Мотивированное решение от 02.06.2017 по делу № 02-3416/2017 от 17.04.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июня 2017 г. Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Белянковой Е.А., при секретаре Романове А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3416/17г. по иску Бернова Р.М., Берновой К.Р., Павлюшиной С.В., Павлюшина М.К. к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Бернов Р.М., Бернова К.Р., Павлюшина С.В., Павлюшин М.К. обратились в суд с иском к ДГИ г. Москвы и просили признать за ними право собственности в порядке бесплатной приватизации на занимаемое жилое помещение - квартиру по адресу: адрес. В обоснование заявленных требований и указали, что с Берновым Р.М. заключен договор социального найма, ордер на занимаемое жилое помещение был утерян, в связи с чем они не могут подать документы на приватизацию жилого помещения и их права нарушены.

Представитель истцов в судебном заседании поддержала требования в полном объеме.

Представитель ответчика ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил возражения на исковое заявление.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Бернова Р.М., несовершеннолетняя Бернова Кристина Романовна, Павлюшина С.В., несовершеннолетний Павлюшин Максим Кириллович проживают в квартире по адресу: адрес по договору социального найма жилого помещения N телефон-телефон.1 от дата.

Согласно представленным справкам, сведений о выдаче ордера на указанную квартиру архивы не содержат.

В силу статьи 2 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 6 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 указанного Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях.

Истцы Бернов Р.М. и Павлюшина С.В. обращались в ДГИ г. Москвы по вопросу о передаче в собственность им и их несовершеннолетним детям спорного жилого помещения в порядке приватизации, однако Письмом от дата им было отказано в приеме документов, необходимых для приватизации жилого помещения.

Из данного отказа следует, что в представленном на рассмотрение пакете документов отсутствует обменный ордер от дата № *** Серия ***, послуживший основанием заключения договора социального найма жилого помещения от дата N телефон-телефон.1.

Учитывая, что спорное жилое помещение, которое занимают истцы на основании договора социального найма жилого помещения, отвечает требованиям ст. 62 ЖК РФ, Бернов Р.М., несовершеннолетняя Бернова Кристина Романовна, Павлюшина С.В., несовершеннолетний Павлюшин Максим Кириллович зарегистрированы в указанном жилом помещении по месту жительства; принимая во внимание, что ранее истцы в приватизации жилого помещения участия не принимали, - суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за Берновым Р.М., несовершеннолетней Берновой К.Р., Павлюшиной С.В., несовершеннолетним Павлюшиным М.К. права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации по 1/4 доли за каждым.

При этом, суд отмечает, что отсутствие ордера само по себе не может служить препятствием к реализации жилищных прав истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Берновым Р.М., несовершеннолетней Берновой К.Р., Павлюшиной С.В., несовершеннолетним Павлюшиным М.К. по 1/4 доли в праве собственности на квартиру N 21, расположенную в городе Москве по адрес в доме 110 корп. 1 в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности за Берновым Р.М., несовершеннолетней Берновой К.Р., Павлюшиной С.В., несовершеннолетним Павлюшиным М.К. на ¼ долю квартиры расположенной по адресу: адрес, за каждым в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Реше░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░  02 ░░░░ 2017 ░░░░