Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-35/2015 ~ М-53/2015 от 05.03.2015

Дело № 2-35 (2015 года)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2015 года <адрес>

Судья Ромненского районного суда <адрес> Крисько В.А.,

при секретаре – Косицыной И.И.,

с участием истца главы Поздеевского сельсовета Вторников А.А.,

представителя ответчика адвоката Сорокина Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Поздеевского сельсовета к Рябкову Д.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Поздеевского сельсовета обратилась в Ромненский районный суд с иском к Рябкову Д.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу <адрес> по основаниям того, что он не проживает по месту регистрации по указанному адресу с 2009 года, так как поменяли местожительство. Добровольно сняться с регистрационного учета он не пожелал. В обосновании иска администрация Поздеевского сельсовета указала, что ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Ответчик был зарегистрирован по месту жительства. В скором времени ответчик выехал в неизвестном направлении, забрав все свои вещи, не снявшись с регистрационного учета. Регистрация Рябкова Д.А. в жилом помещении, в котором он фактически не проживает затрагивает права и интересы истца, так как препятствует предоставить данное жилое помещение для пользования иному лицу, стоящему в очереди на получение жилья по социальному найму.

В судебном заседании истец на иске настаивает по основаниям изложенным в заявлении. Суду глава администрации Поздеевского сельсовета Вторников А.А. пояснил, что квартира по адресу <адрес> находится в муниципальной собственности. Ответчику квартира предоставлялась для проживания по договору социального найма. Он уехал на другое постоянное место жительства, тем самым фактически добровольно, по собственной инициативе, расторг договор социального найма. Уехал он без намерений вернуться, забрав свои вещи. Сняться с регистрационного учета ответчик отказалась. В настоящее время право пользования жилым помещением ответчик не имеет. В связи с этим администрация Поздеевского сельсовета просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Ответчик Рябков Д.А. в судебное заседание не явился. Свой отзыв относительно предъявленного иска не представил. С последнего известного места жительства ответчика поступили сведения о неизвестности его месте пребывания. В силу ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика судом назначен адвокат и дело рассмотрено в отсутствии ответчика.

Представитель ответчика адвокат Сорокин Ю.Н. иск не признал. Суду пояснил, что ответчик вероятно был вынужден поменять место жительства и видимо имеются объективные причины, по которым он не снялся с регистрационного учета. Просит отказать в удовлетворении иска.

Заслушав пояснение истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования о признании Рябкова Д.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> о снятии его с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

На основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что ответчик Рябков Д.А. зарегистрирован по адресу <адрес> на основании договора социального найма, но там фактически в настоящее время не проживают, добровольно покинув его в 2009 году. Место жительства Рябкова Д.А. находится по другому адресу. Жилая квартира, об утрате права пользования которым перед судом поставил вопрос истец, принадлежит местному органу самоуправления. При таких обстоятельствах Рябков Д.А. не имеет право пользования жилым помещением, в которой он прежде проживал, так как договор социального найма расторгнут. В связи с этим он подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Таким образом, право пользования жилым помещением по договору социального найма законодатель связывает с непосредственным проживанием лица в жилом помещении. Так как ответчик выехал из жилой квартиры, тем самым он утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Руководствуясь п. 31 Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, ст.195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Поздеевского сельсовета к Рябкову Д.А. - удовлетворить.

Признать Рябкова Д.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение месяца со дня его принятия

.

Судья Крисько В.А.