Определение по делу № 2-789/2017 ~ M-724/2017 от 07.09.2017

№ 2-789/2017г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу

03 октября 2017 года     г. Благовещенск

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи С.И. Гариповой,

при секретаре Присич Ж.В.,

с участием истца Харламова С.В., представитель ответчика Червякова А.С. – Червякова С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Харламова С.В. к Червякову А.с. о разделе жилого дома и земельного участка в натуре,

У С Т А Н О В И Л:

Харламов С.В. обратился в суд с иском Червякову А.С. о разделе жилого дома и земельного участка в натуре.

В судебном заседании истец Харламов С.А. и представитель ответчика Червякова А.С. – Червяков С.А. пришли к мировому соглашению на следующих условиях:

Червякову А.С. принадлежит 1/2 доля в праве общей собственности на указанный земельный участок и дом на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №б/н, удостоверил нотариус Костылева Н.В. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, что подтверждается записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Харламову С.В принадлежит 1/2 доля в праве общей собственности на указанный земельный участок и дом на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующими записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № и № от ДД.ММ.ГГГГ.

В целях прекращения общей долевой собственности на указанный жилой дом Стороны договорились произвести снос жилого дома, расходы, связанные со сносом нести в равных долях. Собственники согласны, что сносимый дом освобожден от ценных вещей и каждый из собственников может приступить к сносу дома без уведомления другого собственника.

В целях прекращения общей долевой собственности на указанный земельный участок Стороны договорились произвести раздел земельного участка пропорционально принадлежащим им долям в праве общей собственности согласно схеме 1. Точные координаты земельных участков устанавливаются ГУП БТИ. Расходы по межеванию земельного участка, госпошлины и прочие расходы нести в равных долях.

В результате такого раздела земельного участка образуются новые земельные участки, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование.

Раздел земельного участка осуществляется делением на половину по фасадной части, согласно приложенной схемы 1:

Червяков А.С. приобретает в собственность левую часть земельного участка площадью 689 кв. м., с находящимися на ней хозяйственными постройками <адрес>.

Харламов С.В. приобретает в собственность правую часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м., с находящейся на ней <данные изъяты> граничащую с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>.

После раздела земельного участка, принадлежащего Сторонам на праве общей долевой собственности, право общей долевой собственности прекращается с момента государственной регистрации в установленном законом порядке.

Указанный земельный участок правами третьих лиц не обременен, не заложен, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

Ограничений в пользовании земельным участком не имеется.

Право собственности каждой Стороны на выделенную в соответствии с п. 3 настоящего соглашения часть земельного участка возникает с момента государственной регистрации в порядке, установленном законом. До момента регистрации земельных участков определить порядок пользования земельными участками согласно схеме 1.

Стороны самостоятельно несут расходы по государственной регистрации права собственности на принадлежащую им, после раздела, часть земельного участка.

Истец Харламов С.В. отказывается от исковых требований к Червякову А.С. в разделе жилого дома и земельного участка в натуре, взыскании судебных расходов в связи с заключением данного мирового соглашения.

Суд, обозрев материалы дела, условия мирового соглашения, выслушав стороны, приходит к выводу об утверждении мирового соглашения.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением, если условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц.

Мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов сторон и других лиц, а поэтому может быть утверждено.

Условия мирового соглашения приложены к материалам дела и подписаны сторонами согласно требованиям, предусмотренным ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Сторонам разъяснены и понятны требования ст.ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ о том, что в случае прекращения производства по делу вторичное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Согласно статье 220 Гражданского процессуального кодекса РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Харламовым С.А. и представителем ответчика Червякова А.С. – Червяковым С.А. по гражданскому делу по иску Харламова С.В. к Червякову А.С. о разделе жилого дома и земельного участка в натуре, по условиям которого:

Червякову А.С. принадлежит 1/2 доля в праве общей собственности на указанный земельный участок и дом на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №б/н, удостоверил нотариус Костылева Н.В. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, что подтверждается записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Харламову С.В. принадлежит 1/2 доля в праве общей собственности на указанный земельный участок и дом на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующими записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № и № от ДД.ММ.ГГГГ.

В целях прекращения общей долевой собственности на указанный жилой дом Стороны договорились произвести снос жилого дома, расходы, связанные со сносом нести в равных долях. Собственники согласны, что сносимый дом освобожден от ценных вещей и каждый из собственников может приступить к сносу дома без уведомления другого собственника.

В целях прекращения общей долевой собственности на указанный земельный участок Стороны договорились произвести раздел земельного участка пропорционально принадлежащим им долям в праве общей собственности согласно схеме 1. Точные координаты земельных участков устанавливаются ГУП БТИ. Расходы по межеванию земельного участка, госпошлины и прочие расходы нести в равных долях.

В результате такого раздела земельного участка образуются новые земельные участки, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование.

Раздел земельного участка осуществляется делением на половину по фасадной части, согласно приложенной схемы 1:

Червяков А.С. приобретает в собственность левую часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м., с находящимися на ней хозяйственными постройками <адрес>.

Харламов С.В. приобретает в собственность правую часть земельного участка площадью <данные изъяты>. м., с находящейся на ней <адрес>.

После раздела земельного участка, принадлежащего Сторонам на праве общей долевой собственности, право общей долевой собственности прекращается с момента государственной регистрации в установленном законом порядке.

Указанный земельный участок правами третьих лиц не обременен, не заложен, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

Ограничений в пользовании земельным участком не имеется.

Право собственности каждой Стороны на выделенную в соответствии с п. 3 настоящего соглашения часть земельного участка возникает с момента государственной регистрации в порядке, установленном законом. До момента регистрации земельных участков определить порядок пользования земельными участками согласно схеме 1.

Стороны самостоятельно несут расходы по государственной регистрации права собственности на принадлежащую им, после раздела, часть земельного участка.

Истец Харламов С.В. отказывается от исковых требований к Червякову А.С. в разделе жилого дома и земельного участка в натуре, взыскании судебных расходов в связи с заключением данного мирового соглашения.

Производство по гражданскому делу по иску по иску Харламова С.В. к Червякову А.С. о разделе жилого дома и земельного участка в натуре, прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 15 дней.

Судья:                                С.И. Гарипова