Решение по делу № 2-2824/2019 ~ М-1586/2019 от 18.02.2019

УИД №

Дело № 2-2824-19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

г.Якутск                     17 июня 2019 года.

    Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И. единолично, при секретаре Степановой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панишева С.В. к ответчикам Павлову В.Д., Павловой Н.Э. об устранении препятствий в пользовании жилищно-коммунальными услугами в жилом помещении, суд

у с т а н о в и л:

Истец Панишев С.В. обратился в суд к ответчикам Павлову В.Д., Павловой Н.Э. с иском об устранении препятствий в пользовании жилищно-коммунальными услугами в жилом помещении, мотивируя свои требования тем что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу ____, с 2016 года в результате перекрытия доступа к трубе горячего водоснабжения к полотенцесушителю в месте его соединения со стояком горячей воды в ванной комнате в ____ С 2016 года истец неоднократно обращался в управляющую компанию, до настоящего времени подача горячего водоснабжения к полотенцесушителю не восстановлена, в связи с чем в уточненном исковом заявлении ставится вопрос обязать Павлова В.Д., Павлову Н.Э. устранить самовольное переоборудование системы подачи горячего водоснабжения к полотенцесушителю перекрытое в ____ расположенных по адресу ____.

В судебном заседании истец Панишев С.В. просил суд удовлетворить заявленный иск в полном объеме.

В ходе судебного заседания представитель истца Панишева С.В. по ордеру Сюнюшева Е.С. привела суду доводы изложенные в исковом заявлении, в связи с чем просила суд удовлетворить заявленный иск в полном объеме.

В судебное заседание ответчики Павлов В.Д., Павлова Н.Э. надлежащим образом извещенные судом о времени и месте рассмотрения дела не явились, при таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело без их участия в порядке заочного судопроизводства.

    Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

    Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу ____.

    Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ____ расположенные по адресу ____ находятся в общей совместной собственности ответчиков Павлоа В.Д., Павловой Н.Э. что подтверждается представленными суду выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

    Из материалов дела следует, что согласно письма исполняющего обязанности руководителя Управления государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) ФИО6 № от ____ при осмотре ____ расположенной на втором этаже первого подъезда установлено, что полотенцесушитель в ванной комнате находится в нерабочем состоянии.

Согласно ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, применяя ст. 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. В силу ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд находит, что иск Панишева С.В. к ответчикам Павлову В.Д., Павловой Н.Э. об устранении препятствий в пользовании жилищно-коммунальными услугами в жилом помещении подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Иск Панишева С.В. к ответчикам Павлову В.Д., Павловой Н.Э. об устранении препятствий в пользовании жилищно-коммунальными услугами в жилом помещении, - удовлетворить.

Обязать Павлова В.Д., Павлову Н.Э. устранить самовольное переоборудование системы подачи горячего водоснабжения к полотенцесушителю перекрытое в ____ расположенных по адресу ____.

Взыскать с Павлова В.Д., Павловой Н.Э. в пользу Панишева С.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ___     В.И.Лиханов

___

___

___

___