Решение по делу № 02-4200/2019 от 10.07.2019

Решение

Именем Российской Федерации

дата адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе:

председательствующего федерального судьи фио,

при секретаре фио

с участием истца

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-4200/2019 по исковому заявлению фио, фио к наименование организации о взыскании неустойки по договору долевого участия в строительстве, компенсации морального вреда и штрафа,

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с наименование организации в пользу фио неустойку за нарушение срока передачи объекта по договору долевого участия в строительстве № 7-Г/88 от дата за период с дата по дата в сумме сумма, компенсацию морального вреда в размере по сумма, штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя в размере сумма

Взыскать с наименование организации в пользу фио неустойку за нарушение срока передачи объекта по договору долевого участия в строительстве № 7-Г/88 от дата за период с дата по дата в сумме сумма, компенсацию морального вреда в размере по сумма, штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя в размере сумма

Взыскать с наименование организации в доход бюджета адрес государственную пошлину по делу в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение

Именем Российской Федерации

дата адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе:

председательствующего федерального судьи фио,

при секретаре фио

с участием истца

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-4200/2019 по исковому заявлению фио, фио к наименование организации о взыскании неустойки по договору долевого участия в строительстве, компенсации морального вреда и штрафа,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к наименование организации о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта по договору долевого участия в строительстве №7-Г/88 от дата за период с дата по дата (1328 дней) в сумме сумма, компенсации морального вреда в размере сумма в пользу каждого истца, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% от присужденной денежной суммы

В судебном заседании истец фио, действующий в своих интересах и как представитель фио вышеуказанные исковые требования поддержал.

Ответчик о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, на судебное заседание представитель ответчика не явился. Поскольку ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил суд о рассмотрении дела в данном судебном заседании в его отсутствие, в то время, как истец не изменяет предмет или основания иска, не увеличивает размер исковых требований, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает данное дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд полагает, что исковое заявление о взыскании неустойки по договору долевого участия в строительстве, штрафа и компенсации морального вреда подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что дата между наименование организации (Застройщик) и наименование организации заключен Договор участия в долевом строительстве.

дата между наименование организации и фио, фио был заключен договор уступки прав (цессии) № 7-Г/88.

В соответствии с Договором цессии наименование организации передает, а фио и фио принимают в полном объеме право требования на объект долевого строительства, предусмотренное Договором № 7-Г/88 от дата

Таким образом, в рамках Договора права требования наименование организации были уступлены в пользу фио и фио.

Объектом долевого строительства - квартира двухкомнатная квартира с проектным номером 7-Г, расчетной проектной площадью 43,47 кв. м, находящаяся на 3 (Три) этаже, подъезд (секция № 4) жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № 88, расположенного по адресу (строительный адрес): адрес, МЖК «Изумрудная долина», д. 88 по ГП.

Договорная цена составила сумма (п. 4.1 Договора в редакции Дополнительного соглашения № 1).

В соответствии с ч.1 и 2 ст.6 ФЗ от дата N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Следовательно, поскольку ответчиком нарушен предусмотренный п.3.5 договора долевого участия в строительстве №7-Г/88 от дата и измененный в дальнейшем сторонами договора дополнительным соглашением № 1 от дата срок передачи истцу объекта долевого строительства (до дата), ответчик в соответствии с ч.2 ст.6 ФЗ от дата N 214-ФЗ несет перед истцом обязанность в выплате предусмотренной законом вышеуказанной неустойки.

Расчет заявленной истцом с ответчика неустойки в общей сумме сумма за период с дата по дата проверен судом и соответствует требованиям закона (л.д. 5). Неустойка верно рассчитана, исходя цены договора в сумме сумма и установленного дополнительным соглашением окончательного срока передачи объекта долевого строительства.

Согласно Указанию Банка России от дата N3894-У «О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России», с дата значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определённому на соответствующую дату. В связи с чем, расчет истцов подлежащей взысканию с ответчика неустойки верно определен истцами. Оснований для уменьшения размера неустойки с учетом всех обстоятельств дела, отсутствия ходатайства ответчика судом не установлено. На основании изложенного, суд признает размер неустойки, заявленный истцами соразмерным последствиям нарушения ответчиком своих обязательств, и подлежащей взысканию с ответчика в полном объеме. С ответчика в пользу каждого истца подлежит взысканию неустойка сумма.

В соответствии со ст.15 Закона РФ от дата N 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Суд приходит к выводу, что заявленная истцом сумма компенсации морального вреда в размере сумма в пользу каждого истца соответствует требованиям разумности, справедливости, степени вины ответчика и характеру причиненных истцам нравственных страданий, и подлежит взысканию с ответчика в пользу каждого истца.

Поскольку суд удовлетворяет требования истца в части взыскания неустойки, установленной законом, то в соответствии с п.6 ст.13 Закона РФ от дата N 2300-1 «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу истца за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя подлежит взысканию штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя ((сумма 24 копеек+500 рублей): 2 = сумма

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ, с учетом статей 333.19, 333.20 Налогового кодекса РФ ответчик должен уплатить в местный бюджет пропорционально размеру удовлетворенных требований государственную пошлину, от уплаты которой истец при подаче иска был освобожден. Следовательно, с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина по делу в размере сумма (сумма- от размера взыскиваемой неустойки + сумма за взыскиваемую компенсацию морального вреда).

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с наименование организации в пользу фио неустойку за нарушение срока передачи объекта по договору долевого участия в строительстве № 7-Г/88 от дата за период с дата по дата в сумме сумма, компенсацию морального вреда в размере по сумма, штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя в размере сумма

Взыскать с наименование организации в пользу фио неустойку за нарушение срока передачи объекта по договору долевого участия в строительстве № 7-Г/88 от дата за период с дата по дата в сумме сумма, компенсацию морального вреда в размере по сумма, штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя в размере сумма

Взыскать с наименование организации в доход бюджета адрес государственную пошлину по делу в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: