Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4589/2011 ~ М-3909/2011 от 31.05.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2011года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд

в составе:

председательствующего судьи Гельфенштейн С.Л.

при секретаре Протченко Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быковой Т.Н. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия о регистрации перехода права собственности,

у с т а н о в и л :

Истица Быковой Т.Н. обратилась в суд с исковыми требованиями к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК о регистрации перехода права собственности по тем основаниям, что 18 марта 1998 года между Быковой Т.Н. и ФИО1 был заключен договор дарения гаража, по условиям которого ФИО1 пожарила Быковой Т.Н. гаражный бокс № в ГСК <данные изъяты> по <адрес> в г.Петрозаводске. Государственная регистрация договора дарения не была произведена. В настоящее время истица намерена реализовать свое право на отчуждение данного гаражного бокса. Однако даритель ФИО1 умерла, поэтому не представляется возможным подать заявление на регистрацию договора. В связи с этим истица просит суд зарегистрировать переход права собственности от ФИО1е. к Быковой Т.Н. на гаражный бокс №, расположенный по адресу: г.Петрозаводск, <адрес>, гаражно-строительный кооператив <данные изъяты>

В судебном заседании истица и ее представитель поддержали заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о времени слушания дела надлежащим образом, представлен письменный отзыв.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 3 статьи 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.

Пунктом 1 статьи 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральный законом.

В судебном заседании установлено, что 18 марта 1998 года между Лаврушевой (Быковой) Т.Н. и ФИО1 был заключен договор дарения гаража, по условиям которого ФИО1 подарила истице гаражный бокс №, расположенный по адресу: г.Петрозаводск, <адрес> в гаражно-строительном кооперативе <данные изъяты> Данный договор поставлен на технический учет в РГЦ «Недвижимость 20 марта 1998 года. Однако государственная регистрация перехода права собственности на указанный объект произведена не была.

ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ГИ №.

В настоящий момент истица намерена реализовать свое право на отчуждение вышеуказанного гаражного бокса, но отсутствует даритель.

Оценивая собранные по делу доказательства, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд полагает, что имеются основания для обязания ответчика произвести регистрацию перехода права собственности на указанный объект недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194 и 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Быковой Т.Н. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия о регистрации перехода права собственности удовлетворить.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> произвести государственную регистрацию перехода права собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе <данные изъяты> по адресу: г.Петрозаводск, <адрес> на Быкову Т.Н. на основании договора дарения гаража от 18 марта 1998 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение 10 дней через Петрозаводский городской суд.

Судья: С.Л. Гельфенштейн