Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1216/2015 (2-5602/2014;) ~ М-5057/2014 от 23.12.2014

                                                                                                                                              дело № 2-1216/15

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17февраля2015г.                                                                                       г.Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе председательствующего судьи Черникова С.Г.,при секретаре Скороходовой Е.С.,

с участием:

-истца Повелица Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гр.дело по иску гр.Повелица ФИО4 к Администрации Пролетарского района г.Ростова-на-Дону-о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Повелица Д.М.обратился в Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону с настоящим иском,в котором просит вынести решение о сохранении жилого помещения по <адрес> г.Ростове-на-Дону в перепланированном и переустроенном состоянии (л.д.6).

Свои требования истец объясняет тем,что являясь собственником указанной квартиры и проживая в ней,произвёл внутреннее перепланирование жилого помещения с целью улучшения жилищно-бытовых условий.Для совершения указанных действий он получил соответствующее Распоряжение Администрации Пролетарского района г.Ростова-на-Дону,однако поскольку он просрочил установленный главой администрации срок окончания выполнения работ,ему отказали в органе местного самоуправления вынести постановление о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика по ст.167ГПК РФ.

Рассмотрев гр.дело суд приходит к следующему.

Согласно ч.4ст.29ЖК РФ - на основании решения суда помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии,если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из представленных материалов известно,что квартира №<адрес> г.Ростове-на-Дону принадлежит на праве собственности Повелица Д.М.на основании договора об участии в долевом строительстве № №ДД.ММ.ГГГГ.,что подтверждается приобщенной к делу копией свидетельства ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7).

В период с «ДД.ММ.ГГГГ.истцом проведена перепланировка и переустройство квартиры на основании письменного Разрешения Администрации Пролетарского района города Ростова-на-Дону в соответствии с проектной документацией,разработанной МП «Архитектурно-градостроительное бюро Пролетарского района» (заказ № 17-12.АР),согласованной с архитектором Пролетарского района ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-15).

После переоборудования квартира № 178стала иметь следующий набор помещений: №3-ванная,площадью3,1кв.м., №4-туалет,площадью2кв.м., №5-кухня,площадью13кв.м., №6-жилая комната,площадью13,7кв.м., №7-жилая комната,площадью22,2кв.м., №1а-встроенный шкаф,площадью2,7кв.м., № 6х-лоджия,площадью1,6кв.м., №7х-балкон,площадью1,1кв.м., №1-2-коридор,площадью10,2кв.м. Общая площадь:66,9кв.м.,жила:35,9кв.м.,подсобная:31кв.м.,холодные помещения:2,7кв.м.Площадь квартиры с учетом холодных помещений:69,6кв.м.,что подтверждается приобщенной к делу копией технического паспорта МУПТИиОН г.Ростова-на-Дону по состоянию ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.19).

Согласно заключению специалиста <данные изъяты>» № №.ДД.ММ.ГГГГ.известно,что перепланирование соответствует строительно-техническим нормам,санитарным и противопожарным требованиям (л.д.21).

Кроме этого к материалам дела приобщены письменные согласия собственников соседствующих квартир о согласии с проведенным переоборудованием квартиры № 178.

Таким образом,судом установлено,что самовольное перепланирование квартиры не нарушает права и интересы других лиц и не создают угрозу их жизни и здоровью,в связи,с чем иск в данной части подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░.<░░░░░> ░.░░░░░░░-░░-░░░░,░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░░░░░░░-░░-░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.,░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░:

№3-░░░░░░,░░░░░░░░3,1░░.░., №4-░░░░░░,░░░░░░░░2░░.░., №5-░░░░░,░░░░░░░░13░░.░., №6-░░░░░ ░░░░░░░,░░░░░░░░13,7░░.░., №7-░░░░░ ░░░░░░░,░░░░░░░░22,2░░.░., №1░-░░░░░░░░░░ ░░░░,░░░░░░░░2,7░░.░., № 6░-░░░░░░,░░░░░░░░1,6░░.░., №7░-░░░░░░,░░░░░░░░1,1░░.░., №1-2-░░░░░░░,░░░░░░░░10,2░░.░. ░░░░░ ░░░░░░░:66,9░░.░.,░░░░:35,9░░.░.,░░░░░░░░░:31░░.░.,░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:2,7░░.░.░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:69,6░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                                      ░.░.░░░░░░░░