Решение по делу № 02-2164/2021 от 08.02.2021

УИД: 77RS0004-02-2020-002228-22

Дело № 2-2164/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 07 июня 2021 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2164/2021 по иску Соболевой Юлии Андреевны к Яновской Наталии Юрьевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Яновского Григория Ильича, Тарасова Максима Сергеевича, Тарасовой Алины Сергеевны, к Каратаевой Яне Руслановне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец Соболева Ю.А. обратилась в суд с иском к Яновской Н.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио, паспортные данные, Тарасовой А.С., паспортные данные, Яновского Г.И., паспортные данные, ответчику Каратаевой Я.Р., просит признать их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, ул. 60-тия Октября, д. 23, корп. 1. кв. 28, мотивировав заявленные требования тем, что ответчик является собственником вышеуказанной квартиры на основании решения Гагаринского районного суда адрес от 10 декабря 2019 года. В квартире зарегистрированы ответчики и несовершеннолетние дети Яновской Н.Ю. – бывшие собственники доли в праве собственности на квартиру, а также их несовершеннолетние дети. Ответчики в квартире в настоящее время не проживают, их личные вещи в квартире отсутствуют, оплату коммунальных услуг ответчики не производят. Ответчики членом семьи истца не являются.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Яновская Н.Ю., Тарасова А.С., фио в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили, ходатайств и возражений по иску не заявляли.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Конституционный Суд РФ в своем постановлении от 2 февраля 1998 г. N 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713» указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

Как усматривается из материалов дела, квартира, распложенная по адресу: адрес, ул. 60-летия Октября, д. 23, корп. 1, принадлежит фиоА на основании решения Гагаринского районного суда адрес от 10 декабря 2019 года, вступившего в законную силу.

Право собственности истца зарегистрировано 03 сентября 2020 года.

Ранее доля в праве собственности на квартиру принадлежала ответчикам, фио (фио) Н.Ю. ранее принадлежало 33/1000 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру, Каратаевой Я.Р. – 26/1000 доли.

С 02.06.2017 в квартире зарегистрирована по месту жительства Каратаева Я.Р., с 20 апреля 2010 года – Яновская Н.Ю., а ее несовершеннолетние дети с 30 июня 2011 года – Тарасова А.С., паспортные данные, с 18 ноября 2013 года – Тарасов М.С., паспортные данные, с 17 мая 2019 года Яновский Г.И., паспортные данные.

Как указывает истец, ответчики и их несовершеннолетние дети в квартире не проживают, их личные вещи в квартире отсутствуют, оплату коммунальных услуг ответчики не производят, в родственных отношениях не состоят.

Ответчиками в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

Как установлено в судебном заседании, ответчики членом семьи истцов в настоящее время не является, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. При этом в ходе судебного разбирательства судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении ответчиками права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения, в связи с чем ввиду перехода права собственности право пользования жилым помещением бывших собственников и членов их семьи подлежит прекращению.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в полном объеме.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

С учетом удовлетворения исковых требований, Яновская Н.Ю., Яновский Г.И., Тарасов М.С., Тарасова А.С., фио подлежат снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Яновскую Наталию Юрьевну, Яновского Григория Ильича, Тарасова Максима Сергеевича, Тарасову Алину Сергеевну, Каратаеву Яну Руслановну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, проспект 60-летия Октября, д. 23, корп. 1, кв. 28.

Настоящее решение является основанием для снятия Яновской Наталии Юрьевны, Яновского Григория Ильича, Тарасова Максима Сергеевича, Тарасовой Алины Сергеевны, Каратаевой Яны Руслановны с регистрационного учета по адресу: адрес, проспект 60-летия Октября, д. 23, корп. 1, кв. 28.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 июня 2021 года.

Судья фио

1