Решение по делу № 33-32436/2023 от 29.06.2023

УИД: 77RS0004-02-2022-011481-37

№ 2-433/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 25 января 2023 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Осиповой А.П., с участием прокурора Манченко Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-433/2023 по иску Департамента городского имущества адрес к Журавлевой Анастасии Игоревне, Кононовой Марии Игоревне, Кононовой Ольге Игоревне, Кононовой Татьяне Владимировне, Кононову Игорю Викторовичу о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДГИ адрес обратился в суд с иском к ответчикам Журавлевой А.И., Кононовой М.И., Кононовой О.И., Кононовой Т.В., Кононовой И.В., просит выселить их из жилых помещений – комнаты № 6а жилой площадью 12,8 кв.м, помещение 20, комнаты 13 площадью 12,8 кв.м. помещение 27, комнаты 14 помещение 28 площадью 16,7 кв.м, расположенных по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения, обязать их освободить жилые помещения от находящегося имущества и передать жилые помещения Департаменту в освобожденном виде.

Мотивирует заявленные требования тем, что спорные жилые помещения находятся в собственности адрес. Спорные жилые помещения в установленном порядке ответчикам не предоставлялись, договор найма не заключался. Правообладателем комнат ответчики не являются, в связи с чем право пользования комнатами у ответчиков не возникло. Ответчики по указанному адресу спорных комнат не зарегистрированы. В добровольном порядке освободить занимаемые жилые помещения ответчики отказались.

Представитель истца в судебное заседание явку представителя не обеспечил, извещался о времени и месте судебного разбирательства, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Кононова Т.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, указав, что помещения 20 и комната 62 в помещении 20 переданы истцу по акту. Все комнаты переданы истцу, кроме комнаты 13, которую ответчики намереваются выкупить у Департамента.

Ответчики Журавлева А.И., Кононова М.И., Кононова О.И., Кононов И.В. в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не предоставили, возражений и ходатайств не заявляли.

Руководствуясь ст. 167 ГПК ПФ, суд рассмотрел дело в отсутствие истца и не явившихся ответчиков.

Суд, выслушав Кононову Т.В., исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования о выселении подлежащими удовлетворению в части, находит требования подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 62 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, комната № 6а жилой площадью 12,4 кв.м, по адресу: адрес с кадастровым номером ...5; № 13 жилой площадью 12,8 кв.м, по адресу: адрес с кадастровым номером ...2; № 14 жилой площадью 16,7 кв.м, по адресу: адрес с кадастровым номером ......, находятся в собственности адрес.

Как следует из представленных актов от 14 марта 2022 года, от 05 августа 2022 года и материалов фотофиксации, ответчики проживают в спорых жилых помещениях, доступ для осмотра в помещения представителям истца не предоставили.

Ответчики по договору социального найма жилого помещения № 5601-01-01-2013-0600703 от 29.10.2014 занимают комнаты площадью 13а, общей площадью 23,2 кв.м, расположенную по адресу: адрес. Данная комната является смежной в блоке с комнатой 13, из которой истец просит выселить ответчиков.

Из представленного ответчиком акта - комната № 6а жилой площадью 12,4 кв.м, по адресу: адрес по адресу: адрес, переданы Департаменту, комплект ключей также передан.

Учитывая изложенное, суд не находит оснований для удовлетворения требований Департамента о выселении ответчиков из комнат и освобождении комнаты № 6а жилой площадью 12,4 кв.м, по адресу: адрес по адресу: адрес. Доводы истца о занятии ответчиков данных комнат после передачи объектов представителям истца, суду не представлено.

Каких-либо документов, свидетельствующих о праве на занятие спорных жилых помещений, а именно комнаты № 13, ответчиками не представлено.

Доводы ответчиков о том, что комната № 13 в помещении 27 будет ими выкуплена какими-либо объективными доказательствами не подтверждены. Так, из переписки между сторонами следует, что ответчики обращались в Департамент по вопросу выкупа комнаты 13а по льготной стоимости, в чем им было отказано, ввиду предоставления семье безвозмездной субсидии на приобретение или строительство жилой площади с освобождением занимаемого жилого помещения.

Как указывает истец, спорное жилое помещение – комната 13а по адресу: адрес ответчикам в установленном порядке не предоставлялась, договор найма в отношении данной комнаты с ним не заключался.

Доказательств обратного суду не представлено. Как не представлено и иных доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчиков права пользования спорным жилым помещением – комнатой 13 по вышеуказанному адресу.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о выселении ответчиков из спорного жилого помещения – комнаты 13а по адресу: адрес, обязании ответчиков освободить данное жилое помещение от находящегося имущества и передать их Департаменту в освобожденном виде.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Журавлеву Анастасию Игоревну (паспортные данные), Кононову Марию Игоревну (паспортные данные), Кононову Ольгу Игоревну (паспортные данные), Кононову Татьяну Владимировну (... адрес, ...), Кононова Игоря Викторовича (паспортные данные) из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Обязать Журавлеву Анастасию Игоревну, Кононову Марию Игоревну, Кононову Ольгу Игоревну, Кононову Татьяну Владимировну, Кононова Игоря Владимировича освободить жилое помещение по адресу: адрес от находящегося имущества и передать Департаменту городского имущества адрес (ИНН 7705031674) в освобожденном виде.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято 31 января 2023 года.

Судья А.Н. Кочнева

1