чем их доводы заслуживают внимания.

Оснований для отказа Истцам в приватизации квартиры, расположенной по адресу: адрес., предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не имеется, в связи с чем данное требование должно быть удовлетворено вне зависимости от субъективной воли иных лиц в силу прямого указания закона.

Решение суда о признании за истцами права собственности на квартиру является основанием для регистрации права собственности Истцов на данное жилое помещение в Едином реестре прав на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Немцевой Еленой Анатольевной (паспортные данные), Лешковичем Валерием Ивановичем (паспортные данные) право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес по ½ доле за каждым.

Решение является основанием для внесения записи о праве собственности Немцевой Елены Анатольевны (паспортные данные), Лешковича Валерия Ивановича (паспортные данные) на указанное имущество в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И.А. Гостюжева

Мотивированное решение изготовлено 23.09.2022

1