Решение от 29.06.2021 по делу № 02-1876/2021 от 19.03.2021

 УИД 77RS 0025-02-2021-002040-71  

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июня 2021 года                                                                                                 г. Москва

Солнцевский районный суд г. Москвы в составе судьи Демочкиной О.В., при секретаре Гудулове М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1876/21  по иску ИП Бойко Ирина Григорьевна к Дицембаевой Алтын Мереке кызы о взыскании задолженности по договору купли-продажи земельного участка,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, просит взыскать с нее в свою пользу  сумму долга по договору купли-продажи земельного участка № …. от 30.04.2019 в размере 198 000 руб.,  проценты за период с 31.10.2019 по 12.02.2021 в размере 10 090 руб., расходы по уплате государственной пошлины – 5 280 руб. 90 коп.

Иск мотивирован тем, что 30 апреля 2019 года между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи земельного участка № …., по которому истец передал ответчику в собственность земельный участок общей площадью 600 кв.м с кадастровым номером …., расположенный по адресу: …., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для дачного строительства, стоимость участка определена сторонами в размере 297 000 руб. Ответчик частично не оплатила истцу стоимость участка, а именно. в размере 198 000 руб., на неоднократные требования истца обязательства не исполнила.

Представитель истца в судебное заседание явилась, доводы иска поддержала, просила требования удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом из письменных материалов дела, 30 апреля 2019 года между ИП Бойко И.Г. (продавец) и Дицембаевой А.М. кызы (покупатель) заключен  договор  купли-продажи земельного участка № …., по которому продавец обязуется передать в собственность, а покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора  земельный участок общей площадью 600 кв.м с кадастровым номером …., расположенный по адресу: …., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для дачного строительства.

В соответствии с п. 2,5 договора, цена земельного участка устанавливается сторонами в размере 297 000 руб., покупатель перечисляет продавцу денежные средства по следующему графику:

99 000 руб. – в день подписания договора, 99 000 руб. – не позднее 30.10.2019, 99 000 руб. – не позднее 30 апреля 2020 года.

30 апреля 2019 года между сторонами подписан акт, в соответствии с которым продавец передал, а покупатель принял в собственность указанный земельный участок.

В иске истец сослался на то, что ответчик оплатила за переданный ей в собственность земельный участок только 99 000 руб., а оставшуюся сумму в размере 198 000 руб. до настоящего времени истцу не передала, на досудебную претензию не отреагировала.

В соответствии со ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с п. ст. 485 ГК РФ, покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.

В соответствии со ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью.

Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств выполнения обязанности по оплате стоимости переданного земельного участка в размере 198 000 руб., в связи с чем суд взыскивает задолженность в судебном порядке.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. 

При указанных обстоятельствах за период с 31.10.2019 по 12.02.2021 с ответчика подлежат взысканию проценты в размере 10 090 руб. исходя из расчета, произведенного истцом, поскольку он судом проверен и признан верным, ответчиком не опровергнут.

В соответствии с ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца государственную пошлину 5 280 руб. 90 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № …. ░░ 30.04.2019 ░ ░░░░░░░ 198 000 ░░░.,  ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 31.10.2019 ░░ 12.02.2021 ░ ░░░░░░░ 10 090 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 5 280 ░░░. 90 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                                ░░░░░░░░░ ░.░.