Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4258/2014 ~ М-3286/2014 от 30.04.2014

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                  г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Сидоренко В.Г.,

при секретаре судебного заседания Катанаевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Березина В.Л., Березина В.В., Березиной Ж.А. к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение - квартиру в порядке приватизации, о прекращении права собственности и права оперативного управления,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Березин В.Л., Березин В.В., Березина Ж.А., обратились в суд с иском к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, о признании за ними права собственности по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также о прекращении права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на указанную квартиру.

Свои требования истцы мотивируют тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, истцу Березину В.Л. и членам его семьи (жене Березиной Ж.А. и сыну Березину В.В.) в бессрочное владение и пользование предоставлена 2-х комнатная квартира по адресу: <адрес> (общей площадью 57,4 кв.м.). Желая реализовать свое право на приватизацию, истец обратился в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации за разрешением о даче согласия на приватизацию занимаемой жилой площади, однако ему было дано разъяснение, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения может быть осуществлено в порядке гражданского судопроизводства.

Истец - Березин В.Л. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление, согласно которого заявленные исковые требования поддержал, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.№

Истец - Березин В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление, согласно которого заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.№

Истец - Березина Ж.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила заявление, согласно которого заявленные исковые требования поддержала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д№).

Представитель истцов по доверенности - Залесских А.А. в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - представитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, извещался надлежаще (л.д.35).

Ответчик - представитель ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещался надлежаще (л.д.№).

Ответчик - представитель Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, в судебное заседание не явился, извещался надлежаще (л.д. 36).

Ответчик - представитель Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещался надлежаще (л.д.34).

       При таких обстоятельствах, с учетом согласия представителя истцов, суд определил рассмотреть дело, в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав пояснения представителя истцов, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Березин В.Л. является нанимателем <адрес> на основании решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), а также на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д№), совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: жена - Березина Ж.А. и сын - Березин В.В.

Из представленного в материалы дела акта приема - передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что <адрес> в <адрес> истцам передана (л.д.№).

Истцы зарегистрированы в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями паспортов (л.д.№), а также выпиской из домовой книги (л.д.№).

Истцы несут бремя содержания имущества, оплачивают коммунальные платежи, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета, открытого на <адрес>, квартиросъемщиком которой являются истцы (л.д. №).

Из договора социального найма (л.д№) следует, что спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации.

Согласно выписке из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации, право оперативного управления зарегистрировано за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д.№).

Из имеющегося в материалах дела кадастрового паспорта спорного жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о его правообладателях отсутствуют, первичная регистрация не проводилась, обременения и ограничения отсутствуют (л.д. №).

Из представленных документов усматривается, что истцы ранее в приватизации жилья участия не принимали, что подтверждается справками, выписками из ЕГРП, выписками из домовых книг (л.д. №).

Согласно статье 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

В силу статье 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции от 02.07.2009 года №14, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истцами право собственности на спорное жилое помещение по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации, суд исходил из того, что истцы являются нанимателями спорной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения, в квартире зарегистрированы и проживают, оплачивают коммунальные платежи, несут бремя содержания за квартиру, ранее в приватизации не участвовали.

Поскольку суд признает право собственности за истцами на спорную квартиру, то подлежат прекращению право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на указанную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-237, Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Березина В.Л., Березина В.В., Березиной Ж.А. к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение - квартиру в порядке приватизации, о прекращении права собственности и права оперативного управления - удовлетворить.

Признать право собственности за Березина В.Л., Березиной Ж.А., Березина В.В. по 1/3 доли за каждым, на <адрес> в порядке приватизации.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на <адрес> в порядке приватизации.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками путем подачи заявления о его пересмотре в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может также быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                    В.Г. Сидоренко