Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-71/2016 (2-2305/2015;) ~ М-2304/2015 от 18.11.2015

Дело № 2-71/16

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                      ДД.ММ.ГГГГ

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

при секретаре Родиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Монаховой ФИО10 к Сидоровой ФИО11, Лазареву ФИО12 о нечинении препятствий в пользовании жилым домом,

установил:

Монахова Г.Г. является собственником жилого дома №, находящегося по адресу: <адрес>.

Дом расположен на одном земельном участке с домом №, принадлежащим ответчикам.

Ни ей, ни ответчикам земельный участок не принадлежит, однако ответчики самовольно возвели ограждение по периметру всего земельного участка, в результате чего она не имеет возможности попасть в свой жилой дом, т. к. ключи от замка калитки забора имеются только у ответчиков.

На ее неоднократные устные просьбы выдать ей комплект ключей ответчики не реагируют.

Для установления наличия препятствий в пользовании жилым домом она обратилась в <данные изъяты>

Из заключения кадастрового инженера № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> расположен жилой одноэтажный деревянный дом. Рядом с домом № а расположен дом №. Земельный участок, на котором расположен дом №, огорожен деревянным забором собственниками дома № по всему периметру, калитка заперта на навесной замок. Площадь участка по фактическому пользованию (по установленному забору) составляет <данные изъяты> кв. м.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков были направлены телеграммы с просьбой о нечинении ей препятствий в пользовании жилым домом, находящимся в ее собственности, выдать ключи от замка калитки забора и обеспечить беспрепятственный проход к двери жилого дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные телеграммы возвращены ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего времени ключи от калитки истцу не переданы.

Просит обязать Сидорову Т.А. и Лазарева В.А. не чинить препятствия в пользовании жилым домом и выдать ей комплект ключей от замка калитки забора, расположенного по адресу: <адрес>, обеспечив беспрепятственный проход к двери указанного жилого дома; взыскать с Сидоровой Т.А. в ее пользу судебные расходы за заключение кадастрового инженера в размере <данные изъяты>, почтовые расходы в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, расходы по составлению искового заявления в размере <данные изъяты>.; взыскать с Лазарева В.А. в ее пользу судебные расходы за заключение кадастрового инженера в размере <данные изъяты>.,почтовые расходы в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., расходы по составлению искового заявления в размере <данные изъяты>.

Истец Монахова Г.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Лазарев В.А. в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске отказать, пояснив, что истица незаконно является собственником дома. Земельный участок истцу не принадлежит, дом находится в разрушенном состоянии. Им с Сидоровой дом и земельный участок достался по наследству после смерти бабушки и отца, но в настоящее время еще ничего не оформлено. Действительно, земельный участок огорожен забором, который стоит уже давно. На участке есть два входа, один - который выходит на железнодорожную линию - открыт, а на вторую калитку он повесил замок, т.к. на участке хранятся его техника, инструменты, также по участку бегает сторожевая собака. Они не намерены давать истцу ключи от калитки.

Ответчик Сидорова Т.А. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила в иске отказать.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец Монахова Г.Г. является сособственниками жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения Шатурского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7, 8-10).

Из заключения кадастрового инженера № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> расположен жилой одноэтажный деревянный дом. Рядом с домом № а расположен дом №. Земельный участок, на котором расположен дом №, огорожен деревянным забором собственниками дома № по всему периметру, калитка заперта на навесной замок. Площадь участка по фактическому пользованию (по установленному забору) составляет <данные изъяты> кв. м.

Судом установлено, что ответчики собственниками земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес> не являются, данные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРП и решением Шатурского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску Лазаревой К.П. к Лазареву В.А., Сидоровой Т.А., Лазаревой А.Д., администрации Шатурского района о признании приватизации земельного участка недействительной, а также определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-17, 18-20, 22-24).

В ходе судебного разбирательства ответчик не оспаривал отсутствие у истца ключей от калитки, отказавшись в добровольном порядке предоставить данные ключи истцу, каких-либо доказательств, опровергающих изложенное, суду не представлено.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Монаховой Г.Г. о нечинении препятствий в пользовании жилым домом, поскольку истица является собственником жилого дома и оснований ограничивать ее право на пользование и распоряжение имуществом у ответчиков не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Понесенные Монаховой Г.Г. судебные расходы подтверждаются: квитанцией об оплате государственной пошлины на сумму <данные изъяты>. (л.д. 5), договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с кадастровым инженером <данные изъяты>, квитанцией об оплате услуг на сумму <данные изъяты> (л.д. 25-27), квитанциями об отправлении почтовых телеграмм на сумму <данные изъяты> (л.д. 40-42), соглашением об оказании юридической помощи физическому лицу № от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> (л.д. 43-44).

На основании изложенного, суд находит заявленные истцом требования, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Монаховой ФИО13 удовлетворить.

Обязать Сидорову ФИО14 и Лазарева ФИО15 не чинить Монаховой ФИО16 препятствия в пользовании жилым домом и выдать ей комплект ключей от замка калитки забора, расположенного по адресу: <адрес>, обеспечив беспрепятственный проход к двери указанного жилого дома.

Взыскать с Сидоровой ФИО17 в пользу Монаховой ФИО18 судебные расходы за подготовку заключения кадастровым инженером в размере <данные изъяты>, почтовые расходы в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, расходы по составлению искового заявления в размере <данные изъяты>

Взыскать с Лазарева ФИО19 в пользу Монаховой ФИО20 судебные расходы за подготовку заключения кадастровым инженером в размере <данные изъяты>.,почтовые расходы в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., расходы по составлению искового заявления в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательном виде.

Судья                                                                                                           Н.А. Грошева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ                      Судья                                                    Н.А. Грошева