Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2030/2013 ~ М-2032/2013 от 29.08.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 ноября 2013 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сутягиной К.Н.,

при секретаре Шараповой Т.Р.,

с участием представителя истца по доверенности от 16.09.2013 года Алексеевой Н.Б., ответчика Филимонова С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2030/2013 по иску

Тарасовой Надежды Викторовны к Филимонову Сергею Владимировичу

о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Тарасова Н.В. обратилась в суд с иском к бывшему зятю Филимонову С.В. о признании его утратившим право пользования квартирой по <адрес>. В обоснование исковых требований указав, что является собственником данной квартиры на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного с ФИО4 В сентябре 2011 года с её согласия в квартире был зарегистрирован супруг её дочери – Филимонов С.В., который в настоящее время членом её семьи не является, брачные отношения у них с Филимоновой Т.А. были прекращены, с июня 2013 года в квартире он не проживает, но периодически появляется устраивает скандалы, вызывает сотрудников полиции, доказывая наличие у него права пользования квартирой. Расходов по оплате коммунальных услуг он не несет.

Истец Тарасова Н.В. в судебное заседание не явилась, её представитель в суде исковые требования поддержала, подтвердив изложенные обстоятельства. Дополнив, что брак между Филимоновыми был расторгнут, совместно с собственником жилого помещения ответчик одной семьей никогда не проживал, поэтому право пользования квартирой он утратил. Просит возместить судебные расходы в размере 5000 рублей, из которых за услуги по составлению искового заявления - 1500 рублей и представление интересов в суде – 3500 рублей.

Ответчик Филимонов С.В. в судебном заседании исковые требования не признал, ссылаясь, что спорная квартира была передана истцу в собственность по договору мены с доплатой в размере 150000 руб., которая была внесена им из своих средств, поэтому полагает на квартиру распространяется режим общей совместной собственности. Доступа в квартиру у него нет, поэтому намерен вселяться, проживать и оплачивать расходы по содержанию.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Филимонова Т.А. в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает, намерений сохранять семейные отношения с ответчиком не имеет.

Заслушав пояснения представителя истца, ответчика, допрошенного в судебном заседании свидетеля, исследовав представленные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Как следует из части 2 этой же нормы собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено и подтверждено материалами дела, спорным жилым помещением является квартира общей площадью 59,5 кв.м., расположенная по <адрес>19, в городе Серове, собственником которой на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ является истец Тарасова Н.В. (свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г.).

Согласно данным МКУ «Управление капитального строительства» от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы дочь собственника – Филимонова Т.А., внук – ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ и зять Филимонов С.В. (ответчик) с ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ, регулирующей права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Между тем, как установлено, не оспаривалось ответчиком, в спорном жилом помещении в качестве члена семьи Тарасовой Н.В., совместно с ней не проживал, общего хозяйства они не вели. Какого-либо соглашения о порядке пользования спорным имуществом не имелось, соответственно членом семьи собственника он не является, право пользования жилой площадью у него прекратилось. Наличие регистрации само по себе не порождает для него каких-либо прав и обязанностей, также не может служить основанием ограничения реализации истцом права распоряжения своей собственностью.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полнм объеме.

Доводы ответчика Филимонова С.В. о сохранении права пользования и наличии права совместной собственности, суд во внимание не принимает, поскольку членом семьи собственника спорного жилого помещения применительно к перечню лиц, установленному ст. 31 ч. 1 ЖК РФ он не являлся, соответственно положения части 4 ст.31 ЖК РФ о сохранении за бывшими членами семьи собственника права пользования на него не распространяются. В подтверждение доводов о внесении доплаты при обменен жилого помещения истцом, не подтверждены достоверными доказательствами, в договоре мены данное условие отсутствует.

В силу ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая категорию, сложность гражданского дела, характер спорных правоотношений, исходя из продолжительности производства по рассмотрению иска (количества судебных заседаний) и объема выполненной представителем работы, суд признает разумными и подлежащими взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 рублей.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тарасовой Надежды Викторовны к Филимонову Сергею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Филимонова Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Взыскать с Филимонова Сергея Владимировича в пользу Тарасовой Надежды Викторовны судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде, путем подачи апелляционной жалобы в Серовский районный суд.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья Серовского

районного суда                  К.Н.Сутягина