Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2665/2013 ~ М-1990/2013 от 04.04.2013

Латышева Я.Ю." name=AUTHOR> Латышева Я.Ю." name=CHANGEDBY> № 2-2665/13 ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июня 2013г. Первореченский районный суд г.Владивостока в составе:

председательствующего судьи С.В. Каленского,

при секретаре К.Р. Акопян,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд, с вышеуказанным требованием ссылаясь на следующие обстоятельства.

ФИО1 является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, Народный проспект <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в 21ч.00мин. по приходу в квартиру истец обнаружила следы затопления. Вода была разлита по квартире, ущерб причинен прихожей, трем комнатам, ванной комнате. Виновником затопления является ответчик – собственник <адрес>, расположенной этажом выше. Причиной залива послужила халатность жильцов <адрес>, не исполнение инструкций по эксплуатации бытового оборудования.

ФИО1 была вызвана аварийная служба, ДД.ММ.ГГГГ комиссией ООО «Крот» был составлен акт обследования, зафиксированы причины залива и причиненный ущерб. Ответчик дверь своей квартиры не открывает, в результате чего установить истинную причину залива специализированным службам не удалось, со слов ответчика было зафиксировано «залив стиральной машиной».

Ответчик неоднократно на протяжении многих лет причиняет истцу ущерб путем залива жилого помещения.

Согласно заключению эксперта сумма причиненного истцу ущерба в результате затопления составила 99002руб., расходы по оплате услуг эксперта составили 7500руб.

Ответчик отказывается возместить ущерб в добровольном порядке.

Помимо материального ущерба, ФИО1 причинен моральный вред в виде эмоциональных переживаний и нравственных страданий.

Истец просит суд взыскать с ФИО2 сумму ущерба причиненного затоплением в размере 99002руб., расходы по оплате экспертизы в сумме 7500руб., компенсацию морального вреда в размере 20000руб. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3340руб., почтовые расходы в сумме 298руб.40коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 30000руб.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме, пояснил суду, что причиненный истцу моральный вред обоснован в том числе присутствующим в квартире ФИО1 запахом грибка от залива. Просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, была извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Учитывая мнение истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО2 в порядке заочного производства

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает, что требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению лицом, причинившим ущерб.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Суд установил и материалами дела подтверждается, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Народный проспект <адрес>, ответчик ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Народный проспект <адрес>.

Согласно выписке из журнала аварийно-ремонтной службы ООО «Владстрой» от 24-25 октября 2012г., от жильцов квартир по адресу: <адрес>, Народный проспект <адрес> в 21ч.20мин. поступил вызов в АРС в связи с течью воды сверху. По приезду АРС выполнено: перекрытие стояка холодной и горячей воды. Жильцы квартиры этажом выше дверь не открыли.

Согласно акту обследования, составленному инженером, мастером, монтажником ООО «Крот» ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в результате обследования <адрес> по Народному проспекту в <адрес> в прихожей наблюдаются желтые пятна на потолке размером 3*30, намокание обоев на стене, полового покрытия (ламинированный паркет), входной двери. В комнате отдыха – намокание полового покрытия 2.5*2.5 (ламинированный паркет). В спальне – намокание стены 2.5*2, обоев, электропроводки, полового покрытия 2*2 (ламинированный паркет), входной двери. В зале – намокание стены 2,5*3, обоев, арки, полового покрытия (ламинат). В ванне – намокание подвесного потолка, плитки на стенах, пола. Указанные дефекты обнаружены в ходе визуального осмотра. По приезду аварийной службы жильцы <адрес> дверь не открыли. Затопление произошло по халатности жильцов <адрес> стиральной машиной.

Учитывая представленные доказательства, в их объеме и совокупности, суд приходит к выводу, что ответственность за причиненный истцу ущерб, должна быть возложена на ФИО2, как на собственника квартиры. В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания. Он обязан поддерживать помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, свидетельствующих об отсутствии вины ответчика в причинении ущерба истцу, ответчиком не представлено и в материалах дела не имеется.

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ООО «Центр экспертиз «Регион-Приморье» в ходе проведения экспертного осмотра помещений <адрес> жилого <адрес> по Народному проспекту в <адрес> установлено наличие дефектов отделки стен, потолка, пола и дверной конструкции, причиной образования которых явился залив из вышерасположенной квартиры. Стоимость восстановительного ремонта в помещениях <адрес> жилого <адрес> по Народному проспекту в <адрес> необходимого для устранения дефектов, причиной образования которых явился залив ДД.ММ.ГГГГ из вышерасположенной квартиры, рассчитанная на основании локального ресурсного расчета № составляет 99002руб.

Определяя размер причиненного истцу ущерба, суд принимает во внимание указанное заключение эксперта, основания ставить под сомнение обоснованность выводов эксперта у суда отсутствуют.

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ об оказании услуг по проведению экспертного исследования ФИО1 оплатила ООО «Центр экспертиз «Регион-Приморье» 7500руб.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию стоимость восстановительного ремонта квартиры в размере 99 002руб., стоимость услуг по подготовке заключения в размере 7 500рублей.

В соответствии со ст.98,100 ГПК РФ суд также взыскивает с ответчика в пользу истца документально подтвержденные судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3340руб., почтовые расходы в сумме 298руб.40коп. Суд взыскивает документально подтвержденные расходы на оплату услуг представителя в сумме 15000руб. полагая данную сумму разумной.

Разрешая требования о взыскании с виновной стороны компенсации морального вреда, суд учитывает, что данный моральный вред связан с имущественным ущербом пострадавшей стороны, причиненным в результате залива ее имущества, и взыскание такой компенсации по данной категории дел законом не предусмотрено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.13, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 99002 ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7500░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 3340░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 298░░░.40░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 15000░░░., ░░░░░ 125140░░░.40░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: