Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-482/2012 (2-4245/2011;) ~ М-3940/2011 от 08.12.2011

Дело № 2-482//2012

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 марта 2012 года                                    г. Смоленск

Промышленный районный суд г. Смоленска

В составе:

председательствующего: судьи В.В.Ивановой

при секретаре:                              А.Ю. Пыниковой

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ковалева М.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ковалевой А.М., Ковалева К.М. к ЗАО «СМОЛСТРОМ - СЕРВИС», администрации г. Смоленска о предоставлении жилого помещения в связи со сносом жилого дома, по встречному иску администрации г.Смоленска к Ковалеву М.В., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ковалевой А.М., Ковалеву К.М. о выселении.

УСТАНОВИЛ:

Ковалев М.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ковалевой А.М., Ковалев К.М. обратились в суд с иском к ЗАО «СМОЛСТРОМ - СЕРВИС», администрации г. Смоленска о предоставлении жилого помещения в связи со сносом жилого дома. В обосновании заявленных требований указал, что Ковалев М.В. и его несовершеннолетняя дочь Ковалева А.М. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) (состав семьи 2 человека) и Ковалев К.М. (состав семьи 1 человек) проживают в муниципальной <адрес> <адрес>, вышеуказанный дом подлежит сносу для нового строительства, которое осуществляет ЗАО «СМОЛСТРОМ - СЕРВИС». В соответствии со ст. 85 ЖК РФ, обеспечение жилплощадью лиц, проживающих в сносимом доме, возлагается на застройщика, т.е. на ЗАО «СМОЛСТРОМ - СЕРВИС», причем предоставление иного благоустроенного жилого помещения, производится застройщиком по норме - 18 кв.м на 1 человека.

Таким образом, на семью Ковалева М.В.: Ковалев М.В. и Ковалеву А.М. (состоящую из 2х человек) и подлежит предоставлению благоустроенное жилое помещение, площадью не менее 36 кв.м., а на семью Ковалева К.М. (состоящую из 1 человека), подлежит предоставлению благоустроенное жилое помещение, площадью не менее 18 кв.м. Однако ответчиками им предлагается для переселения <адрес> <адрес>, пл. 48,6 кв.м, которая находится в непригодном для проживании состоянии, в доме, срок которому 50 лет, и неприспособленное для проживания 2 - х семей.

Просят суд обязать ответчиков предоставить в связи со сносом вышеуказанного жилого помещения, другого благоустроенного жилого помещения Ковалеву М.В. и его дочери площадью не менее 36 кв.м, Ковалеву К.М. жилое помещение не менее 18 кв.м., а также взыскать судебные расходы: по оплате госпошлины - 400 руб., нотариальных доверенностей - 1600 руб. и услуг представителя в размере 30 000 руб.

Администрация г. Смоленска обратилась в суд со встречными исковыми требованиями к Ковалеву М.В., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Ковалевой А.М., Ковалеву К.М. о выселении, указав следующее. Однокомнатная <адрес> общей площадью 31,4 кв.м, т.ч жилой площадью 21,8 кв.м, в <адрес> в <адрес> является муниципальной собственностью и относится к жилищному фонду г. Смоленска социального использования. В квартире по указанному адресу зарегистрированы и проживают на условиях договора социального найма Ковалев М.В., Ковалева А.М. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), и Ковалев К.М.

Постановлением Главы г. Смоленска от 30.09.2005 г. № 2712 «О предварительном согласовании ОАО «СМОЛСТРОМ - СЕРВИС» места размещения многоэтажной жилой застройки и предоставлении в аренду земельных участков в кварталах, ограниченных улицами Кирова-Черняховского-Колхозной-Матросова-Воробьева-переулком Юннатов для проведения изыскательных работ» определен снос жилого <адрес> в <адрес>.

В соответствии с постановлением Администрации г. Смоленска от 23.09.2011 г. № 1844 -адм «О приеме в муниципальную собственность <адрес> от ЗАО «СМОЛСТРОМ - СЕРВИС» в муниципальную собственность была принята благоустроенная трехкомнатная <адрес>, общей площадью 48,6, т.ч. жилой площадью 31,3 кв.м, в <адрес> <адрес> в <адрес>, предназначенная для предоставления по договору социального найма гражданам, зарегистрированным и проживающим в <адрес> в <адрес>.

Однако, от переселения в предоставленную квартиру Ковалевы необоснованно отказались, ссылаясь на то, что они являются разными семьями и не могут проживать в одной квартире друг с другом.

Предоставленное Ковалевым жилое помещение, является пригодным для проживания. Вышеуказанная квартира находится на 3-м этаже многоквартирного многоэтажного жилого дома. Квартира состоит из 3-х изолированных жилых комнат площадью 15,8 кв.м, 7,8 кв.м, 7,7 кв.м, изолированной кухни площадью 6.2 кв., ванной площадью 2.2 кв.м, туалета площадью 1.1 кв.м, коридора 5,1 кв.м, также имеются встроенные шкафы площадью 0,3 кв.м, 0,7 кв.м., 03,кв.м и 0,6 кв.м, балкон выход на который осуществляется из жилой комнаты площадью15.8 кв.м.

Таким образом, предоставляемое Ковалевым жилое помещение является благоустроенным и отвечает всем требованиям, предъявляемым к жилью, предоставленному гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 ЖК РФ.

Просит суд выселить Ковалевых из <адрес> <адрес> в <адрес> с предоставлением им по договору социального найма жилого помещения трехкомнатной <адрес>.

В судебном заседании сторонами было представлено мировое соглашение, которое приобщено к материалам дела.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов заинтересованных лиц, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Ковалевым М.В., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Ковалевой А.М., Ковалевым К.М., с одной стороны, и ЗАО «СМОЛСТРОМ-СЕРВИС», администрацией г. Смоленска, с другой стороны, по условиям которого:

Ковалев М.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Ковалевой А.М., (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), и Ковалев К.М. отказываются от исковых требований к ЗАО «СМОЛСТРОМ-СЕРВИС» и администрации г. Смоленска о предоставлении в связи со сносом занимаемого ими помещения - <адрес> в <адрес>, других благоустроенных жилых помещений: Ковалеву М.В. и Ковалевой А.М.- площадью не менее 36 кв.м., Ковалеву К.М. - площадью не менее 18 кв.м.

Администрация г. Смоленска отказывается от встречных исковых требований к Ковалеву М.В., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ковалевой А.М. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Ковалеву К.М. о выселении Ковалева М.В., Ковалевой А.М., Ковалева К.М. из <адрес> <адрес> в <адрес> с предоставлением им по договору социального найма жилого помещения- трехкомнатной <адрес> <адрес> в <адрес>.

Ковалев М.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Ковалевой А.М. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Ковалев К.М. в срок до 28 апреля 2012 года обязуются сняться с регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>, освободить и выселиться из жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>, сдав ключи от жилого помещения по указанному адресу в жилищное управление Администрации г. Смоленска (адрес: г. Смоленск, пр-д Конева, д.28-е).

Администрация г. Смоленска в срок до 18 апреля 2012 года обязуется предоставить по договору социального найма Ковалеву М.В., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Ковалевой А.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Ковалеву К.М. жилое помещение - <адрес>-а по <адрес> в <адрес>.

Ковалев М.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Ковалевой А.М., (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Ковалев К.М. и администрация г. Смоленска обязуются заключить в письменной форме договор социального найма на жилое помещение - трехкомнатную <адрес> <адрес> в <адрес> в срок до 18 апреля 2012 года.

В случае не исполнения сторонами настоящего Мирового соглашения либо уклонения сторон от исполнения настоящего Мирового соглашения, оно подлежит принудительному исполнению в установленном законом порядке.

Производство по гражданскому делу по иску Ковалева М.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ковалевой А.М., Ковалева К.М. к ЗАО «СМОЛСТРОМ - СЕРВИС», администрации г. Смоленска о предоставлении жилого помещения в связи со сносом жилого дома, по встречному иску Администрации г.Смоленска к Ковалеву М.В. действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ковалевой А.М., Ковалеву К.М. о выселении прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд в течение 15 дней.

Судья                                      В.В.Иванова