Мотивированное решение от 29.12.2023 по делу № 02-8790/2023 от 07.08.2023

77RS0023-02-2023-014301-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2023 года                                                                                                адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Воробьевой Л. А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8790/2023 по исковому заявлению Спиридонова Александра Геннадьевича к Космодамианскому Георгию Борисовичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, паспортные данные, Космодамианской Оксане Юрьевне, Усенко Семену Антоновичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец Спиридонов А. Г. обратился в суд с иском к ответчикам Космодамианскому Г. Б., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, паспортные данные, Космодамианской О. Ю., Усенко С. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта квартиры по адресу: адрес, Сокол, адрес, взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в размере сумма и государственной пошлины за подачу иска сумма.

В обосновании иска указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, Сокол, адрес на основании Договора № 52Т-23 купли-продажи недвижимого имущества от 18 мая 2023 года, о чем Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес сделана запись о государственной регистрации, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 18 мая 2023 года истец принял квартиру по акту приема-передачи.

После перехода права собственности на квартиру к истцу ответчики выехали из нее, но не снялась с регистрационного учёта квартиры. Новый адрес проживания Ответчиков Истцу неизвестен. Ответчики не являются ни родственниками, ни членами семьи Истца, при этом ущемляет права Истца на владение и пользование его квартирой.

Представитель истца на основании доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, подтверждение наличия уважительных причин неявки суду не представляли, об отложении судебного заседания суд не просили.

Представитель третьего лица ОМВД России по адрес в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения иска.

Суд счел возможным рассматривать дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из пояснений представителя истца следует, что истцу неизвестно место нахождения ответчиков, отсутствуют причины сохранения за ответчиками право пользования в квартире истца.

Из представленной выписки из домовой книги следует, что в квартире по адресу: адрес, Сокол, адрес, зарегистрированы ответчики.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: адрес, Сокол, адрес на основании Договора № 52Т-23 купли-продажи недвижимого имущества от 18 мая 2023 года.

Квартира передана истцу по акту приема-передачи 18 мая 2023 года, ответчики зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

По основанию ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В настоящее время ответчики выехали из спорного жилого помещения, каких-либо договоренностей о проживании в спорной квартире с истцом не имеют, так как доказательств обратного суду ответчиками не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца, признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, Сокол, адрес.

Разрешая требования истца о взыскании судебных расходов, в порядке ст. 98, 100 ГПК РФ, суд считает возможным удовлетворить требования частично с учетом соразмерности сложности дела, числа судебных заседаний. Суд считает справедливым взыскать в пользу истца компенсацию услуг представителя в размере сумма, взыскивая данную сумму с каждого из ответчиков в равных долях, как и расходы истца по оплате госпошлины в размере сумма.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░            

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.

1