Мотивированное решение от 11.08.2023 по делу № 02-0655/2023 от 12.09.2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем  Российской Федерации

18 июля 2023 года                                                                адрес 

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Леденевой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-655/2023 (77RS0031-02-2022-013619-49) по иску Давыдова Алексея Леонидовича к Капцову Александру Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, квартирой расположенной по адресу: адрес, снятии ответчика с регистрационного учета в вышеуказанной квартире, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Право собственности на данное жилое помещение истец приобрел на основании решения Хорошевского районного суда адрес от 18.05.2010г. по гражданскому делу № 2-2426/10. На момент рассмотрения спора о приватизации квартиры, в ней помимо истца были зарегистрированы ответчик и фио, которые являлись супругами и предоставили согласие на приватизацию квартиры в пользу истца с сохранением своего права проживания. 05.04.2011г. брак между ответчиком и фио был расторгнут. В 2014г. в целях создания новой семьи ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение и выехал в иное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, препятствий в пользовании спорным жилам помещением не имел, конфликтов между проживающими в спорном жилом помещении и ответчиком не было. Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец и его представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении и письменных пояснениях.

Ответчик судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просил, обеспечил явку своего представителя, который явился, исковые требования не признал по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просили, об уважительной причине неявки не сообщили.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Судом установлено, что Давыдов А.Л. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждено материалами дела.

Ответчик Капцов А.С. был зарегистрирован в спорное жилое помещение 20.02.1980 года, брак между фио и фио, также зарегистрированной в спорном жилом помещении на момент приватизации,  расторгнут 05.04.2011г.

Как следует из искового заявления и объяснений стороны истца, ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, выехав добровольно в 2014 году для создания другой семьи, личных вещей в спорной квартире ответчик не имеет, членом семьи собственника квартиры не является, расходов по содержанию квартиры не несет, каких-либо договоров о праве пользования квартирой между сторонами не заключено, регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

        Доводы истца суд находит заслуживающими внимания, поскольку они последовательны, непротиворечивы, и подтверждены совокупностью относимых, допустимых, достоверных и достаточных доказательств.

         Ответчиком сведений, опровергающих изложенные истцом обстоятельства, не представлено, в связи с чем заявленные истцом требования суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку  соглашение о  пользовании  спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, расходов по содержанию квартиры не несет, в квартире не проживает.

Доводы стороны ответчика, изложенные в письменных возражениях, суд находит несостоятельными, поскольку как следует из разъяснений, изложенных в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

  В ходе рассмотрения дела, судом в качестве свидетеля была допрошена фио (родная сестра истца), которая показала, что с братом не общается из-за конфликтных отношений, пояснила, что     фактически ответчик боится истца и поэтому не проживает в квартире, ранее периодически приходил,  передавал денежные средства.

 Суд относится критически к показаниям данного свидетеля, поскольку свидетель по решению суда  была признана прекратившей право пользования спорным жилым помещением  по заявлению истца, а  стороной ответчика не представлено доказательств чинения препятствий  в пользовании жилым помещением,  до подачи  настоящего искового заявления в суд.

Оценивая вышеизложенное, суд считает необходимым требования истца удовлетворить и признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес. Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                     ░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11.08.2023 ░.