Определение суда апелляционной инстанции по делу № 02-1793/2020 от 29.04.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2020 года город Москва

Тимирязевский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Черкащенко Ю.А., при секретаре Родине Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1793/20 по иску ООО «Аргонавто» в лице Конкурсного управляющего Вершинина А.В. к Горелову Юрию Викторовичу, Гореловой Любови Евгеньевне, Гореловой Ксении Юрьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Аргонавто» в лице Конкурсного управляющего Вершинина А.В. обратился в суд с иском к ответчикам и просит взыскать с ответчиков задолженность в размере 580757,95  рублей .

Исковые требования мотивированы тем, что согласно карточке учета , выданной МФЦ города Москвы района Западное Дегунино по состоянию на 25.10.2018 года, собственником квартиры ..., в городе Москве являются следующие лица – …

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Ответчики несвоевременно и не в полном объеме перечисляли квартирную плату и плату за коммунальные услуги, в результате чего задолженность за период с июля 2009 года по апрель 2018 года составила сумму в размере 580757  рублей 95 копеек.

От добровольного погашении задолженности ответчики уклоняются, в связи с чем Истец вынужден обратиться в суд. В соответствии с Жилищным кодексом РФ денежные средства по квартирной плате и коммунальным услугам поступают на счет Управляющих компаний.

В соответствии с Распоряжением исполняющего обязанности префекта Северного Административного округа г. Москвы от 12.02.2009 за № 652, управляющей организацией по адресу ответчиков является ООО «АРГОНАВТО» – истец. Следовательно, с февраля 2009 г. (произошла передача документов и смена управляющей компании) ответчики должны оплачивать квартирную плату и за пользование коммунальными услугами истцу. Решением Арбитражного суда города Москвы от 22.11.2017 г. по делу №А40-249481/16-30-408Б ООО «Аргонавто» признано несостоятельным (банкротом) с открытием конкурсного производства сроком на 6 (шесть) месяцев. Определением от 27.04.2018 года конкурсным управляющим ООО «Аргонавто» утвержден Вершинин Алексей Валерьевич, член СРО ААУ Евросиб.

Определением от 18.11.2018 года срок конкурсного производства продлен на шесть месяцев.

Представитель истца ООО «Аргонавто» в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Горелова Л.Е. и ее представитель в судебном заседании исковые требования не признали , указав, что в заявленный истцом период образования задолженности ответчики собственниками квартиры не являлись, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с момента регистрации права собственности не имеют.

Ответчики Горелов Ю.В., Горелова К.Ю. судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель МФЦ г. Москвы района Западное Дегунино в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований исходя из следующего.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что собственниками квартиры 90 по улице Ангарская, дом 22 корпус 5 в городе Москве являются Горелов Ю.В., Горелова Л.Е. на основании договора купли продажи квартиры от 13.04.2018 года, зарегистрированного в Управлении Росреестра по Москве 24 апреля 2018 года.

Помимо собственников в квартире зарегистрированы и проживают

Истец ООО «Аргонавто» (ИНН) осуществлял управление многоквартирным домом расположенном по адресу: г. Москва, ..., на основании распоряжения № 652 Префекта Северного административного округа г. Москвы от 12 февраля 2009 года в период времени с 01 января 2009 года по 30 сентября 2017 года. Истец оказывал услуги и выполнял работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по вышеуказанному адресу, а также, поставлял потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Исходя из представленного расчета, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг перед ООО «Аргонавто» за период с июля 2009 года по апрель 2018 года включительно составляет 580757 рублей 95 копеек.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 22.11.2017 г. по делу №А40-249481/16-30-408Б ООО «Аргонавто» признано несостоятельным (банкротом) с открытием конкурсного производства сроком на 6 (шесть) месяцев. Определением от 27.04.2018 года конкурсным управляющим ООО «Аргонавто» утвержден Вершинин Алексей Валерьевич, член СРО ААУ Евросиб. Определением от 18.11.2018 года срок конкурсного производства продлен на шесть месяцев.

Из представленного в ответ на запрос суда Единого жилищного документа следует, что у ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг отсутствует, что также следует из выписки из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным услугам.

Таким образом, задолженность ответчиков за указанный истцом период времени оплачена в полном объеме, доказательств обратного истцом не представлено.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчиками надлежащим образом, в установленном порядке исполнена обязанность по оплате коммунальных услуг, сведений о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг за указанный истцом период времени не имеется, оснований для взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется. Истец не лишен возможности, при наличии спора с иной управляющей компанией и прежними собственниками, разрешить такой спор в судебном порядке.

Учитывая, что Истцу отказано в удовлетворении исковых требований в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оснований для взыскания расходов на уплату государственной пошлины не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ООО «Аргонавто» в лице Конкурсного управляющего Вершинина А.В. к Горелову Юрию Викторовичу, Гореловой Любови Евгеньевне, Гореловой Ксении Юрьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд города Москвы.

Судья Ю.А. Черкащенко

Решение в окончательной форме изготовлено 10 августа 2020 года.