Решение по делу № 02-4027/2023 от 27.10.2023

УИД 77RS0008-02-2023-009874-06

Дело №2-4027/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 декабря 2023 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Косаревой ... к Исаеву ..., Баталееву ... о вселении в жилое помещение, обязании выдать ключи,

УСТАНОВИЛ:

Истец Косарева И.А. обратилась с вышеуказанным иском к ответчикам с указанным иском, ссылаясь на то, что Косарева ... является собственником 3/4 долей в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 35,1 кв.м, расположенную по адресу: адрес, адрес.... Помимо истца собственником 1/8 доли в праве общей долевой собственности у каждого являются Исаев Е.В. и фио В настоящее время по вине ответчиков истец не имеет возможности пользоваться указанным жилым помещением, при этом: ответчики препятствуют доступу в жилое помещение, угрожают расправой в случае, если истец будет пытаться вселиться в помещение самостоятельно. На основании изложенного просила вселить ее в жилое помещение – квартиру по адресу: адрес, адрес... и обязать Исаева ..., Баталеева ... выдать ей ключи от входной двери квартиры №..., расположенной по адресу: адрес, адрес....

Истец в судебное заседание не явилась, извещена.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. ст. 12, ... ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и т.д.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. ... ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Косарева ... является собственником 3/4 долей в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 35,1 кв.м, расположенную по адресу: адрес, адрес.... Помимо истца собственником 1/8 доли в праве общей долевой собственности у каждого являются Исаев Е.В. и фио

Согласно иску в настоящее время по вине ответчиков истец не имеет возможности пользоваться указанным жилым помещением, ответчики препятствуют доступу в жилое помещение, угрожают расправой в случае, если истец будет пытаться вселиться в помещение самостоятельно.

Согласно ответу ОМВД России по адрес и Савелки адрес от 22 ноября 2023 года в спорном жилом помещении проживают фио, фио 09 ноября 2023 года Косарева И.А. обращалась в ОМВД России по адрес и адрес Москвы с заявлением о чинении препяствий в пользовании жилым помещением.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики чинят истцу препятствия для заселения в спорное жилое помещение.

Удовлетворяя исковые требования о вселении, обязания ответчиков передать истцу ключи от входной двери квартиры, суд исходит из того, что истец является собственником 3/4 доли в спорной квартире, следовательно, в силу закона имеет право пользования спорным жилым помещением и вселения, а со стороны ответчиков ей чинятся препятствия в пользовании домом, что приводит к существенному нарушению жилищных прав истца и её прав как собственника.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Косаревой ... к Исаеву ..., Баталееву ... о вселении в жилое помещение, обязании выдать ключи - удовлетворить.

Вселить Косареву ... в жилое помещение – квартиру по адресу: адрес, адрес....

Обязать Исаева ..., Баталеева ... выдать ключи от входной двери квартиры №..., расположенной по адресу: адрес, адрес... Косаревой ...

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Абалакин А.Р.