Определение о приостановлении производства по делу по делу № 3а-1979/2021 от 21.06.2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о назначении судебной оценочной экспертизы

адрес                                                                                                   7 июля 2021 года

Московский городской суд в составе

председательствующего судьи Михалевой Т.Д.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 3а-1979/2021 по административному исковому заявлению ООО «Фестиваль», Хромова Павла Дмитриевича, Олешкевич Анастасии Евгеньевны, Кудрявцевой Елены Борисовны, Николаева Сергея Владимировича, Меркуловой Светланы Александровны, Мушанова Виктора Алексеевича, Баратова Исмаила Инусовича, Осипенко Елены Викторовны, Алексеева Ильи Алексеевича, Алексеевой Галины Ивановны, Расщупкиной Юлии Владимировны, Ким Олега Павловича, Цай Станислава Игоревича, Корниенко Максима Валерьевича, Николаевой Ольги Дмитриевны, Еловых Натальи Ивановны, Лобовой Светланы Олеговны, Васильевой Юлии Александровны, Раус Елизаветы Викторовны, Валетовой Ирины Михайловны, ООО «ПАРСЕК», Покровской Татьяны Владимировны, Мирского Александра Юрьевича, Чепигинп Станислава Юрьевича, Соколова Сергея Сергеевича к Департаменту городского имущества адрес об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере рыночной по состоянию на 1 января 2018 года,

у с т а н о в и л:

административные истцы обратились в Московский городской суд с административным исковым заявлением об установлении по состоянию на 1 января 2018 года кадастровой стоимости соответствующей рыночной объектов недвижимости, расположенных по адресу: адрес, строен. 2: нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2934, площадью 88.3 кв. м. в размере 7 169 000 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2973, площадью 78.1 кв. м. в размере 6 341 000 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2968, площадью 1283.7 кв. м. в размере 90 337 000 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2935, площадью 10 кв. м. в размере 812 000 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2841, площадью 24.8 кв. м. в размере 2 013 000 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2839, площадью 23.2 кв. м. в размере 1 884 000 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2896, площадью 89.2 кв. м. в размере 7 824 000 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:3054, площадью 345.2 кв. м. в размере 27 865 000 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2825, площадью 52.4 кв. м. в размере 4 254 000 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2957, площадью 124.2 кв. м. в размере 9 735 000 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2865, площадью 400 кв. м. в размере 32 289 000 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2962, площадью 63.4 кв. м. в размере 5 147 000 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2893, площадью 20.3 кв. м. в размере 1 648 000 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2964, площадью 61.5 кв. м. в размере 4 993 000 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2837, площадью 64.5 кв. м. в размере 5 237 000 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2949, площадью 141.2 кв. м. в размере 11 068 000 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2828, площадью 55 кв. м. в размере 4 465 000 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2820, площадью 57 кв. м. в размере 4 628 000 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2916, площадью 24.9 кв. м. в размере 2 184 000 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2953, площадью 27.2 кв. м. в размере 2 386 000 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2870, площадью 26.8 кв. м. в размере 2 176 000 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2852, площадью 41 кв. м. в размере 3 329 000 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2853, площадью 72.8 кв. м. в размере 5 910 000 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2999, площадью 45 кв. м. в размере 3 947 000 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2920, площадью 26.7 кв. м. в размере 2 342 000 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2954, площадью 41 кв. м. в размере 3 329 000 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:3013, площадью 8.3 кв. м. в размере 674 000 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0003013:2975, площадью 43.1 кв. м. в размере 3 780 000 рублей; нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:003013:2854, площадью 20.4 кв. м. в размере 1 656 000 рублей.

От представителя административных истцов в ходе досудебной подготовки поступило ходатайство о назначении судебной оценочной экспертизы, на разрешение которой предлагалось поставить вопросы о соответствии представленного отчета об оценке требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной детальности, а в случае несоответствия вопрос о рыночной стоимости указанных объектов недвижимости по состоянию на 1 января 2018 года. Производство экспертизы поручить экспертам на усмотрение суда, за исключением представленных административным ответчиком.

От представителя административного ответчика возражений относительно заявленного ходатайства не поступило. Представителем Департамента городского имущества адрес представлены гарантийные письма экспертных организаций: ООО «ЦИКО», ООО «БСГ-консалтинг групп», адрес оценки», ООО «Экспертиза РСН».

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Обсудив заявленное ходатайство, проверив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленного ходатайства, исходя из положений статей 62, 77, 248 Кодекса административного судопроизводства российской Федерации.

С четом мнения сторон, суд считает возможным поручить проведение экспертизы эксперту общества с ограниченной ответственностью «ИнвестТорги» фио (адрес, комната п.1 ком.29, фактический адрес: адрес).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 77, 78, 191, 198-199 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

Назначить по административному делу № 3а-1979/2021 по административному исковому заявлению ООО «Фестиваль», Хромова Павла Дмитриевича, Олешкевич Анастасии Евгеньевны, Кудрявцевой Елены Борисовны, Николаева Сергея Владимировича, Меркуловой Светланы Александровны, Мушанова Виктора Алексеевича, Баратова Исмаила Инусовича, Осипенко Елены Викторовны, Алексеева Ильи Алексеевича, Алексеевой Галины Ивановны, Расщупкиной Юлии Владимировны, Ким Олега Павловича, Цай Станислава Игоревича, Корниенко Максима Валерьевича, Николаевой Ольги Дмитриевны, Еловых Натальи Ивановны, Лобовой Светланы Олеговны, Васильевой Юлии Александровны, Раус Елизаветы Викторовны, Валетовой Ирины Михайловны, ООО «ПАРСЕК», Покровской Татьяны Владимировны, Мирского Александра Юрьевича, Чепигинп Станислава Юрьевича, Соколова Сергея Сергеевича к Департаменту городского имущества адрес судебную оценочную экспертизу, на разрешение которой поставить вопросы:

1. Соответствует ли отчет об оценке № 2021-27Н, подготовленный ООО «ПМ-Консалт», требованиям законодательства об оценочной деятельности и требованиям федеральных стандартов оценки?

2. Если не соответствует, и допущенные нарушения повлияли на определение итоговой величины рыночной стоимости объекта недвижимости, то какова по состоянию на 1 января 2018 года рыночная стоимость нежилых помещений, расположенных по адресу: адрес, строен. 2:

с кадастровым номером 77:09:0003013:2934, общей площадью 88.3 кв. м.;

с кадастровым номером 77:09:0003013:2973, общей площадью 78.1 кв. м.;

с кадастровым номером 77:09:0003013:2968, общей площадью 1283.7 кв. м.;

с кадастровым номером 77:09:0003013:2935, общей площадью 10 кв. м.;

с кадастровым номером 77:09:0003013:2841, общей площадью 24.8 кв. м.;

с кадастровым номером 77:09:0003013:2839, общей площадью 23.2 кв. м.;

с кадастровым номером 77:09:0003013:2896, общей площадью 89.2 кв. м.;

с кадастровым номером 77:09:0003013:3054, общей площадью 345.2 кв. м.;

с кадастровым номером 77:09:0003013:2825, общей площадью 52.4 кв. м.;

с кадастровым номером 77:09:0003013:2957, общей площадью 124.2 кв. м.;

с кадастровым номером 77:09:0003013:2865, общей площадью 400 кв. м.;

с кадастровым номером 77:09:0003013:2962, общей площадью 63.4 кв. м.;

с кадастровым номером 77:09:0003013:2893, общей площадью 20.3 кв. м.;

с кадастровым номером 77:09:0003013:2964, общей площадью 61.5 кв. м.;

с кадастровым номером 77:09:0003013:2837, общей площадью 64.5 кв. м.;

с кадастровым номером 77:09:0003013:2949, общей площадью 141.2 кв. м.;

с кадастровым номером 77:09:0003013:2828, общей площадью 55 кв. м.;

с кадастровым номером 77:09:0003013:2820, общей площадью 57 кв. м.;

с кадастровым номером 77:09:0003013:2916, общей площадью 24.9 кв. м.;

с кадастровым номером 77:09:0003013:2953, общей площадью 27.2 кв. м.;

с кадастровым номером 77:09:0003013:2870, общей площадью 26.8 кв. м.;

с кадастровым номером 77:09:0003013:2852, общей площадью 41 кв. м.;

с кадастровым номером 77:09:0003013:2853, общей площадью 72.8 кв. м.;

с кадастровым номером 77:09:0003013:2999, общей площадью 45 кв. м.;

с кадастровым номером 77:09:0003013:2920, общей площадью 26.7 кв. м.;

с кадастровым номером 77:09:0003013:2954, общей площадью 41 кв. м.;

с кадастровым номером 77:09:0003013:3013, общей площадью 8.3 кв. м.;

с кадастровым номером 77:09:0003013:2975, общей площадью 43.1 кв. м.;

с кадастровым номером 77:09:003013:2854, общей площадью 20.4 кв. м.

Производство экспертизы поручить эксперту общества с ограниченной ответственностью «ИнвестТорги» фио (адрес, комната п.1 ком.29, фактический адрес: адрес).

Предварительные расходы по оплате экспертизы возложить на административных истцов.

Предоставить в распоряжение эксперта материалы административного дела.

Эксперта предупредить об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения, а также о наложении судебного штрафа в случаях, предусмотренных частью 12 статьи 49 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

Установить срок проведения экспертизы до 20 августа  2021 года.

Производство по делу на основании статьи 191 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации приостановить до поступления в суд заключения эксперта.

На определение в части, связанной с судебными расходами и с приостановлением производства по делу, может быть подана частная жалоба в Первый апелляционный суд общей юрисдикции в течение 15 дней со дня вынесения определения через суд, принявший настоящий судебный акт.

Судья

Московского городского суда Т.Д. Михалева

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

7 июля 2021 года адрес

Судья Московского городского суда Михалева Т.Д., ознакомившись с административным делом № 3а-1979/2021 по административному исковому заявлению ООО «Фестиваль», Хромова Павла Дмитриевича, Олешкевич Анастасии Евгеньевны, Кудрявцевой Елены Борисовны, Николаева Сергея Владимировича, Меркуловой Светланы Александровны, Мушанова Виктора Алексеевича, Баратова Исмаила Инусовича, Осипенко Елены Викторовны, Алексеева Ильи Алексеевича, Алексеевой Галины Ивановны, Расщупкиной Юлии Владимировны, Ким Олега Павловича, Цай Станислава Игоревича, Корниенко Максима Валерьевича, Николаевой Ольги Дмитриевны, Еловых Натальи Ивановны, Лобовой Светланы Олеговны, Васильевой Юлии Александровны, Раус Елизаветы Викторовны, Валетовой Ирины Михайловны, ООО «ПАРСЕК», Покровской Татьяны Владимировны, Мирского Александра Юрьевича, Чепигинп Станислава Юрьевича, Соколова Сергея Сергеевича к Департаменту городского имущества адрес об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере рыночной по состоянию на 1 января 2018 год,

у с т а н о в и л:

Все основные действия по подготовке дела к судебному разбирательству, предусмотренные статьей 135 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, выполнены.

Считая административное дело достаточно подготовленным к рассмотрению его в судебном заседании, руководствуясь статьей 139 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации,

о п р е д е л и л :

1. Административное дело № 3а-1979/2021 назначить к рассмотрению в открытом судебном заседании на 7 июля  2021 года в 15 часов 05 минут в зале суда № 506 основного здания Московского городского суда, расположенного по адресу: Москва, адрес.

2. Разъяснить административному истцу, административному ответчику и заинтересованным лицам права и обязанности, предусмотренные статьями 45, 46, 47, 48, 54, 55, 56, 57 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

3. В судебное заседание вызвать лиц, участвующих в деле, в установленном законом порядке.

Судья Московского

городского суда Т.Д. Михалева