Решение по делу № 2-92/2018 (2-2744/2017;) ~ М-2404/2017 от 11.09.2017

                                                                                                                Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

29 января 2018 года                        <адрес>

       Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Каралаш З.Ю.,

при секретаре ФИО9,

с участием представителя ответчика ФИО2 ФИО10,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО2, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

    у с т а н о в и л :

Истец обратилась в суд с настоящим иском.

            В обоснование требований в исковом заявлении указывает, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение расположенное по адресу <адрес> – Герай <адрес>. В квартире зарегистрированы, но не проживают ответчики, которые ей приходятся дочерью и внуком. ФИО5 вместе со своей матерью ФИО2 с сентября 2016 года переехали для постоянного проживания в <адрес>. Вещей ответчиков в квартире нет. Общего хозяйства не ведут. Членами семьи истца ответчики перестали являться. С учетом уточненных требований просит признать ФИО5 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес> – Герай <адрес>, снять с регистрационного учета ответчиков.

В судебное заседание истица не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, обеспечила явку своего представителя.

В судебное заседание от ответчика ФИО2 поступило письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме. А также ответчик пояснила, что с сентября 2016 года она с сыном ФИО5 проживают в <адрес>, где ребенок и обучается в образовательном учреждении.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО10 пояснила, что ответчик исковые требования признает, подтверждает обстоятельства указанные в исковом заявлении.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО3 является собственником <адрес> – Герай в <адрес>.

ФИО4 является матерью ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из справки Жилищно строительного кооператива «Авиатор-11» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 проживает в <адрес>, собственником которой является ФИО11

Из заявления ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что она является собственником жилого помещения расположенного по адресу <адрес>. Обязуется зарегистрировать ФИО5 на постоянное место жительства в указанном жилом помещении.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ООО «Центр образования «Оптима» ФИО5 обучается в 10 классе ООО «Центр образования «Оптима» с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно паспорта гражданина Российской Федерации ФИО2 ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по месту жительства по адресу <адрес> – Герай <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что ответчики выехали из жилого помещения, их вещей в жилом помещении нет.

Пункт 1 ст. 209 ГК РФ устанавливает содержание права собственности, которое состоит из прав владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Исходя из смысла ст. ст. 671 ч. 1, 677 ГК РФ, ст. ст. 31, 69 ЖК РФ и иных положений действующего законодательства, право пользования жилой площадью у гражданина может возникнуть только при наличии совокупности следующих обстоятельств: возможности признания лица членом семьи собственника (нанимателя), наличия иных законных оснований проживания, а также вселения в жилое помещение в установленном порядке, под которым надо понимать фактическое вселение с соблюдением правил регистрации для постоянного проживания.

Судом установлено, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, длительное время не проживает в нем, коммунальные платежи не оплачивают, попыток вселения не предпринимают совместного хозяйства с истцом не ведут, членом семьи истца не являются.

Между тем, как усматривается из материалов дела, ответчики не сняты с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются положениями ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг.N 713"Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию".

Согласно п. «а» п. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органам регистрационного учета по письменному заявлению гражданина. На основании судебного решения снятие гражданина с регистрационного учета производится на основании п.п. «г» и «е» п. 31 Правил в случае: признания гражданина безвестно отсутствующим, либо выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Указанный в названных нормах перечень оснований для снятия граждан с регистрационного учета является исчерпывающим.

Таким образом, решение вопроса о снятии гражданина с регистрационного учета по месту жительства по требованию заинтересованного лица зависит от принятия судом решения по исковым требованиям о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, то есть от разрешения вопроса о жилищных правах ответчика на спорное жилое помещение.

Регистрация гражданина по месту жительства, по своей правовой природе носит уведомительный характер. Требование о снятии с регистрационного учета не может быть самостоятельным требованием, поскольку по существу исковым требованием не является.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО6, удовлетворить частично.

            Признать ФИО5 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес> – Герай <адрес>.

В удовлетворении остальных требований, отказать.

          Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                                                            З.Ю. Каралаш

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.