Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7039/2020 ~ М-7380/2020 от 29.10.2020

10RS0011-01-2020-013617-92

Дело №2-7039/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2020 г. г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Курчавовой Н.Л.
при секретаре Кутузовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Романовой Е. О. к Белавус (Степанковой) Д. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Романова Е.О. обратилась в суд с исковым заявлением к Степанковой Д.А.(в настоящее время Белавус Д.А.) по тем основаниям, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира №<адрес>. Пунктом 3.2.5. договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что продавец обязуется выписать себя и всех зарегистрированных лиц в течение <данные изъяты> дней со дня подписания договора. Ответчик из жилого помещения выехала, вещей её в квартире не имеется, коммунальных услуг она не оплачивает. По изложенным в иске основаниям истец просит признать Белавус (Степанкову) Д.А., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела в установленном законом порядке, ее представитель Селифанова Н.В., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Белавус (Степанкова) Д.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом в установленном законом порядке, представила письменный отзыв, в котором не возражала против удовлетворения иска.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (номер и дата регистрации права: <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ), заключенного между <данные изъяты>, действующей от своего имени и от имени Белавус (Степанковой) Д. А., на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>, действующего от имени <данные изъяты>, на основании приказа Министерства социальной защиты Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты>, (продавцы), и Романовой Е. О. (покупатель), в собственность истца перешла квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно п.3.2.5 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продавец обязуется в течение <данные изъяты> дней со дня подписания настоящего договора осуществить снятие с регистрации всех зарегистрированных в объекте по месту жительства лиц.

В соответствии с информацией, представленной муниципальным казенным предприятием «Петрозаводская паспортная служба» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, продолжает быть зарегистрирована Степанкова Д. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из материалов дела следует, что ответчик Степанкова Д.А. зарегистрировала брак в Сан-Франциско Калифорния США с гражданином России <данные изъяты>, изменив фамилию на Белавус.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует ст.ст. 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.ст.55,56,60 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

При подготовке дела к судебному разбирательству ответчику указывалось на необходимость представить в судебный процесс доказательства, опровергающие доводы истца, между тем, таких доказательств в материалы дела представлено не было.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании Белавус (Степанковой) Д. А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Романовой Е. О. к Белавус (Степанковой) Д. А. удовлетворить.

Признать Белавус (Степанкову) Д. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Л. Курчавова

Мотивированное решение изготовлено 02 декабря 2020 года.