Решение по делу № 2-1156/2014 от 13.10.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2014г. Климовский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Орфановой Л.А.

при секретаре Мещеряковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорова В. В., Егоровой С. Н. к администрации <адрес> о признании садового дома пригодным для постоянного проживания,

установил:

Егоров В.В., Егорова С.Н. обратились в суд с иском к Управлению ФМС России по МО о признании жилого строения, расположенного по адресу: <адрес>, владение №, СНТ «Модуль», строение 91, пригодным для постоянного проживания с обязанием зарегистрировать их \истцов\ в указанном жилом строении по месту жительства, мотивируя свои требования тем, что они \истцы\ являются сособственником вышеуказанного жилого строения и земельного участка, на котором оно расположено; указанный жилой дом соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

Судом произведена замена ответчика и в качестве надлежащего ответчика к участию в деле привлечена Администрация <адрес>.

В настоящем судебном заседании представитель истца Егорова В.В., уточнив заявленные требования, просит суд признать садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>, владение №, СНТ «Модуль», строение 91, пригодным для постоянного проживания, с правом регистрации в нем по месту жительства.

Истец Егорова С.Н. ранее дело просила рассмотреть в ее отсутствие \л.д.16\.

Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, гражданское дело просит рассмотреть в его отсутствие \л.д.28\.

3-и лица – представители СНТ «Модуль», МРО УФМС Россиии по <адрес> в г.о.Подольск дело просили рассмотреть в их отсутствие \л.д.22,33\.

Суд, выслушав объяснения представителя истца Егорова В.В., изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, истцы Егоров В.В. и Егорова С.Н. являются сособственниками жилого строения (садового дома), по назначению «нежилое», общей площадью 72 кв.м., расположенного на принадлежащем им земельном участке № общей площадью <...> кв.м. в СНТ «Модуль»; постановлением Главы <адрес> от 05.09.2014г. указанному строению присвоен адрес: <адрес>, владение <...>, СНТ «Модуль», строение <...> \л.д.5,6,8\.

Как видно из представленного технического паспорта, выполненного климовским отделом Подольского филиала ГУП МО «МОБТИ» на вышеуказанное жилое строение (садовый дом) по состоянию на 27.06.2014г., дом построен в 2009 г., состоит из двух этажей; материал стен – кирпичные, имеется отопительная кирпичная печь, электрический котел электрический водонагреватель, душевая кабина \л.д.9-14\.

При этом, согласно технического заключения, составленного экспертом Петровым Е.А., садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>, владение №, СНТ «Модуль», строение №, является жилым домом и пригоден с технической точки зрения для постоянного проживания \л.д.23-27\.

Согласно абзаца второго статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).

Статья 1 указанного Закона закрепляет основные понятия, используемые для целей данного Федерального закона. Абзац второй, раскрывая содержание понятия "садовый земельный участок", определяет его целевое назначение и одновременно указывает на право возведения жилого строения, предопределяя тем самым и целевое использование этого жилого строения для отдыха, которое соответственно может быть, не только местом пребывания, но и местом постоянного проживания, что не исключается.

Как указал в своем Постановлении Конституционный суд РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 П, в соответствии с абзацем четвертым статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" дачные земельные участки, так же как и садовые земельные участки, предоставляются гражданам или приобретаются в целях отдыха, однако при этом не исключается возможность возведения на дачном земельном участке не только жилого строения без права регистрации проживания в нем, но и жилого дома с правом регистрации проживания в нем.

При этом, указанным Постановлением КС РФ положение абзаца второго статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" было признано не соответствующим статьям 19 (части 1 и 2), 27 (часть 1) и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации в части, ограничивающей право на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов.

Таким образом, истцы как сособственники земельного участка, расположенного на землях населенного пункта, а именно по адресу: <адрес>, владение №, СНТ «Модуль», строение № и расположенного на нем жилого строения, зарегистрированного в установленном законом порядке, вправе реализовать свое право на регистрацию в нем по месту жительства.

При этом как следует из экспертного заключения, жилое строение, принадлежащее истцам по своим техническим характеристикам и степени благоустройства пригодно для постоянного проживания в нем, в связи с чем заявленные требования суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Егорова В.В., Егоровой С.Н. удовлетворить.

Признать садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>, владение №, СНТ «Модуль», строение №, пригодным для постоянного проживания, с правом регистрации в нем по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

Председательствующий