Мотивированное решение по делу № 02-1956/2020 от 05.02.2020

Решение

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть решения)

дата Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1956/20 по иску фио к фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио о признании утратившими право пользования,

Руководствуясь ст.198-199 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу адрес.

Решение суда является основанием для снятия фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Симоновский районный суд адрес в течение одного месяца.

Федеральный судья фио

Решение

Именем Российской Федерации

дата Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1956/20 по иску фио к фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио о признании утратившими право пользования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с требованиями о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В обоснование своих требований истец указала, что спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись о регистрации. В данной квартире прописаны ответчики, которые в квартире не проживают, вещей не имеют. Общее хозяйство фио с ответчиками не ведет, ответчики не несут бремя содержания жилого помещения и не оплачивают коммунальные платежи. Поскольку между сторонами какого-либо договора на право проживания ответчиков в квартире не заключалось, ответчики утратили право пользования данным помещением.

В судебное заседание истец явился представитель истца фио, на удовлетворении требований настаивал.

Ответчики фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежавшим образом.

Представитель Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в суд не явился, извещался о времени и месте судебного заседания.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 309 УК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру коммунального заселения, жилой площадью 70,80 кв.м., по адресу: адрес. (л.д.5-7)

Собственником комнат № 1 и № 2 в вышеуказанной квартире является фио, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации. (л.д. 15-16)

В соответствии с единым жилищным документом в квартире зарегистрированы Алиева С.Б. 01.09.1964 года рождения, Абрамович В.Р. 08.05.1990 года рождения, Абукаров А.Г., 23.10.1990 года рождения (сын), Абукаров И.Г. 27.12.1991 года рождения (сын), Абукарова А.Г. 03.08.1989 года рождения (дочь), Абукарова Р.А. 10.09.2018 года рождения, Абукарова Р.Г. 18.05.1988 года рождения (дочь), Алиев А.М. 10.02.2008 года рождения (сын), Алиев М.М. 01.08.2010 года рождения, Алиева А.М. 07.12.2004 года рождения (дочь), Алиева С.Ф. 26.07.2002 года рождения (дочь), Андреев С.В. 26.07.2002 года рождения, Великий О.А. 29.06.1971 года рождения, Володина И.Н. 15.02.1935 года рождения, Гавриленко А.К. 06.07.2000 года рождения, Горбачев Ф.Ф. 25.01.1954 года рождения, Гуляев К.А. 03.10.1990 года рождения, Гуляева Л.Е. 27.04.1966 года рождения, Измайлов Д.Т. 16.11.1984 года рождения, Крылова А.Г. 30.05.1995 года рождения, Крылова Г.С. 08.07.1965 года рождения, Лорер В.А. 18.09.2008 года рождения, Лорер Н.А. 06.07.1983 года рождения, Мустафаев Г.Р. 26.08.2012 года рождения, Никитин Н.В. 17.08.1971 года рождения, Павлов Е.С. 01.06.2017 года рождения, Павлов И.С. 11.10.2012 года рождения, Павлов И.С. 02.11.2014 года рождения, Павлов С.О. 04.06.1982 года рождения, Решетников Ю.В. 25.10.1966 года рождения, Родионов Ю.О. 22.06.1969 года рождения, Рудакова Г.М. 12.09.1931 года рождения, Савчук Т.А. 01.04.1971 года рождения, Самсонкин Г.А. 06.09.2003 года рождения, Самсонкина Н.Г. 14.01.1982 года рождения, Сутпницкая Г.В. 02.04.1959 года рождения, Трембовольский Д.Я. 30.11.1981 года рождения, Трембовольский М.Д. 05.04.2017 года рождения, Уциев И.А. 12.03.2017 года рождения, Уциева З.А. 16.05.1984 года рождения, Челебин З.Д. 14.02.1981 года рождения, Челебин С.З. 27.04.2018 года рождения, Шабанова А.М. 04.11.1977 года рождения, Шабанова Д.М. 12.09.2018 года рождения, Шабанова Д.М. 23.04.1986 года рождения, Шабанова Е.С. 13.10.1981 года рождения, Ямашева А.П. 23.05.1992 года рождения.

Согласно пояснению представителя фио ответчики не проживают в спорной квартире, вещей в квартире не имеют, место нахождения ответчиков неизвестно, ответчики не несут бремя содержания жилого помещения и не оплачивают коммунальные платежи.

Суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, поскольку в спорном жилом помещении ответчики не проживали, личных вещей в квартире не имеют, оплата ЖКУ производилась за ответчиков истцом.

Таким образом, анализ совокупности представленных доказательств позволяет прийти к выводу о том, что отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит продолжительный характер. Доказательств того, что их не проживание в квартире обусловлено именно неприязненными отношениями с истцом, а не иными обстоятельствами, в материалах гражданского дела не содержится и суду не представлено.

Не проживание в спорной квартире в течение длительного периода, сохраняя в ней лишь регистрацию, является злоупотреблением ответчиками своими правами, что недопустимо в силу п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этих граждан в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение граждан отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданин.

Решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в силу статьи 7 Закона Российской Федерации от дата N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является самостоятельным основанием для снятия их с регистрационного учета.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу адрес.

Решение суда является основанием для снятия фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Симоновский районный суд адрес в течение одного месяца.

Федеральный судья фио