Решение по делу № 2-698/2018 ~ М-682/2018 от 12.10.2018

Мотивированное решение

изготовлено 03.12.2018 года

Дело №2-698/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Даниловский районный судЯрославской области в составе:

председательствующего судьи Бисеровой О.И.,

при секретаре Крюковой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Данилове Ярославской области

03 декабря 2018 года

гражданское дело по иску Швецова Сергея Вячеславовича к администрации городского поселения Данилов, администрации Даниловского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Швецов С.В. обратился в суд с иском к администрации городского поселения Данилов, администрации Даниловского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы местного самоуправления Даниловского муниципального округа № истцу был предоставлен земельный участок для строительства гаражного бокса. В период с ДД.ММ.ГГГГ годы ФИО1 возвел кирпичный гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м в ГСК «<данные изъяты>» по адресу: <адрес> Постановлением главы местного самоуправления Даниловского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены акты приемки законченных строительством объектов. В ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел спорный гаражный бокс у наследников ФИО1., с указанного времени истец владеет спорным гаражом. В настоящее время ГСК «<данные изъяты>» прекратило свою деятельность в качестве юридического лица, в связи с чем, у истца отсутствует возможность получить справку установленной формы для регистрации права собственности. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Швецов С.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что гаражный бокс приобрел у Шухаловой Т.Н., вдовы ФИО1., об этом была составлена расписка, до момента покупки гаражного бокса арендовал данный гаражный бокс у наследников ФИО1. в течение нескольких лет.

Ответчик администрация городского поселения Данилов просила дело рассмотреть в отсутствие своего представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Ответчик администрация Даниловского муниципального района Ярославской области о месте и времени судебного заседания извещен, своего представителя в судебное заседание не направил, возражений относительно исковых требований не представил.

Третье лицо Управление Росреестра по Ярославской области о месте и времени судебного заседания извещено надлежаще, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, разрешение гражданского дела оставляет на усмотрение суда. Дополнительно в отзыве на иск указывает, что в Едином государственном реестре недвижимости записи о зарегистрированных правах на гаражный бокс по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Третьи лица Шухалова Т.Н., Шухалов Д.Ю., Шухалов А.Ю., Баранова Н.Ю. о месте и времени судебного заседания извещены, просят рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п.1).

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2).

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п.4).

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ утвержден Устав потребительского гаражного кооператива «<данные изъяты>». Согласно выписке из ЕГРЮЛ председателем гаражного кооператива являлся ФИО2В., ДД.ММ.ГГГГ внесена запись об исключении ГСК «<данные изъяты>» из ЕГРЮЛ.

Постановлением главы местного самоуправления Даниловского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № по заявлениям граждан предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, для строительства двенадцати боксов кирпичных гаражей, в т.ч. согласно п.1.3 – ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ согласован акт приемки законченного строительством объекта – кирпичного гаража площадью <данные изъяты> кв.м., построенного ФИО1 Постановлением главы местного самоуправления Даниловского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены акты приемки законченных строительством четырнадцати гаражей общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. согласно п.1.2 гаража, принадлежащего ФИО1

Постановлением главы местного самоуправления Даниловского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № потребительскому гаражному кооперативу «<данные изъяты>» предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, для хранения и обслуживания автомобилей, других средств транспорта, в т.ч. <данные изъяты> га, земли непосредственно занятые под гаражами и площадью <данные изъяты> га, земли занятые проезжей частью (дороги). ПГК «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права бессрочного пользования.

В дальнейшем, постановлением администрации Даниловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ. № потребительскому гаражному кооперативу «<данные изъяты>» предоставлен в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., предназначенный для хранения и обслуживания автомобилей, сроком на одиннадцать месяцев. ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного постановления заключен договор аренды данного земельного участка №, который впоследствии продлялся.

Согласно сведениям о характеристиках объекта недвижимости на кадастровом учете стоит земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу<адрес>

Из материалов дела следует, что ФИО1. умер ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону наследниками ФИО1 по закону являются его дети Шухалов Д.Ю., Шухалов А.Ю., Баранова Н.Ю. Доводы истца о том, что в ДД.ММ.ГГГГ он приобрел спорный гаражный бокс у Шухаловой Т.Н. подтверждаются представленной суду распиской, не оспариваются Шухаловой Т.Н.. Третьими лицами Шухаловым Д.Ю., Шухаловым А.Ю., Барановой Н.Ю., Шухаловой Т.Н. заявлено об отсутствии у них возражений относительно заявленных требований.

Из представленной суду справки от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что Швецов С.В. является членом ГСК «<данные изъяты>», ему принадлежит бокс №, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, все паевые взносы внесены полностью. Кадастровым инженером ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ подготовлен технический план помещения, согласно которому гаражный бокс ДД.ММ.ГГГГ представляет собой нежилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что спорная постройка возведена ФИО1. на земельном участке, предоставленном ГСК «<данные изъяты>» для строительства гаражей, после смерти ФИО1 его наследники распорядились спорным объектом в пользу истца. Отсутствие в настоящее время у истца правоустанавливающих документов на земельный участок и прекращение деятельности гаражного кооператива является препятствием для оформления права собственности на спорную постройку. Согласно сведениям Управления Росреестра по Ярославской области права на гаражный бокс не зарегистрированы. Ответчики возражений относительно заявленных требований не представили.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Швецова Сергея Вячеславовича удовлетворить.

Признать за Швецовым Сергеем Вячеславовичем право собственности на гаражный бокс № по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Даниловский районный суд Ярославской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.И. Бисерова