Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7250/2014 ~ М-5940/2014 от 01.10.2014

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

4 декабря 2014 г.

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Землемерова О.И.

при секретаре Замалиевой Э.Р..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-7250/14 по иску Назаренко А.С. к Игнаткину С.С., третье лицо <организация> о признании прекратившим права пользования и снятии с регистрационного учета,-

установил:

Истец обратился в суд с иском к Игнаткину С.С., третье лицо <организация> о признании прекратившим права пользования и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований в заявлении указывает, что он является собственником дома по адресу: <адрес> согласно договора дарения от <дата> В п.11 договора указано, что ответчик обязуется освободить помещение и сняться с регистрационного учета в течение 45 дней с момента регистрации договора. Регистрация договора была произведена <дата>, однако ответчик до настоящего времени с регистрационного учета не снялся.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик – Игнаткин С.С.. в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо – <организация> о дне и времени рассмотрения дела извещено ; представитель в судебное заседание не явился. Ранее представили письменное мнение, в котором указали, что решение оставляют на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что истец является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес> согласно договора дарения от <дата>

В п.11 договора указано, что ответчик Игнаткин С.С. обязуется освободить помещение и сняться с регистрационного учета в течение 45 дней с момента регистрации договора.

Регистрация договора была произведена <дата>, однако ответчик до настоящего времени с регистрационного учета не снялся.

.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, …распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 ГКРФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что ответчик не проживает совместно с собственниками жилого помещения, его вещи в доме отсутствуют

Факт того, что ответчик не проживает в доме истца подтверждено свидетельскими показаниями.

Так, свидетель Васюков А.А. пояснил, что в доме постоянно проживает истец, уже года три он живет один.

В данном случае, в судебном заседании было установлено, что ответчик не несет расходов по содержанию дома и по оплате коммунальных услуг, вещи ответчика в квартире отсутствуют.

Доказательств обратному суду не предоставлено.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая фактические обстоятельства дела и положения указанных норм права, суд приходит к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.ст.196-199, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Назаренко А.С. удовлетворить.

Признать Игнаткина С.С. прекратившим право пользования домом, расположенным по адресу: <адрес>

Снять с регистрационного учета Игнаткина С.С. по адресу: <адрес>.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья