Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1669/2011 (2-8058/2010;) ~ М-6209/2010 от 25.11.2010

Дело № 2 -1669\2011 г.

РЕШЕНИЕ

заочное

Именем Российской Федерации

07.02.2011 года Свердловский районный суд г. Перми в составе:

судьи Федотова О.Ю.

при секретаре Коробейниковой И.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мезина А.П., действующего за себя и <данные изъяты> Мезина И.А., Мезиной И.А., Мезина Е.А. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Пермскому краю, ФГКЭУ "Пермская квартирно-эксплуатационная часть района" о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением, указывая, что квартира по адресу: <адрес>, является государственной собственностью. Данная квартира была предоставлена ФГКЭУ «Пермская КЭЧ района» Мезину А.П., как <данные изъяты>, общая продолжительность службы которого составила более <данные изъяты> лет, на состав семьи из <данные изъяты> человек по договору социального найма для постоянного проживания от ДД.ММ.ГГГГ № На обращение истцов по приватизации указной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ от ответчика был получен отказ, со ссылкой, что указанная квартира не закреплена на праве оперативного управления за ответчиком. Вместе с отказом истцам было выдано свидетельство о государственной регистрации в соответствии, с которым спорная квартира является собственностью РФ.

Мезин И.А., Мезина И.А., Мезин Е.А. от участия в приватизации отказались.

Просят признать за Мезиным А.П. право собственности на <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В судебное заседание истцы не явились, представили заявление о рассмотрении дела в без их участия, на иске настаивали, на вынесение по делу заочного решения не возражают.

Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Пермскому краю в судебное заседание не явился, извещался.

Представитель ФГКЭУ «Пермская КЭЧ района» в суд не явился, извещался, представил отзыв, с иском согласны, просят удовлетворить требования истцов, указывая, что внесение в реестр федерального имущества и оформление оперативного управления за ФГКЭУ «Пермская КЭЧ района» задержалось в связи с необходимостью ряда документов, которые со стороны ФГКЭУ «Пермская КЭЧ района» формируются.

Суд считает возможным вынести по делу заочное решение.

Суд, изучив материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ » предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность… Жилые помещения передаются в общую долевую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, является государственной собственностью, находящаяся в пользовании Минобороны РФ с приложениями, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 7). Из сообщения ФГКЭУ «Пермская КЭЧ района», следует, что квартира по адресу: <адрес>, была приобретена за счет средств Министерства обороны РФ по инвестиционному контракту № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22). Данная квартира по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена ФГКЭУ «Пермская КЭЧ района» Мезину А.П., как <данные изъяты> (л.д. 13). Совместно с нанимателем в предоставляемое жилое были вселены члены семьи Мезина А.П., Мезин И.А., Мезина И.А., Мезин Е.А., которые проживают в данном жилом помещении по настоящее время.

На обращение Мезина А.П. в ФГКЭУ «Пермская КЭЧ района» по приватизации квартиры по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ от ответчика был получен отказ, со ссылкой, что указанная квартира не закреплена на праве оперативного управления за ФГКЭУ «Пермская КЭЧ района» (л.д.6).

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность.

Следовательно, исходя из положений приведенных норм закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Следовательно, если по каким - либо причинам жилые помещения не переданы в муниципальную или государственную собственность, в оперативное управление, а гражданам, проживающим в таких квартирах невозможно воспользоваться правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального помещения - тем самым существенно нарушаются положения ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии со ст.ст.7,8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" порядок оформления передачи жилья обязателен как для граждан, так и должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилом фонде в собственность граждан. При этом, Ограничения по приватизации жилья, предоставленного гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года отменены, в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 г. № 6-П и Федеральным законом РФ от 11.06.2008 г. № 84-ФЗ «О внесении изменения в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотрены этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Мезину А.П. и его членам его семьи была предоставлена квартира в предусмотренном законом порядке. Мезин И.А., Мезина И. А., Мезин Е.А. от участия в приватизации отказались.

Ранее в приватизации Мезин А.П. не участвовал, вправе получить занимаемое им жилое помещение в собственность в порядке приватизации, Исковые требования истцов следует признать обоснованными подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.ст. 17-28 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Мезиным А. П. право собственности на <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья                                                                                               О.Ю. Федотов