Решение по делу № 02-1896/2021 от 20.01.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Мещанский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1896/21 по иску фио к фио, действующей также в интересах несовершеннолетней фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая на то, что истец является собственником жилого помещения по адресу: адрес, адрес, фиоадрес.

Право собственности истца зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Москве дата.

Согласно выписке из домой книги на регистрационном учете в квартире состоят члены семьи прежнего собственника жилого помещения – фио. фио, которые с регистрационного учета не снимаются, в связи с чем истец обратился с настоящим иском.

Представитель истца фио в суд явилась, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчиков фио в судебное заседание явилась, требования признала, пояснила, что ответчики находятся за границей, из-за пандемии в настоящее время не могут вернуться и сняться с учета.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, представителя ответчиков, суд приходит к следующему.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (п. 1 ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как предусмотрено п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (п. 4).

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как усматривается из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, истец является собственником жилого помещения по адресу: адрес, адрес, фиоадрес на основании договора купли-продажи от дата, заключенного между истцом и фио

Право собственности истца зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Москве дата.

Согласно выписке из домой книги на регистрационном учете в квартире состоят члены семьи прежнего собственника жилого помещения – фио. фио, которые с регистрационного учета не снимаются, в связи с чем истец обратился с настоящим иском.

Рассматривая настоящее дело, суд на основании оценки собранных по делу доказательств, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется; истец является собственником жилого помещения, его право не оспаривается; ответчики являются членами семьи бывшего собственника, на момент рассмотрения дела по существу согласие истца на проживание ответчиков в указанном жилом помещении отсутствует; регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствует последним осуществлять правомочия собственника; при этом оснований для проживания и регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не имеется; в добровольном порядке, на момент рассмотрения дела по существу, ответчики с регистрационного учета не снялись, доказательств иного не представлено.

Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, влечет снятие их с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от дата № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ от дата № 713.

При таких данных, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио, действующей также в интересах несовершеннолетней фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать фио, фио утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, фиоадрес.

Настоящее решение является основанием для снятия фио, фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, фиоадрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Мещанский районный суд адрес.

Судья фио