Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-920/2011 ~ М-832/2011 от 27.06.2011

Дело № 2-920/2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июля 2011года г.Сокол

Судья Сокольского районного суда Вологодской области Гришеева Л.В.

с участием истца Караличева К.П.,

при секретаре Суворовой Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Караличева К.П. к администрации сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> мотивировав требование тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения отец истца, ФИО1 передал ему указанный жилой дом. Договор дарения удостоверен в администрации <адрес> <адрес> в марте 2011 года. Поскольку указанный договор не был своевременно зарегистрирован в Кадниковском сельском <адрес>, в настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Отец истца, ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Кадниковское Сокольского муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела судом извещен, объяснений не представил, не просил об отложении дела. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика в порядке заочного судопроизводства согласно ст.ст. 233-237 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального района в судебное заседание не явился, судом о времени и месте рассмотрении дела извещен, в отзыве, направленном суду оставил разрешение спора на усмотрение суда, просил о рассмотрении дела в отсутствии представителя. Пояснил также, что в реестре муниципальной собственности Сокольского муниципального района жилой дом не числится.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, судом о времени и месте рассмотрении дела извещен, в отзыве возражений не предоставил, пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Караличева К.П. государственная регистрация права общей долевой собственности на жилой дом была приостановлена сроком на три месяца до ДД.ММ.ГГГГ в связи с необходимостью предоставления дополнительных документов. В случае принятия решения суда о признании за Караличевым К.П. права собственности на жилой дом, основания для приостановления государственной регистрации права собственности на жилой дом будут устранены.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствия не явившихся лиц.

Суд, проверив материалы дела, заслушав объяснения истца, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению при следующих обстоятельствах.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарил своему сыну Караличеву К.П. домовладение, состоящее из одноэтажного бревенчатого с надворными постройками дома общей площадью 40 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Договор дарения удостоверен секретарем администрации Кадниковского сельского <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в реестре за №.

Как указано в справке администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании похозяйственной книги Кадниковского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <адрес> принадлежит Караличеву К.П., задолженности по уплате налогов на имущество не имеется, арестов и запретов на дом и земельный участок нет, в доме никто не проживает и на регистрационном учете не состоит, временно отсутствующих нет.

ФИО1, согласно свидетельству о смерти, копия которого имеется в материалах дела, умер ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 130 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введение в действие настоящего Федерального закона.

В соответствие с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 239 ГК РСФСР, действовавшего в момент заключения договора дарения, договор дарения жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете Сельского Совета народных депутатов

В судебном заседании установлено, что истцом на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ был приобретен жилой дом по адресу: <адрес>. Договор был удостоверен секретарем администрации Кадниковского сельского <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в реестре за №. Договор дарения своевременно не зарегистрирован в Кадниковском сельском <адрес>.

В настоящее время государственная регистрация права собственности за истцом на жилой дом невозможна, другого способа разрешения данного вопроса, кроме, как признания права собственности за истцом, не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Караличевым К.П. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть также обжаловано сторонами в кассационном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 22 июля 2011 года.

Судья: Л.В. Гришеева

Справка.

Решение вступило в законную силу 09.02.2011 года.