Заочное решение по делу № 2-1974/2016 ~ М-1268/2016 от 22.03.2016

№ 2-1974/2016

Категория - 22

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

14 июня 2016 года                                                          г.Симферополь

                 Киевский районный суд г.Симферополя в составе:

председательствующего судьи                          Кагитиной И.В.,

с участием секретаря                                         ФИО3,

представителя истца                                          ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия муниципального образования городской округ Симферополя Республики Крым «Киевский Жилсервис» (далее – МУП «Киевский Жилсервис») к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

             МУП «Киевский Жилсервис» обратилось в суд с указанным исковым заявлением к ФИО1, в котором просило взыскать с ответчика задолженность за оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

             Исковые требования мотивированы тем, что МУП «Киевский Жилсервис» создано путем переименования КП «ЖЭО Киевского района г. Симферополя» и приведения учредительных документов в соответствие с российским законодательством на основании Решения 8 сессии Симферопольского городского совета Республики Крым № 120 от 10.12.2014 г. «О переименовании учредительных документов КП «ЖЭО Киевского района г. Симферополя» в соответствии с законодательством Российской федерации». КП «ЖЭО Киевского района г. Симферополя» осуществляло обслуживание <адрес> согласно действующего на момент предоставления услуг законодательства, обеспечивая содержание дома и придомой территории согласно утвержденного органами местного самоуправления перечня услуг и тарифов. С ДД.ММ.ГГГГ действовали тарифы по содержанию дома, установленные Постановлением Администрации города Симферополя Республики Крым №197 от 31.12.2014г. в соответствии с распоряжением Главы Республики Крым от 26.12.2014г. № 327-рг и Планом мероприятий по изменению размера платы за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах в Крымском федеральном округе на 2015 г. Ответчик, являлась собственником <адрес> доме по <адрес>, надлежаще не исполняет возложенные законодательством обязанности но оплате услуг. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества <адрес> составляет 17091,59 руб., который истец просит взыскать с ответчика. С учетом проведенного перерасчета, задолженность ответчика перед истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (за период с января 2012 года по апрель 2016 года) составляет 14 667,54 руб.

             В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что МУП «Киевский Жилсервис» выполнило в полном объеме обязательства по договору на оказание услуг за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Ответчик в суд не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, причины неявки не сообщила, каких-либо ходатайств не заявила.

Суд с учетом мнения представителя истца определил провести судебное заседание в заочном порядке.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

             Судом установлено, что МУП «Киевский Жилсервис» создано путем переименования КП «ЖЭО Киевского района г. Симферополя» и приведения учредительных документов в соответствие с российским законодательством на основании Решения 8 сессии Симферопольского городского совета Республики Крым № 120 от 10.12.2014 г. «О переименовании учредительных документов КП «ЖЭО Киевского район г. Симферополя» в соответствие с законодательством Российской федерации».

             24.12.2014 года МУП «Киевский Жилсервис» зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц.

             В соответствии с распоряжением Главы Республики Крым от 26.12.2014 г. № 327-рг «Об урегулировании правоотношений в сфере предоставления жилищных и коммунальных услуг на территории Республики Крым» собственники помещений в многоквартирном доме должны выбрать способ управления многоквартирным домом. До того управление многоквартирными домами осуществляют те же организации, что предоставляли услуги по содержание дома и придомовой территории до 01.01.2015 года.

            КП «ЖЭО Киевского района г. Симферополя» осуществляло обслуживание <адрес> согласно действующего на момент предоставления услуг законодательства.

Согласно действующего до вхождения Республики Крым в состав РФ на территории Крыма Гражданского кодекса Украины (ст. 10 ГК) гражданские права и обязательства возникают из действий лиц, которые предусмотрены актами гражданского законодательства, а также из действий лиц, которые не предусмотрены этими актами, но по аналогии порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности могут возникать непосредственно из актов гражданского законодательства.

Дом в целом являлся коммунальной собственностью, находился на балансе КП «ЖЭО Киевского района г. Симферополя», которое осуществляло обслуживание дома и придомовой территории согласно утвержденного органами местного самоуправления перечня услуг и тарифа. Ответчик, как собственник <адрес> от услуг не отказывалась.

На основании изложенного между сторонами возникли отношения, связанные с оказанием услуг, не смотря на отсутствие письменного договора.

            Ответчик является собственником <адрес>, услуги и выполненные работы по управлению многоквартирным домом не оплачивает.

            Согласно предоставленному расчету, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества <адрес> составляет 14 667,54 руб.

            В соответствии с ч.1 ст.23 Федерального конституционного закона «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» от 21.03.2014 года №6-ФКЗ, законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

            Таким образом, с момента ратификации данного закона на территории Республики Крым подлежит применению законодательство Российской Федерации.

            Согласно статьи 10 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 года №6-ФКЗ, государственные и местные учреждения, предприятия и организации, функционирующие на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя на день принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, осуществляют свою деятельность с сохранением прежней организационно-правовой формы до урегулирования их правового статуса в соответствии с законодательством Российской Федерации.

            В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

            Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

            В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, плату за жилое помещение (часть 1 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

            В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

            В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

            Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник.

            Аналогичные обязанности собственников жилых помещений в многоквартирном доме предусматривалась и в украинском законодательстве.

            Согласно ст. 10 Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» от 19.06.1992 г. собственники квартир обязаны участвовать в общих расходах, связанных с содержанием дома и придомовой территорией, в соответствии со своей долей в имуществе дома, которые составляют часть себестоимости обслуживания многоквартирного дома.

           Тарифы и перечень услуг по содержанию дома и придомовой территории пер. Февральскому, 10 устанавливался органами местного самоуправления в соответствии Законом Украины «О жилищно-коммунальных услугах».

            Порядок подачи и оформления актов-претензий потребителей к исполнителю услуг, регламентировался ст. 18 Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах».

Согласно распоряжения Главы Республики Крым от 26.12.2014 г. № 3237-рг «Об урегулировании правоотношений в сфере предоставления жилищных и коммунальных услуг на территории Республики Крым» размер оплаты на услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, в том числе услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются на основании ранее принятых органами местного самоуправления решений для всех жилых домов на территории соответствующих муниципальных образований. Постановлением Администрации города Симферополя Республика Крым № 197 от 31.12.2014 г в соответствии с распоряжением Главы Республики Крым от 26.12.2014 г. № 327-рг и Планом мероприятий по изменению размера платы за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах в Крымском федеральном округе на 2015 г. установлена плата за содержание и ремонт жилого помещения.

             В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случае предусмотренных законом.

            Статьей 780 ГК РФ предусмотрено, что если иное не предусмотрено договором возмездного оказания услуг, исполнитель обязан оказать услуги лично.

            Часть 1 ст. 781 ГК РФ предусматривает, что заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

            МУП «Киевский Жилсервис» (ранее КП «ЖЭО Киевского района г. Симферополя») осуществляет обслуживание, обеспечивая надлежащее содержание и ремонт дома, содержания жилого дома и придомовой территории домов согласно установленного по данному дому перечня услуг и периодичности.

    Ответчик в суд не явилась, возражений против иска не представила, факт наличия задолженности за оказание услуг не оспорила.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку они основаны на законе и подтверждены надлежащими доказательствами.

           В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

            Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л:

             Исковое заявление Муниципального унитарного предприятия муниципального образования городской округ Симферополя Республики Крым «Киевский Жилсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома – удовлетворить.

             Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального унитарного предприятия муниципального образования городской округ Симферополя Республики Крым «Киевский Жилсервис» задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в размере 14 667 руб. 54 коп.

             Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального унитарного предприятия муниципального образования городской округ Симферополя Республики Крым «Киевский Жилсервис» государственную пошлину в размере 684 руб.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Киевский районный суд г. Симферополя в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено 17.06.2016 года.

Судья                                                                                                  И.В. Кагитина