Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-212/2012 ~ М-181/2012 от 18.04.2012

Дело № 2-212/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 мая 2012 года                           пос. Пряжа

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Кемпинен И.С.,

при секретаре Голиней А.Ю.,

с участием истицы Ситниковой Н.М.,

представителя ответчика - Администрации Пряжинского национального муниципального района Гришкиной А.В., действующей на основании доверенности,

представителя третьего лица - садоводческого товарищества «В.» Бушманова Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ситниковой Н.М. к Администрации Пряжинского национального муниципального района Республики Карелия о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Ситникова Н.М. обратилась в суд с данным иском, указывая, что она более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно владела и пользовалась земельным участком № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным в садоводческом товариществе «В.» по адресу: <адрес>). В соответствии со ст. 234 ГК РФ просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> участок № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства.

В судебном заседании истица Ситникова Н.М. поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика - Администрации Пряжинского национального муниципального района Гришкина А.В., действующая на основании доверенности, и представитель третьего лица - председатель правления садоводческого товарищества (далее СТ) «В.» Бушманов Н.Е. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований Ситниковой Н.М.

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по Республике Карелия, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по РК», ГУ РК «Пряжинское центральное лесничество», Министерства по природопользованию и экологии Республики Карелия в суд не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В Отзыве № от ДД.ММ.ГГГГ Руководитель Управления Росреестра по РК указала, что в соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального Закона Российской Федерации от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности за Ситниковой Н.М. будет являться основанием для проведения государственной регистрации права собственности. Удовлетворение заявленных требований оставлено на усмотрение суда, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.

Директор Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РК (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РК) в Отзыве от ДД.ММ.ГГГГ указала, что ДД.ММ.ГГГГ в филиал обратилась Ситникова Н.М. с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости, приложив к заявлению межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный в результате работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №. В состав межевого плана было включено, в том числе постановление Администрации Пряжинского национального муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об уточнении площади земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с которым площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м. Поскольку оснований для принятия решения о приостановлении или отказа в осуществлении кадастрового учета участка, предусмотренных ст. ст. 26, 27 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», не имелось, решением от ДД.ММ.ГГГГ осуществлен кадастровый учет изменений объекта недвижимости с кадастровым номером №. В настоящее время государственный кадастр недвижимости содержит сведения о земельном участке с кадастровым номером №, местоположение - <адрес> участок №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, категория земель - для садоводства, площадь <данные изъяты> кв.м., правообладатель Ситникова Н.М., на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Филиала.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов судебной защиты своих прав и законных интересов участником гражданского оборота является возможность обращения в суд с требованием о признании права, в том числе и признании права собственности. Правомочия собственника могут возникать по различным правовым основаниям, предусмотренным законом, в том числе на основании судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из пояснений лиц, участвующих в деле, кадастрового паспорта и межевого плана объекта недвижимости следует, что по адресу: <адрес> участок № расположен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. кв.м. кадастровый номер №, правообладателем указана истица.

На основании Постановления Мэрии Пряжинского района № от ДД.ММ.ГГГГ коллективу граждан садоводческого товарищества «В.» были предоставлены земли общего пользования и земли садовых участков общей площадью <данные изъяты> га, в том числе Ситниковой Н.М. - <данные изъяты> га.

ДД.ММ.ГГГГ Ситниковой Н.М. выдано свидетельство на право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га (л.д. №).

Постановлением Администрации Пряжинского национального муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. №) площадь участка Ситниковой Н.М. была уточнена до <данные изъяты> кв.м. Участок указанной площади поставлен на кадастровый учет, правомерность постановки на кадастровый учет в рамках настоящего дела никем не оспаривается.

Суд принимает во внимание, что органы самоуправления Пряжинского района, на территории которого находится указанный земельный участок, подтвердили законность и правомерность первичного отвода земельного участка Ситниковой Н.М., возможность его дальнейшего использования по разрешенному виду. Притязаний третьих лиц на указанный объект недвижимости судом не установлено, как следует из материалов дела, разногласий с соседями и правлением СТ «В.» относительно границ участка у Ситниковой Н.М. не имеется.

Исходя из представленных в дело доказательств, показаний свидетелей А., Б., подтвердивших в суде факт длительного и открытого владения и пользования истицей спорным земельным участок, суд полагает, что у Ситниковой Н.М. на основании ст. 234 ГК РФ возникло право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «В.», поскольку истица на протяжении более 15 лет непрерывно, открыто и добросовестно владела указанным земельным участком как своим собственным: возделывала огород, оплачивала членские взносы в с/т «В.».

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В силу ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов и ответчиков, в связи с чем расходы по оплате государственной пошлины с ответчика (органа местного самоуправления) в пользу истца не взыскиваются.

Таким образом, судебные расходы по уплате государственной пошлины взысканию с ответчика Администрации Пряжинского национального муниципального района не подлежат.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности Ситниковой Н.М. на земельный участок номер № площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                  И.С. Кемпинен