Мотивированное решение от 18.12.2023 по делу № 02-7523/2023 от 11.09.2023

77RS0028-02-2023-012458-94

№ 02-7523/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 декабря 2023 года город Москва

Бабушкинский районный суд в составе председательствующего судьи Меркушовой А.С., при помощнике судьи Луниной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7523/2023 по иску Кулакова к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

        Кулаков А.Р. обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества города Москвы (далее - ДГИ г. Москвы), в котором просил признать за истцом право пользования жилым помещением, обязать ответчика заключить с истцом договор социального найма жилого помещения, обязать уполномоченный орган зарегистрировать истца по месту жительства в жилом помещении, обязать ответчика не чинить истцу препятствий в пользовании жилым помещением.

        Требования мотивировал тем, что 21.05.2023 истец обратился к ответчику с требованием о рассмотрении вопроса о заключении договора социального найма в отношении жилого помещения по указанному адресу: г. Москва, ул. Снежная, д*. Ответчиком было отказано в предоставлении права пользования жилым помещением на основании того, что истец в нем не зарегистрирован, решение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещение не издавалось. Ранее договор социального найма на спорное жилое помещение был заключен 12.07.2011 № 5225-01-2010-000016 с Кулаковым Р.С., являющимся отцом истца. В качестве члена семьи был вселен Спириденко С.В. - брат нанимателя, который скончался в 2011 году. 24.12.2022 умер наниматель - отец истца. Истец был зарегистрирован в квартире в 2005 году по рождению. Однако в связи с разводом родителей выписан в 2006 году по месту жительства матери. В силу возраста истец не давал согласия на снятие с регистрационного учета. С 2019 года истец стал фактически проживать с отцом. Наниматель неоднократно хотел прописать сына в квартире, но сначала этому препятствовал брат отца, затем возражала мать истца, так как в таком случае теряла право требовать алименты. наниматель хотел осуществить регистрацию истца по достижению им 18 лет (в июне 2023 года), когда согласие матери не будет необходимым. Однако наниматель скончался 17.01.2023 в результате сердечного приступа. Истец продолжал проживать какое-время в жилом помещении, попросил мать отремонтировать водопроводные трубы и сантехнику, оплатить похороны отца. В июне 2023 года ответчик поменять дверь в жилом помещении, чем создал препятствие истцу в пользовании квартирой. Истец фактически был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи в 2019 году, находился у истца на иждивении. Признание на истцом права пользования помещением и заключение с ним договора социального найма по своей сути не породит новых гражданского-правовых отношений, а оформит фактически сложившиеся правоотношения по пользованию жилым помещением на условиях социального найма.

        Истец Кулаков А.Р. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

        Представитель истца, действующий на основании доверенности, Кулакова И.Б. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам иска, просил их удовлетворить.

        Представитель ответчика ДГИ г. Москвы, действующий на основании доверенности, Гавриков К.П. просил рассмотреть дело в его отсутствие, ранее представил возражение на иск, в котором просил отказать в его удовлетворении.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам ст.ст. 59, 60, 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает заявленные требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным кодексом.

Согласно ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. В соответствии с положениями действующего жилищного законодательства недопустимо нахождение в пользовании одного лица нескольких жилых помещений, предоставленных по договору социального найма.

В силу положений ч. 1 ст. 69 ГПК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с п. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответственного договора социального найма.

Частью 1 ст. 63 ЖК РФ определено, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 “О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации” (далее - Закон № 5242-1 от 25.06.1993) каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что спорным является жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры № * по адресу: г. Москва, ул. Снежная, д. *.

Квартира находится в собственности города Москвы.

        На условиях договора социального найма № 5225-01-2010-0000160 от 12.07.2011 указанное жилое помещение занимал Кулаков, с включением в качестве члена семьи нанимателя Спириденко.

Как следует из свидетельства о рождении, наниматель Кулаков Р.В. является отцом истца Кулакова, * года рождения.

Из выписки из домовой книги следует, что Спириденко С.В. умер 18.05.2021.

Кулаков Р.В. умер 24.12.2022, что подтверждается свидетельством о смерти.

Других зарегистрированных граждан по вышеуказанному адресу не имелось.

        В соответствии с ч. 5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

С учетом приведенной норме права, ранее заключенный с Кулаковым Р.В. договор социального действия прекращен.

Из представленных выписок из домовой книги Кулаков А.Р. был зарегистрирован в спорном жилом помещении с 23.08.2005 по 21.02.2006, когда был снят с регистрационного учета в адрес: г. Москва, пр. Русанова, д. *, к матери. Впоследствии Кулаков А.Р. с 31.10.2016 был зарегистрирован по адресу: г. Москва, ул. Ивовая, д. *.

        Кулаков А.Р. с 01.08.2023 является курсантом Академии Федеральной службы охраны Российской Федерации по очной форме обучения и находится на полном государственном обеспечении.

        Довод истца о том, что не давал согласия на снятие с регистрационного учета в силу возраста, суд считает неубедительным.

        Согласно п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

        Родители несовершеннолетнего Кулакова А.Р. определили его место жительства с матерью, по адресу которой он и был зарегистрирован.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно ст. 6 Закона № 5242-1 от 25.06.1993 гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Таким образом, истец не был зарегистрирован в спорной квартире на момент смерти нанимателя, не вселен нанимателем в жилое помещение в установленном законом порядке.

Наличие родственных отношений само по себе без вселения в жилое помещение в установленном законом порядке, намерение зарегистрировать в жилом помещении в будущем, незначительный период фактического проживания в квартире не имеет правового значения для признании права пользования жилым помещением и заключения договора социального найма, в связи с чем, оснований для признания за ним права пользования жилым помещением не имеется.

Довод истца о наличии возражений со стороны матери в регистрации в квартире, занимаемой отцом, в связи с утратой права на получение алиментов, не основан на законе, поскольку в силу закона взыскание и уплата алиментов не связана с местом регистрации несовершеннолетнего.

В соответствии с ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Частью 2 названной статьи определены случаи предоставления жилого помещения по договорам социального найма вне очереди.

Предоставление жилых помещений жителям г. Москвы регулируется Жилищным Кодексом РФ и Законом г. Москвы от 31.05.2006 № 21 “Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве”, которые устанавливают условия и порядок их предоставления.

Истцом доказательств того, что он не обеспечен жилым помещением, признавался малоимущим в целях постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, квартира, в которой он проживает не признана в установленном порядке непригодной для проживания, он не страдает тяжелой формой хронических заболеваний, при наличии которых возможно предоставление жилого помещения.

При таких обстоятельствах оснований для признания за Куликовым А.Р. право пользования жилым помещением, обязания ответчика заключить с истцом договор социального найма не имеется.

Поскольку у истца отсутствует право пользования жилым помещением оснований для обязания ДГИ г. Москвы не чинить препятствий в пользовании квартирой судом не установлено. Кроме того, истцом не представлено доказательств чинения ему препятствий. Ответчик как собственник жилого помещения вправе использовать его для предоставления иным гражданам.

Требование об обязании уполномоченного органа зарегистрировать истца по месту жительства в спорной квартире не подлежит удовлетворению, поскольку не имеет материального характера, производно от основного требования о признании за истцом права на жилое помещение, не может являться самостоятельным исковым требованием, а также в связи с тем, что постановка на регистрационный учет является административным актом, и производится в соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 “Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию”.

Кроме того, истцом не указан орган, который суд должен обязать на выполнение указанного действия.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения иска не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

        ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 18 ░░░░░░░ 2023 ░░░░

░░░░░                                                                                   ░.░. ░░░░░░░░░

6