Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-55/2013 (2-1367/2012;) ~ М-1277/2012 от 13.12.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Безенчук 23 января 2013 года

    Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи ГЛАДКОВА Е.С. – единолично,

при секретаре ИВЧЕНКО Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Дрогайцева ФИО7 к Чувтаевой ФИО8, Трофимову ФИО9, КУМИ Безенчукского района о выделе в натуре части жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

    Дрогайцев А.В. обратился в Безенчукский районный суд с иском о выделе в натуре части жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома.

    Поддержав свой иск в суде, Дрогайцев А.В. пояснил, что после раздела имущества с бывшей супругой ему были выделены ? часть жилого дома и земельного участка.

    Собственником другой части жилого дома в настоящее время являются ответчики Чувтаева В.Г. и Трофимов В.Ю.

    В связи с изложенным, Дрогайцев А.В. вынужден обратиться в суд, и просит выделить ему в натуре указанную часть жилого дома и земельного участка и признать за ним право собственности на ? часть жилого дома и земельного участка.

    Ответчики Чувтаева В.Г. и Трофимов В.Ю. иск признали в полном объеме, против удовлетворения исковых требований не возражали и пояснили, что принадлежащая им часть земельного участка в настоящее время выделена и оформлена надлежащим образом.

    Заслушав Истца в поддержку иска, ответчиков, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

    В судебном заседании установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что при разделе имущества истцу были выделено в собственность ? часть жилого дома и земельного участка.

    В соответствии со ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.    Исходя из смысла п. 3 указанной статьи, спорное жилое помещение нельзя признавать квартирой, поскольку у жилого дома в целом отсутствуют помещения общего пользования, как это установлено для квартир, расположенных в многоквартирных домах.     В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.     Статьей 252 ГК РФ установлено, что участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.     В связи с изложенным, поскольку спор между соседями по поводу пользования и распоряжения принадлежащей каждому из них части жилого дома и земельного участка отсутствует, то суд полагает возможным выделить истцу в натуре часть жилого дома и земельного участка, и признать за ним право собственности.     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судР Е Ш И Л:    Выделить Дрогайцеву ФИО10, в натуре часть земельного участка площадью 0.7 га и расположенную на нем ? часть жилого дома, расположенные по адресу: <адрес>.     Признать за Дрогайцевым ФИО11, право собственности на 1/2 часть жилого дома, общей площадью 53 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок площадью 0,7 га, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.     Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд.     Судья Безенчукского     районного суда Е.С. ГЛАДКОВ      КОПИЯ ВЕРНА:СУДЬЯ