Решение по делу № 2-574/2019 ~ М-550/2019 от 11.07.2019

№2-574/2019

УИД: 30RS0009-01-2019-000936-89

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 августа 2019 года г. Камызяк

Астраханская область

Камызякский районный суд Астраханской области в составе

председательствующего судьи Шараевой Г. Е.

при секретаре Барсуковой М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильевой Валентины Александровны к администрации муниципального образования «Камызякский район», Батырову Бари Ракашевичу, третьим лицам – ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Шкарупиной Александре Федоровне, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области об исправлении реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Васильева В.А. обратилась в суд с исковым заявлением об исправлении реестровой ошибки, указав, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером 30:05:040128:106, расположенного по адресу: <адрес>. При проведении кадастровых работ была выявлена реестровая ошибка в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 30:05:040128:39 (смежный участок), расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащим Батырову Б.Р. Согласно сведениям ЕГРН местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 30:05:040128:39 установлено в соответствии с требованиями земельного законодательства (уточнены), однако не соответствуют фактическому местоположению и собственник не изъявил желание исправить кадастровую ошибку. Истец просит признать координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 30:05:040128:39, расположенного по адресу: <адрес>, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости – реестровой ошибкой, исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 30:05:040128:39, расположенного по адресу: <адрес>, путем внесения новых значений координат земельного участка.

Истец Васильева В.А. и представитель истца Погодина М.К. в судебном заседании доводы искового заявления и исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Батыров Б.Р. в судебном заседании не возражал против удовлетворения искового заявления.

Представитель ответчика – администрации МО «Камызякский район», третье лицо Шкарупина А.Ф., представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области», будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав истца, его представителя, ответчика Батырова Б. Р., исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (ч. 2 ст. 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).

Судом установлено, что истец Васильева В.А. является собственником земельного участка площадью 500 кв. м с кадастровым номером 30:05:040128:106, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.05.2012 30-АА 742226.

Ответчик Батыров Б. Р. является собственником земельного участка площадью 1399+/-13,84 кв. м с кадастровым номером 30:05:040128:39, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 19 июля 2019 года.

Из представленного истцом заключения кадастрового инженера Машкина Э.В. в межевом плане следует, что при уточнении местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером 30:05:040128:106, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок полностью накладывается на земельный участок с кадастровым номером 30:05:040128:39 по адресу: <адрес>, то есть выявлена реестровая ошибка в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 30:05:040128:39, уточняемая площадь 1399 кв.м соответствует площади кадастровой 1399 кв.м.

Выводы заключения кадастрового инженера ни ответчиками, ни третьими лицами не оспорены, другого заключения в процессе рассмотрения спора не предоставлено. Ставить выводы, изложенные в заключении под сомнение, оснований не имеется.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 3 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и находит их подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Васильевой Валентины Александровны к администрации муниципального образования «Камызякский район», Батырову Бари Ракашевичу, третьим лицам – ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Шкарупиной Александре Федоровне, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области об исправлении реестровой ошибки - удовлетворить.

Устранить реестровую ошибку путем внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 30:05:040128:39, расположенном по адресу: <адрес> в части координат точек границ земельного участка:

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда с подачей жалобы через Камызякский районный суд Астраханской области в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Решение изготовлено в совещательной комнате и отпечатано на компьютере.

Судья Г. Е. Шараева