Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-41/2016 (2-1119/2015;) ~ М-1041/2015 от 21.10.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Псков ДД.ММ.ГГГГ

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Логинова Д.В.,

при секретаре Белогрудовой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению В.Н.С. к В.А.С., В.Л.П., В.Н.С. в лице законного ФИО2 В.Л.П. о выделении в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

В.Н.С. обратилась в суд с иском к В.Л.П., В.А.С., В.Н.С. в лице законного ФИО2 В.Л.П. о разделе земельного участка в натуре с КН №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью *** кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ В.Л.П. привлечена к настоящему спору в качестве соответчика ( как наследник В.А.С. ).

В обоснование иска, с учетом уточненных требований указано, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону является правообладателем 5/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Также, правообладателем по 7/24 доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок являются В.А.С. и В.Н.С. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчикам с требованием о выделе в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, однако соглашение между сторонами достигнуто не было. ДД.ММ.ГГГГ были осуществлены кадастровые работы, связанные с образованием двух земельных участков путем раздела земельного участка с КН №. При разделе земельного участка с КН № было образовано три земельных участка, которым были присвоены КН №, площадью *** кв.м. и земельный участок с КН №, площадью *** кв.м., земельный участок с КН №, площадью *** кв.м. На основании изложенного истец просит прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с КН №, расположенный по адресу: <адрес>. Разделить земельный участок с КН №, общей площадью *** кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Выделить в собственность В.Н.С. земельный участок с КН №, площадью *** кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ изготовленному кадастровым инженером П.И.А. Выделить в собственность В.А.С., В.Н.С. по ? доли каждому на земельный участок с КН №, площадью *** кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ изготовленному кадастровым инженером П.И.А. Выделить в собственность В.Н.С. 5/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН №, площадью *** кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ изготовленному кадастровым инженером П.И.А. Выделить в собственность В.А.С., В.Н.С. по 7/24 доли каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН №, площадью *** кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ изготовленному кадастровым инженером П.И.А.

Истец В.Н.С., извещенная надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, воспользовалась своим правом ведения дела через своего представителя.

Представитель истца В.И.Н. в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в заявлении, поддержал в полном объеме.

В.Л.П. как соответчик и как законный представитель ответчиков В.А.С., В.Н.С., извещенная надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, в ранее проведенных судебный заседаниях исковые требования не признала.

Представитель ТО ГУ СЗН по г. Пскову, извещенная надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседания не явилась, в заявлении суду просила рассмотреть дело в отсутствии специалиста, оставив разрешение спора на усмотрение суда (л.д.78).

Представитель ТУ Псковского района ГГУ СЗН Псковской области, извещенная надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседания не явилась, в заявлении суду пояснила, что поскольку жилой дом, расположенный на спорном земельном участке не является постоянным местом жительства несовершеннолетних ответчиков и проход к дому имеется, полагала возможным удовлетворение исковых требований истца, так как это не ущемляет интересы несовершеннолетних, просила рассмотреть дело в отсутствии специалиста (л.д.108).

Представитель Управления ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области К.Н.Н. в судебном заседании пояснила, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку данные требования не нарушают права ответчиков и земельный участок с КН № на котором стоит жилой дом остается в общей долевой собственности сторон, а права и обязанности третьих лиц не затрагиваются ( л.д. 127 ).

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В.Н.С. принадлежит 5/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью *** кв.м., с КН №, расположенный в д. <адрес> (л.д.10). В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № правообладателями земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью *** кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, в праве общей долевой собственности являются В.Н.С. – 5/12 доли, В.А.С. – 7/24 доли, В.Н.С. – 7/24 доли (л.д.22).

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним на спорном земельном участке расположен жилой дом с КН №, общей площадью *** кв.м., правообладателями которого в праве общей долевой собственности являются В.С.А., В.Н.С., В.А.С., В.Н.С. (л.д.51).

Из наследственного дела № открытого нотариусом Д.И.Н. к имуществу В.С.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что по заявлениям В.А.С., В.Л.П., действующей как законный представитель подопечных В.А.С., В.Н.С., В.Н.С. и В.А.М. открыто наследственное дело. Свидетельства о праве на наследство вышеуказанным наследникам не выдавалось ( л.д. 147-152).

Из наследственного дела № открытого нотариусом Д.И.Н. к имуществу В.А.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что по заявлению В.Л.П. открыто наследственное дело и получены свидетельства о праве на наследство по закону на имущество (л.д. 80-82).

Из межевого плана, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером П.И.А., следует, что возможен раздел земельного участка площадью *** кв.м., с КН №, расположенного по адресу: <адрес> ( л.д. 90-105).

Согласно кадастровым паспортам земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с КН №, площадью *** кв.м. разделен на три земельных участка, которым присвоены КН № площадью *** кв.м., КН № площадью *** кв.м., КН № площадью *** кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства ( л.д. 128-136).

В соответствии со ст. 11.2 Земельного Кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении ли выделе образуются земельные участки. Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка. Споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке.

В связи с тем, что соглашение собственников на раздел спорного земельного участка не достигнуто, данный спор может быть решен только в судебном порядке.

Судом стороне ответчиков неоднократно предлагалось представить в суд свои возражения по существу межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, либо представить свой вариант раздела земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, однако вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, ответчики уклонились от представления суду соответствующих доказательств. ( л.д. 67-68, 113 ).

В судебном заседании установлено, что границы вновь образуемых земельных участков, установлены, споров по границам участка не имеется, что подтверждается ортофотопланами земельных участков ( л.д. 130, 133, 136 ), подъезды к каждому земельному участку имеются, земельный участок на котором расположен жилой дом, находящийся в общей долевой собственности остается в общей долевой собственности истца и ответчиков, возражений против раздела земельного участка в натуре ответчиками суду не представлено.

Таким образом, требования истца о разделе в натуре земельного участка площадью *** кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным кадастровым инженером П.И.А. подлежат удовлетворению.

Согласно п.1 ст. 11.4 Земельного кодекса РФ, при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования В.Н.С. к В.А.С., В.Л.П., В.Н.С., в лице законного ФИО2 В.Л.П. о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и выделении в собственность доли земельного участка – удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с КН №, расположенный по адресу: <адрес>

Разделить земельный участок с КН №, общей площадью *** кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Выделить в собственность В.Н.С. земельный участок с КН №, площадью *** кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ изготовленному кадастровым инженером П.И.А.

Выделить в собственность В.А.С., В.Н.С. по ? доли каждому на земельный участок с КН №, площадью *** кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ изготовленному кадастровым инженером П.И.А.

Выделить в собственность В.Н.С. 5/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН №, площадью *** кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ изготовленному кадастровым инженером П.И.А.

Выделить в собственность В.А.С., В.Н.С. по 7/24 доли каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН №, площадью *** кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ изготовленному кадастровым инженером П.И.А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.