Решение по делу № 2-1536/2016 ~ М-1356/2016 от 11.07.2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк                                                                             07 сентября 2016 года

Орджоникидзевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Проводовой И.В.

при секретаре Карповой А.И.,

с участием истца Кузнецова И.В.,

ответчика Кузнецовой Е.Ю.,

представитель истца Кузнецова И.В. – Сычев А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1536/2016 по иску Кузнецова И.В. к Кузнецовой Е.Ю. об определении доли в совместной собственности на жилое помещение и о вселении в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Кузнецов И.В. обратился в суд с иском к ответчику Кузнецовой Е.Ю. об определении доли в совместной собственности на жилое помещение и о вселении в жилое помещение.

Свои исковые требования мотивирует тем, что с .. .. ....г. и до .. .. ....г. истец с ответчиком Кузнецовой (Хисамиевой) Е.Ю., состояли в зарегистрированном браке. Брачный договор не заключался. Брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №... Орджоникидзевского судебного района ул.....г..... от .. .. ....г.. В период брака на имя истца был приобретён жилой дом по адресу: ул.....г....., право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним .. .. ....г. №.... Дом приобретён на совместные денежные средства, в силу положений статьи 34 Семейного кодекса РФ является совместной собственностью супругов. В настоящее время в доме зарегистрированы: Кузнецова Е.Ю., .. .. ....г. года рождения; К., .. .. ....г. года рождения; Кузнецов И.В., .. .. ....г. года рождения. В соответствии с п. 1 статьи 39 Семейного кодекса РФ при определении долей в общем имуществе супругов доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. С .. .. ....г. истец вынужден был временно выехать из спорного жилого помещения, поскольку после расторжения брака с ответчиком возникли конфликтные отношения. В пользовании или собственности другого жилья не имеет. Ответчик препятствует вселению истца и проживанию в спорном жилом помещении, не допускает его в дом. Ответчик не работает, постоянно находится дома. Все его попытки попасть в дом встречает физический отпор самой Кузнецовой Е.Ю., а также её родственников. Ответчик считает, что после расторжения брака дом принадлежит только ей, а Кузнецов И.В. не имеет права проживать в нём.

Просит определить доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по ул.....г....., установив, что Кузнецову И.В. принадлежит доля в размере ....... и Кузнецовой Е.Ю. принадлежит доля в размере .......; вселить его в жилое помещение - дом, расположенный по адресу: ул.....г......

Истец Кузнецов И.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал аналогичные объяснения, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что состоял с ответчиком в зарегистрированном браке с .. .. ....г., брак был расторгнут в .. .. ....г.. В период брака был приобретен жилой дом по ул.....г...... Истец не оспаривает, что дом был приобретен на денежные средства родственников ответчицы, однако считает, что после покупки дома, им было произведено значительное улучшение как дома, так и прилегающей к дому территории, а именно на денежные средства, полученные от его родителей в размере 600 000 рублей, он поставил на земельном участке около дома беседку, благоустроил придворовую территорию, установил новый забор, занимался отделкой дома и ремонтом крыльца, заливал фундамент под баню, обновлял систему водоснабжения в доме. Считает, что он также внес значительную денежную сумму в обустройство и улучшение жилого дома, который является совместной собственностью супругов, поскольку был приобретен по договору купли-продажи в период брака. Кроме того, указывает, что в период брака ответчица не работала, он один содержал семью. После расторжения брака в .. .. ....г., он сам ушел из дома, поскольку не мог проживать с супругой. После чего он пытался несколько раз вселиться в спорное жилое помещение, но ответчик не пускает его в дом, запрещает видеться с сыном. По поводу чинения препятствий в проживании в собственном доме истец несколько раз обращался в отдел полиции.

Представитель истца Кузнецова И.В. – Сычев А.Ю., действующий на основании устного заявления доверителя в суде, в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, суду дополнительно пояснил, что жилой дом, по ул.....г..... был приобретен истцом и ответчиком в период брака. Истец в период брака значительно улучшил состояние дома и прилегающего земельного участка, что не опровергается ответчиком и подтверждается свидетельскими показаниями. Улучшения в доме были произведены на денежные средства, полученные от родителей истца, кроме того истец работал, получал высокую заработную плату, которую тратил на содержание семьи и ремонт дома. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик Кузнецова Е.Ю. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований истца, не оспаривает то обстоятельство, что дом по ул.....г..... был приобретен в период брака с истцом Кузнецовым И.В. Также подтвердила, что за время совместного проживания в доме истец производил улучшения дома, осуществлял действия по благоустройству земельного участка, однако оспаривает размер, определенный истцом улучшений. Суду пояснила, что истец производил улучшения дома из строительных материалов, которые уже находились на земельном участке при покупке дома, беседку подарили его родители, слив в доме он не делал, лишь заменил бойлер. Ответчик подтвердила, что действительно не пускает истца в дом по ул.....г....., поскольку он всегда приходит к ним с негативным отношением, высказывает угрозы, говорит, что заберет все вещи из дома.

Представитель Управления опеки и попечительства Администрации г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав стороны, показания свидетелей, изучив материалы дела, оценивая доказательства по делу в своей совокупности, считает исковые требования Кузнецова И.В. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 40 ч.1 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 1 ч.2 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищным кодексом установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) (ч. ч. 1 и 2 ст. 15 ЖК РФ).

К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната (ч. 1 ст. 16 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственников (ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Часть 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации устанавливает, что права и свободы, следовательно, и право собственности должны осуществляться с таким расчетом, чтобы не нарушать права и свободы других лиц. Введение ограничений для собственника допускает статья 56 Конституции Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст.33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В соответствии с п.п.1,2 ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с п.3 ст.34 Семейного кодекса РФ право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответствии с п.3 ст.38 Семейного кодекса РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

В силу п.1 ст.39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В ходе рассмотрения данного гражданского дела судом были допрошены свидетели:

Свидетель К. суду пояснил, что является братом истца Кузнецова И.В. Кузнецов И.В. и ответчик Кузнецова Е.Ю. состояли в зарегистрированном браке. В период брака был приобретен дом по ул.....г...... В доме были произведены улучшения, переустройство. Указанные улучшения истец производил на денежные средства, полученные от продажи родительской квартиры в ул.....г....., долю на которую в праве собственности имел истец Кузнецов И.В. После продажи квартиры родители отдали Кузнецову И.В. денежные средства за его долю в размере около 500000 рублей, точную сумму он не знает. Он помогал брату – истцу Кузнецову И.В. заливать фундамент под баню, устанавливать беседку, выкладывать стены углярки, ставить новый забор, проводить сливную канализацию под домом. В настоящее время истец проживает на съемной квартире, иного жилья у него нет. В доме по ул.....г..... проживает ответчик с сыном.

Свидетель К.В. суду пояснил, что истец приходится ему сыном, а ответчик бывшей снохой. Подтвердил, что в период брака сын с супругой приобрели дом, расположенный по ул.....г...... Также пояснил, что у него с супругой имелась трехкомнатная квартира в ул.....г..... на праве собственности, 1/3 доля из которой принадлежала Кузнецову И.В. После продажи указанной квартиры, родители отдали сыну деньги за долю в квартире в размере 600000 рублей. Эти деньги истец производил на улучшения в доме, провел воду, делал фундамент под баню и летнюю кухню, сделал новую изгородь. Родители подарили сыну – истцу Кузнецову И.В. беседку, которая была установлена на земельном участке возле дома.

Свидетель И. в судебном заседании пояснил, что является другом семьи. Он помогал Кузнецову И.В. по строительству и ремонту дома, помогал устанавливать беседку возле дома по ул.....г....., который был приобретен в период брака. В период брака в основном работал истец, его заработок был основным для семьи, поскольку он хорошо зарабатывал.

Свидетели Е., Х. суду пояснили, что являются сестрой и матерью ответчика Кузнецовой Е.Ю. В период брака истца и ответчика был приобретен дом по ул.....г....., право собственности на который было оформлено на истца, поскольку супруги хотели возвратить подоходный налог, а ответчица в тот момент не работала. Дом был приобретен на денежные средства, полученные от продажи квартиры по ул.....г..... ул.....г....., которая принадлежала сестре истца – свидетелю Е. Фактически был произведен обмен жилого дома на квартиру, однако договорились оформить все через две сделки купли-продажи. Договоры купли-продажи дома по ул.....г..... никто не оспаривал. После приобретения дома супруги К. производили там ремонт, была приобретена беседка, залит фундамент под баню, был поставлен новый забор, установлен новый бойлер. Основные денежные средства в семью зарабатывал истец.

Свидетель М. суду показала, что ранее дом по ул.....г..... принадлежал ей на праве собственности. Фактически был произведен обмен ее жилого дома по ул.....г..... на квартиру по ул.....г..... ул.....г....., однако решили сделку оформить договорами купли-продажи, согласно которым она купила квартиру у Е., а у нее приобрел дом Кузнецов И.В. После оформления сделки она не общалась с супругами К., общалась только с бывшим собственником квартиры по ул.....г..... ул.....г..... – Е.

Судом установлено, что жилой дом по ул.....г..... был приобретен Кузнецовым И.В. по договору купли-продажи от .. .. ....г. (л.д.4).

Согласно расписке от .. .. ....г., продавец жилого дома в полном объеме получила денежные средства в сумме 500000 рублей от покупателя Кузнецова И.В., претензий не имеет (л.д.24).

Право собственности на указанный объект недвижимости было зарегистрировано в установленном законом порядке в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним .. .. ....г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом по ул.....г..... (л.д.6). Истец Кузнецов И.В. является собственником    указанного жилого дома.

После приобретения дома супруги и их малолетний ребенок, вселились в указанное жилое помещение, зарегистрированы в доме, что подтверждается домовой книгой (л.д.7-8).

В настоящее время в доме числятся зарегистрированными истец Кузнецов И.В. с .. .. ....г., ответчик Кузнецова Е.Ю. с .. .. ....г., и их несовершеннолетний ребенок - К., .. .. ....г. года рождения, с .. .. ....г..

Брак между супругами Кузнецовым И.В. и Кузнецовой Е.Ю. был заключен .. .. ....г. (л.д.11). Брак расторгнут 04.09.2015г. на основании решения мирового судьи судебного участка №... Орджоникидзевского судебного района ул.....г..... от 04.08.2015г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.9).

Свои возражения относительно требований об определении долей в совместной собственности на жилое помещение ответчик мотивирует тем, что дом был приобретен на денежные средства, полученные от ее родственников, после продажи квартиры, принадлежащей ее сестре по ул.....г....., однако данное обстоятельство истцом не оспаривается, по поводу данного вопроса отсутствует спор. Договор купли-продажи жилого дома по ул.....г..... никто не оспаривал.

Также, как установлено судом, при покупке дома по ул.....г..... Кузнецова Е.Ю. давала письменное согласие на приобретение данного имущества именно, как супруга, что подтверждает приобретение совместной собственности (л.д.5).

С учетом изложенного, доводы Кузнецовой Е.Ю. о том, что истец не имеет каких-либо прав на спорное недвижимое имущество, поскольку денежные средства в размере 500000 рублей на покупку дома были получены от ее родственников, а не из личных сбережений Кузнецова И.В., суд признает несостоятельными, поскольку требований о выплате указанной суммы ни мать, ни сестра ответчика не предъявляли и ответчик не заявляла никаких требований о признании сумм, полученных от своей матери и сестры совместными долгами супругов.

При таких обстоятельствах факт передачи супругам Кузнецовым суммы 500000 рублей,     суд расценивает как добровольное безвозмездное оказание материальной помощи, что не влечет ограничений прав супругов на совместное имущество, приобретенное в браке. Таким образом, у суда нет оснований для отступления от равенства долей в совместном имуществе супругов.

Как следует из показаний свидетелей, которые были допрошены в ходе рассмотрения данного гражданского дела, после покупки дома истцом были произведены улучшения и благоустройство земельного участка и жилого дома, а именно установлен бойлер, проведен слив в доме, установлена беседка на земельном участке, новый забор, также был залит фундамент под баню.

Таким образом, суд признает, что истец Кузнецов И.В. и ответчик Кузнецова Е.Ю. имеют равные права в праве пользования, владения и распоряжения жилым домом, расположенным по адресу: ул.....г......

Суд приходит к выводу, что жилой дом, расположенный по ул.....г....., право собственности на который зарегистрировано за Кузнецовым И.В., является совместно нажитым имуществом супругов Кузнецовой Е.Ю. и Кузнецовым И.В., так как приобретен супругами в период зарегистрированного брака.

Доли в совместной собственности супругов не установлены соглашением, в связи с чем, исходя из положений семейного законодательства о равенстве прав супругов в их совместном имуществе, суд приходит к выводу, что доли истца Кузнецова И.В. и ответчика Кузнецовой Е.Ю. в совместной собственности, приобретенной в период зарегистрированного брака, следует считать равными.

С учетом изложенного суд считает необходимым определить доли в праве общей совместной собственности супругов на жилой дом, расположенный по адресу: ул.....г....., установив доли супругов равными, т.е. по ....... доли за каждым.

Как следует из объяснений сторон, истец после расторжения брака в доме не проживает. Истец, как собственник жилого помещения, имеет право на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: ул.....г......

Однако в настоящее время истец не имеет возможности реализовать свое право собственности на спорный жилой дом, лишен возможности свободного доступа в жилое помещение, и проживания в нем, поскольку ответчик в добровольном порядке не желает впускать истца в дом, не дает возможность ему проживать в спорном жилом помещении.

Истец несколько раз пытался вселится в жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности, о чем свидетельствуют его письменные заявления в отдел полиции (л.д.12-17), однако ответчик Кузнецова Е.Ю. препятствует его вселению в дом, в связи с чем, он не может реализовать свои права на проживание в спорном жилом доме. Данное обстоятельство не оспаривается стороной ответчика.

Сторонами не достигнуто соглашения о порядке пользования спорным жилым домом, доказательств невозможности совместного пользования жилым домом ответчиком не представлено. Истиц, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ул.....г....., лишен возможности иметь свободный доступ в жилой дом, так как ответчик препятствует этому

Из объяснений истца и показаний свидетелей установлено, что истец вынужден в настоящее время арендовать жилое помещение, жилой дом по ул.....г..... является его единственным местом жительства, какого-либо иного жилья ни на праве собственности, ни в пользовании он не имеет, являясь сособственником спорного жилого помещения Кузнецов И.В., имеет право пользования, владения и распоряжения своим имуществом, в том числе и правом проживания в данном доме.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, поскольку истец имеет равные с ответчиком права на дом, расположенный по ул.....г....., суд признает требования истца о вселении обоснованными и вселяет Кузнецова И.В. в спорный жилой дом, в соответствии с нормами действующего законодательства.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кузнецова И.В. удовлетворить.

Определить доли в праве общей совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ул.....г....., равными по ....... доли Кузнецову И.В. и Кузнецовой Е.Ю..

Вселить Кузнецова И.В. в жилое помещение, расположенное по адресу: ул.....г......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12.09.2016 года.

Судья:                                                                              /Проводова И.В.