Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-57/2013 ~ М-22/2013 от 23.01.2013

Гр. дело № 2-57/2013 г.

Мотивированное решение изготовлено 05 марта 2013 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2013 г.                                     г.Полярные Зори

Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Фазлиевой О.Ф.,

при секретаре Корепиной М.Н.,

с участием: истца Сизовой О.С.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Сизовой Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Полярнозоринского районного суда гражданское дело по иску Сизовой О.С. к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области о включении гаражного бокса в состав наследственного имущества, признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сизова О.С. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области (далее – «Росимущество») о включении гаражного бокса в состав наследственного имущества, признании права собственности на гараж.

В обоснование иска истец Сизова О.С. указала, что **** умер ее отец гр.С. После его смерти осталось наследственное имущество в виде гаражного бокса № ***, расположенного в ГЭК № *** г. Полярные Зори Мурманской области.

Она является единственным наследником гр.С., принявшим наследство, другие наследники ее отца Сизова Е.Е. (жена), гр.А. (сын) отказались от наследства в ее пользу.

В установленный законом срок она (Сизова О.С.) обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде гаража ей было отказано в связи с тем, что гр.С в установленном законом порядке не зарегистрировал свое право на гараж.

Строительство гаражного бокса № *** осуществлялось ее дедом гр.И в 1975 году на основании ордера № *** от 18.10.1975. В 1991 году гр.И умер, после его смерти гр.С пользовался спорным гаражом как своим, хранил в нем автомобиль, оплачивал необходимые взносы и платежи. Также гр.С. был включен в списочный состав ГЭК № *** г. Полярные Зори и за ним числился гаражный бокс № ***.

В настоящее время она (Сизова О.С.) продолжает пользоваться гаражом и несет бремя расходов на его содержание, однако из-за отсутствия правоустанавливающих документов на гараж она не может зарегистрировать свое право собственности в установленном порядке.

На основании изложенного, Сизова О.С. просила суд включить гаражный бокс №**, расположенный в ГЭК №** г.Полярные Зори Мурманской области в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти гр.С, умершего ****, а также признать за ней право собственности на указанный гаражный бокс в порядке наследования.

Истец Сизова О.С. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что строительство гаражного бокса №** осуществлялось ее дедом гр.И который умер в 1991 году, наследниками гр.И были его супруга гр.Е и сын гр.С Ее (истца) бабушка гр.Е умерла в 2004 году. После смерти гр.И. и гр.Е осталось наследство в виде квартиры и гаража. Поскольку право собственности на гараж в установленном порядке оформлено не было, ее отец гр.С получил свидетельство о праве на наследство в виде квартиры. Однако гр.С пользовался спорным гаражным боксом, а также нес бремя его содержания. После смерти гр.С она (истец) продолжает пользоваться гаражом, хранит в нем автомобиль, оплачивает счета за электроэнергию и прочие коммунальные услуги. При этом претензий относительно принадлежности данного гаража ей или ее отцу никто никогда не предъявлял.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Сизова Е.Е. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Сизовой О.С. не возражала, суду пояснила, что гр.И. умер в 1991 году, после его смерти наследство, в том числе спорный гараж, принял единственный сын гр.С который владел и пользовался гаражным боксом №** в ГЭК №** г. Полярные Зори, а также содержал его. При оформлении наследства она отказалась от своей доли в пользу дочери Сизовой О.С.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Сизов Е.С., в судебное заседание не явился, был уведомлен о времени и месте его проведения, просил суд о рассмотрении дела без его участия (л.д.75).

В судебном заседании 20.02.2013 Сизов Е.С. суду пояснил, что его отец гр.С при жизни владел и пользовался спорным гаражом как своим собственным, оплачивал коммунальные платежи, содержал гараж в надлежащем состоянии. После смерти гр.С гаражом пользуется его сестра Сизова О.С., в пользу которой он отказался от наследства, оставшегося после отца.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области в судебное заседание не явился, был уведомлен о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, представил суду отзыв на исковое заявление, в котором указал, что документы в отношении наследственного имущества, оставшегося после смерти гр.С от нотариуса в адрес территориального управления Росимущества не поступали, в связи с чем, территориальное управление не нарушает прав и законных интересов истца (л.д. 58).

Представитель третьего лица администрации г.Полярные Зори с подведомственной территорией Мурманской области, в судебное заседание не явился, был уведомлен о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражал, о чем представил соответствующее заявление (л.д.61).

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, третьих лиц.

Выслушав истца Сизову О.С., третье лицо Сизову Е.Е. свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Сизовой О.С. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области о включении гаражного бокса в состав наследственного имущества, признании права собственности на гараж, подлежащими удовлетворению.

При рассмотрении настоящего спора суд руководствуется следующими нормами права.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми, не запрещенными законом способами (часть 2).

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданского права может осуществляться путем признания права.

В соответствии с частью 1 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных его видов, которое в соответствии с законом не может им принадлежать.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В силу статей 1110, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152, статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве собственности на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний других лиц, произвел за свой счет расходы на его содержание, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что на основании ордера № *** от 18.10.1975 гр.И (дедушке истца Сизовой О.С.) было предоставлено право застройки и пользования гаражом для индивидуального автотранспорта (л.д.10).

В 1975 году гр.И реализовал предоставленное ему право на строительство гаража и возвел за счет собственных сил и средств гараж, которому был присвоен порядковый номер №**.

Согласно техническому паспорту на встроенное помещение гаража, одноэтажный гараж № ***, расположенный в ГЭК № *** г. Полярные Зори, имеет бутобетонный фундамент, кирпичные стены, централизованное освещение. Общая площадь строения составляет *** кв. м. Указанные обстоятельства подтверждаются техническим и кадастровым паспортами помещения гаража, а также кадастровым паспортом земельного участка, на котором расположен данный гараж (л.д. 15-27, 28-29, 30-32).

На основании решения исполнительного комитета Полярнозоринского поселкового совета народных депутатов от 15.11.1985 № *** гаражно-эксплуатационному кооперативу № *** для эксплуатации индивидуальных гаражей был выделен земельный участок площадью *** га (л.д.14).

Таким образом, спорный гаражный бокс представляет собой капитальное строение, построен на земельном участке, выделенном непосредственно для строительства гаражей, подключен к коммуникациям. Данный объект отвечает требованиям, предъявляемым к недвижимому имуществу статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, т.е. гараж прочно связан с землей, и его перемещение без несоразмерного ущерба назначению невозможно.

Поскольку гаражный бокс как объект недвижимости был возведен на земельном участке, выделенном для строительства и эксплуатации индивидуальных гаражей и отведенном для таких целей в установленном порядке, что подтверждается приведенным выше решением, суд считает, что спорный гараж не является самовольной постройкой.

гр.И был включен в списочный состав ГЭК № ***, владел и пользовался гаражным боксом № ***, хранил в нем свой автомобиль, а также нес бремя расходов на его содержание, в частности осуществлял текущий ремонт гаража, своевременно и в полном объеме вносил текущие платежи за спорный гаражный бокс, а также паевые взносы в кооператив.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями, данными в судебном заседании истцом и третьими лицами Сизовым Е.С. и Сизовой Е.Е., а также показаниями свидетелей (владельцев соседних гаражных боксов) гр.П и гр.Э., которые суду пояснили, что гр.И владел и пользовался гаражным боксом № ***, задолженности по оплате текущих платежей за гараж в кооператив за ним не имелось.

В судебном заседании также установлено, что спорный гаражный бокс был построен гр.И в период нахождения в браке с гр.Е, что подтверждается копией свидетельства о браке от 08.07.1961 (л.д. 83).

В соответствии со статьей 7 Закона СССР от 06.03.1990 № 1305-1 «О собственности в СССР» в собственности граждан могут находиться жилые дома, дачи, садовые дома, насаждения на земельном участке, транспортные средства, денежные средства, акции и другие ценные бумаги, предметы домашнего хозяйства и личного потребления, средства производства для ведения крестьянского и другого трудового хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуальной и другой хозяйственной деятельности, произведенная продукция и полученные доходы, а также иное имущество потребительского и производственного назначения. Член жилищного, жилищно - строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Положения пункта 2 статьи 7 указанного Закона распространяются также на правоотношения, возникшие до 01.07.1990 (пункт 3 Постановления Верховного Совета СССР от 6 марта 1990 г. № 1306-1 «О введении в действие Закона СССР «О собственности в СССР»).

Статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Таким образом, судом установлено, что в силу названных норм закона гр.И и гр.Е принадлежало право совместной собственности на гаражный бокс № *** в ГЭК № *** г. Полярные Зори. При этом, указанное право гр.С. зарегистрировано не было.

Статья 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Поскольку право собственности на спорный гаражный бокс возникло у гр.И и гр.Е до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», указанное право, в силу статьи 6 Закона, является юридически действительным.

гр.И. умер ****, что подтверждается *** №** (л.д. 9). Наследниками гр.И по закону первой очереди являлись его жена гр.Е и сын гр.С. Данное обстоятельство подтверждается копиями свидетельства о браке от 08.07.1961 и свидетельства о рождении гр.С от 10.07.1961 (л.д. 82, 83).

Согласно свидетельству о смерти №** гр.Е умерла **** (л.д. 81). Как следует из справки, выданной нотариусом нотариального округа г. Полярные Зори гр.В наследником гр.Е по завещанию является ее сын гр.С.

Таким образом, судом установлено, что гр.С. унаследовал после смерти своих родителей гр.И и гр.Е. все принадлежащее им на дату смерти имущество, в том числе и спорный гаражный бокс. Иных наследников не имелось

После смерти гр.И его сын гр.С совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти отца, фактически владел и пользовался гаражным боксом №*** в гаражном кооперативе №*** г.Полярные Зори, производил за свой счет расходы на его содержание, то есть осуществлял все права собственника в отношении данного недвижимого имущества, что подтверждается показаниями свидетелей гр.П и гр.Э Однако, право собственности на спорный гараж в установленном законом порядке он не оформил.

Так, по данным Кандалакшского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области, а также Кандалакшского филиала Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации Мурманской области сведения о правах на объект недвижимого имущества – гараж №*** в ГЭК №*** в г.Полярные Зори отсутствуют (л.д.33, 60, 86).

**** гр.С умер, что подтверждается копей свидетельства о его смерти (л.д. 6).

Наследником гр.С принявшим наследство является его дочь Сизова О.С.. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о рождении Сизовой О.С. от 23.08.198 (л.д.7), а также справкой, выданной нотариусом нотариального округа г. Полярные Зори гр.В от 01.02.2013 (л.д.30).

После смерти гр.С открылось наследство, в состав которого вошли денежные вклады в банке, ***, расположенную в г. Полярные Зори, и земельный участок. Указанное имущество было наследовано дочерью наследодателя гр.С Сизовой О.С., что следует из свидетельств о праве на наследство по закону №**, №**, №** от 22.01.2013 (л.д.34-36).

При этом в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж истцу было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на этот объект недвижимого имущества, что препятствует наследнику в полной мере осуществлять право собственности на гараж.

Вместе с тем, Сизова О.С. фактически приняла гараж как часть наследственного имущества после смерти отца. Гараж эксплуатируется ею по назначению для содержания транспортного средства, кроме того, истец несет расходы, связанные с содержанием гаража, оплачивает электроэнергию, потребляемую в гараже, занимается поддержанием гаража в надлежащем состоянии, в том числе осуществляла его текущий ремонт.

Указанные обстоятельства нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства из объяснений третьих лиц, свидетелей и не оспаривались ответчиком.

Оценив представленные истцом доказательства с точки зрения их относимости и допустимости, а также их взаимной связи, суд находит совокупность представленных доказательств достаточной для удовлетворения иска Сизовой О.С.

Поскольку спорный гаражный бокс при жизни принадлежал наследодателю гр.С, гаражный бокс находится на земельном участке, отведенном для строительства и эксплуатации гаражей, отсутствуют притязания иных лиц на указанное строение, и ответчик не претендует на указанное строение, суд считает возможным включить указанный гаражный бокс в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти гр.С.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Сизовой О.С. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области о включении гаражного бокса в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти гр.С, и признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти гр.С, умершего ****, гаражный бокс № ***, расположенный в ГЭК № *** г. Полярные Зори Мурманской области, площадью *** кв.м., инвентарный номер №**.

Признать право собственности Сизовой О.С., **** г.р., уроженки ***, право собственности на гаражный бокс № ***, расположенный в ГЭК № *** г. Полярные Зори Мурманской области, площадью *** кв.м. инвентарный номер №**.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярнозоринский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья      О.Ф. Фазлиева