Решение по делу № 2-419/2016 (2-9498/2015;) ~ М-10285/2015 от 11.11.2015

Дело №2-419/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                                                                        18 февраля 2016 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

Председательствующего: судьи Малишевской Н.А.,

при секретаре судебного заседания: Поляк Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шибанова А.Г. к СНТ «Электрон» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    Шибанов А.Г. обратился в суд с иском о признании за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в СНТ «Электрон» по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что с 2008 года истец является членом СНТ «Электрон». Истец с момента приобретения земельного участка и по настоящее время оплачивает членские взносы в СНТ, несет бремя содержания за участком, имеет членскую книжку. Согласно имеющемуся в Управлении Росреестра по Тюменской области списку членов с/т Электрон, правообладателем данного участка является иное лицо, поэтому в досудебном порядке истец лишен был возможности признать право собственности на земельный участок.

Истец Шибанов А.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Его представитель Ровкина Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

    Представитель ответчика СНТ «Электрон» - председатель правления Адаменко А.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Шибанова А.Г.

    Третье лицо Туйчин Махмуд в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Заслушав стороны, исследовав предоставленные сторонами доказательства, суд считает, что иск Шибанова А.Г. подлежит удовлетворению.

Суд рассматривает настоящее дело по имеющимся доказательствам и доводам сторон.

Конституция Российской Федерации (ст. 35) гарантирует каждому право иметь имущество, включая землю, в частной собственности, то есть владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> га земель общего пользования переданы в общую совместную собственность садовому товариществу «Электрон», <данные изъяты> га земель переданы в частную собственность членам садового товарищества «Электрон».

СНТ «Электрон» имеет свидетельство о Государственной регистрации права №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью ) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.4 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических, садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

Согласно ч.1 ст.18 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических, садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Согласно п.5 ч.1 ст.19 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических, садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Как следует из выписки из протокола общего собрания СНТ «Электрон» от ДД.ММ.ГГГГ, Шибанов А.Г. является членом СНТ «Электрон» с ДД.ММ.ГГГГ, открыто владеет земельным участком в СНТ «Электрон» по <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, законным пользователем земельного участка № по <адрес>» является Шибанов А.Г.

Из пояснений представителя ответчика СНТ «Электрон» следует, что Туйчин М. был исключена из членов СНТ «Электрон».

Земельный участок, расположенный в СНТ «Электрон» по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет, имеет №, площадь <данные изъяты>.м., с разрешенным использованием – для ведения садоводства.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец облагораживает земельный участок, несет расходы на его содержание

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с п. 3 ст. 10 ГК РФ, в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

Данных, свидетельствующих о недобросовестности владения истцом Шибановым А.Г. земельным участком, расположенный в СНТ «Электрон» по адресу: <адрес>, суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец пользуется спорным земельным участком открыто и добросовестно, как член СНТ «Электрон», в связи с этим исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь также статьями 56,67, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Шибанова А.Г. удовлетворить.

Признать за Шибановым А.Г. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд    в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.

Председательствующий:                                                           Н.А. Малишевская

Решение в окончательной форме изготовлено 25.02.2016.