Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-390/2015 ~ М-284/2015 от 25.02.2015

Дело № 2-390/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров 23 апреля 2015 г.

Бобровский районный суд Воронежской области

в составе: председательствующего судьи Половец Е.Р.,

при секретаре Хоперской Ю.В.,

с участием истца Юрьева Н.И.,

представителя истца Юрьева Н.И. на основании ч.6 ст.53 ГПК РФ Бочарниковой В.А.,

ответчика Андреевой Н.В.,

представителя ответчика Андреевой Н.В. адвоката Артемчук Г.М.,

представившего удостоверение <номер> и ордер <номер> от 19.03.2015,

представителя ответчика администрации городского поселения г.Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области по доверенности Талалаевой О.Е.,

представителя ответчика ОАО «Геркулес» на основании доверенности Мозолевской О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Юрьева Н.И. к Андреевой Н.В., администрации городского поселения г.Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области, ОАО «Геркулес» о признании договора передачи жилого помещения в собственность от <дата> № <номер> заключенного между АООТ «Геркулес» и <данные изъяты>, незаконным, включении Юрьева Н.И. в данный договор в качестве стороны договора, и по иску Юрьева Н.И. к Андреевой Н.В. о возложении на Андрееву Н.В. обязанности по обеспечению его другим жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Р®СЂСЊРµРІ Рќ.И. обратился РІ Бобровский районный СЃСѓРґ Воронежской области СЃ РёСЃРєРѕРј Рє Андреевой Рќ.Р’. Рѕ включении его РІ число наследников <данные изъяты> умершей <дата> РІ <адрес>, как нетрудоспособного лица, которое более РіРѕРґР° РґРѕ смерти <данные изъяты> состояло РЅР° ее иждивении Рё проживало совместно СЃ РЅРёРј, Рё признании Р·Р° РЅРёРј права собственности РЅР° 1\2 долю РІ праве РЅР° квартиру РїРѕ адресу: <адрес>, принадлежащую <данные изъяты> (С‚.1 Р».Рґ.3-4).

    РћРїСЂРµРґРµР»РµРЅРёРµРј Бобровского районного СЃСѓРґР° Воронежской области Рє участию РІ деле РІ качестве третьего лица, РЅРµ заявляющего самостоятельных требований относительно предмета СЃРїРѕСЂР°, РЅР° стороне ответчика была привлечена администрация РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ поселения Рі.Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области (С‚.1 Р».Рґ.112-113).

    08.04.2015 Юрьев Рќ.И. обратился РІ СЃСѓРґ СЃ уточненным РёСЃРєРѕРј Рє Андреевой Рќ.Р’., РІ котором РїСЂРѕСЃРёР» признать РґРѕРіРѕРІРѕСЂ приватизации жилого помещения РїРѕ адресу: <адрес>, заключенного <дата> между <данные изъяты> Рё РђРћРћРў «Геркулес», незаконным, возложении РЅР° администрацию РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ поселения Рі.Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области обязанности включить его РІ соглашение Рѕ предоставлении жилья РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ переселения РёР· ветхого, Рѕ возложении РЅР° Андрееву Рќ.Р’. обязанности РїРѕ обеспечению его РґСЂСѓРіРёРј жилым помещением, РІ РёСЃРєРѕРІРѕРј заявлении содержится ходатайство истца Рѕ восстановлении ему СЃСЂРѕРєР° РёСЃРєРѕРІРѕР№ давности РїРѕ требованию Рѕ признании незаконным РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° приватизации РѕС‚ <дата> (С‚.1 Р».Рґ.204-206).

Определением Бобровского районного суда от 08.04.2015 данное исковое заявление было принято к производству суда (л.д.201-203), в качестве соответчиков по делу были привлечены администрация городского поселения г.Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области и ОАО «Геркулес».

Согласно исковому заявлению Юрьев Н.И. в <дата> г. был вселен как член семьи в <адрес>, предоставленную <данные изъяты> которая являлась ее пользователем. С этого времени Юрьев Н.И. и <данные изъяты> вели совместное хозяйство, имели общее имущество, получали друг за друга заработную плату, а затем пенсию, имели общие интересы, заботились друг о друге. Юрьев Н.И. имел все права на данное квартиру наравне с ее нанимателем <данные изъяты> в том числе право на приобретение квартиры в собственность. <дата> <данные изъяты> заключила с АООТ «Геркулес» договор приватизации <адрес>, при этом <данные изъяты> согласия Юрьева Н.И. не испрашивала, последний не был включен в договор приватизации, данный договор <данные изъяты> Юрьеву Н.И. никогда не показывала, тогда как Юрьев Н.И. считал, что у него также есть права на данную квартиру, поскольку иначе он бы не продал дом, унаследованный им от родителей. О своем нарушенном праве Юрьеву Н.И. стало известно при рассмотрении настоящего дела в суде. Согласно ст.25 Конституции РФ недопустимо произвольное лишение жилища. В соответствии со ст.168 ГК РФ сделка, не соответствующая закону, ничтожна. В настоящее время у Юрьева Н.И. нет другого жилья в собственности, а также отсутствует право пользования другим жилым помещением, равно как и нет возможности в силу возраста, нетрудоспособности, недостаточности денежных средств, состояния здоровья купить квартиру или заключить договор найма. Юрьев Н.И. просит восстановить ему срок исковой давности и признать договор приватизации жилого помещения от <дата>, заключенный между АООТ «Геркулес» и <данные изъяты> незаконным. Кроме того Юрьев Н.И. просит обязать администрацию городского поселения г.Бобров включить его в соглашение о предоставлении жилья в порядке переселения из ветхого. Также он просит, учитывая продолжительность его проживания в <адрес>, руководствуясь ч.4 ст.31 ЖК РФ, возложить на Андрееву Н.В. обязанность по обеспечению его другим жилым помещением (т.1 л.д.204-206).

    Р’ судебном заседании истец Юрьев Рќ.И. поддержал данный РёСЃРє, уточнив его, Рё РїРѕСЏСЃРЅРёР», что СЃ <дата> Рі. проживал совместно СЃ <данные изъяты> РІ ее квартире РїРѕ адресу: <адрес>. Зарегистрирован РїРѕ месту жительства РѕРЅ был РІ своем РґРѕРјРµ, оставшемся ему РїРѕ наследству РѕС‚ родителей, РїРѕ адресу: <адрес>. РЎ <данные изъяты> РѕРЅРё жили без регистрации брака, однако, считали себя семьей, вели совместное хозяйство, совместно расходовали заработную плату, Р° потом пенсию, вместе оплачивали коммунальные услуги, улучшали жилье, воспитывали РґРІРѕРёС… детей <данные изъяты>. Р’ последние РіРѕРґС‹ РѕРЅ ухаживал Р·Р° <данные изъяты> которая болела, Р° после ее смерти РїРѕС…РѕСЂРѕРЅРёР» ее РІ могиле своей матери. Примерно РІ <дата> Рі. <данные изъяты> приватизировала СЃРІРѕСЋ квартиру РЅР° себя. РљРѕРіРґР° <данные изъяты>. заключала РґРѕРіРѕРІРѕСЂ приватизации квартиры, РѕРЅ РЅРµ знал, что как член семьи тоже имеет право РЅР° заключение данного РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°. Р’ <дата> Рі. РїРѕ общему СЃ ней решению РѕРЅ продал СЃРІРѕР№ РґРѕРј РїРѕ адресу: Рі<данные изъяты> Р·Р° <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> рублей РёР· которых положил РЅР° СЃРІРѕР№ счет РІ Сбербанке, Р° <данные изъяты> рублей РѕРЅРё СЃ <данные изъяты> израсходовали РЅР° общие нужды. После продажи его РґРѕРјР° <данные изъяты> зарегистрировала его РїРѕ месту жительства РІ своей квартире. <дата> <данные изъяты>. умерла. Другого жилья, РєСЂРѕРјРµ данной квартиры, Сѓ него нет. Дом, РІ котором расположена данная квартира, признан аварийным Рё подлежащим СЃРЅРѕСЃСѓ. После его СЃРЅРѕСЃР° жить ему будет негде. РћРЅ РїСЂРѕСЃРёС‚ восстановить СЃСЂРѕРє РёСЃРєРѕРІРѕР№ давности РїРѕ его РёСЃРєСѓ Рѕ признании незаконным РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° приватизации жилого помещения РїРѕ адресу: <адрес>, заключенного <дата> между <данные изъяты> Рё РђРћРћРў «Геркулес», С‚. Рє. РѕРЅ, являясь юридически неграмотным, РЅРµ предполагал, что РІ будущем может остаться без жилья, РїСЂРѕСЃРёС‚ признать РґРѕРіРѕРІРѕСЂ приватизации незаконным, включить его РІ данный РґРѕРіРѕРІРѕСЂ вместе СЃ <данные изъяты> РІ качестве стороны РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°, которой передается РІ собственность жилое помещение, Р° также обязать Андрееву Рќ.Р’. обеспечить его РґСЂСѓРіРёРј жилым помещением.

    РџСЂРµРґСЃС‚авитель истца Юрьева Рќ.И. РЅР° основании С‡.6 СЃС‚.53 ГПК Р Р¤ Бочарникова Р’.Рђ. поддержала его уточненные исковые требования Рё пояснила, что Юрьев Рќ.И. был вселен РІ квартиру <данные изъяты> как член семьи, РѕРЅРё СЃ <данные изъяты> вели совместное хозяйство, вместе покупали продукты, расходовали денежные средства, оплачивали коммунальные услуги, ремонтировали квартиру, провели РІРѕРґРѕРїСЂРѕРІРѕРґ, РѕРЅРё доверяли РґСЂСѓРі РґСЂСѓРіСѓ, любили РґСЂСѓРі РґСЂСѓРіР°, согласно показаниям свидетелей РѕРЅРё жили как РјСѓР¶ Рё жена. Решение Рѕ продаже РґРѕРјР° Юрьева Рќ.И. было обоюдным, РёР· чего следует, что Юрьев Рќ.И. полагал, что будет РІ течение оставшейся жизни жить РІ квартире <данные изъяты> РћРЅР° РїСЂРѕСЃРёС‚ восстановить СЃСЂРѕРє РёСЃРєРѕРІРѕР№ давности РїРѕ РёСЃРєСѓ Юрьева Рќ.И. Рѕ признании незаконным РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° приватизации, удовлетворить РёСЃРє Юрьева Рќ.И., признать РґРѕРіРѕРІРѕСЂ приватизации жилого помещения РїРѕ адресу: <адрес>, заключенного <дата> между <данные изъяты> Рё РђРћРћРў «Геркулес», незаконным, включить Юрьева Рќ.И. РІ число собственников жилого помещения РїРѕ адресу: <адрес>, Рё обязать Андрееву Рќ.Р’. обеспечить его РґСЂСѓРіРёРј жилым помещением для проживания.

    РћС‚ветчик Андреева Рќ.Р’. СЃ РёСЃРєРѕРј РЅРµ согласна Рё показала СЃСѓРґСѓ, что <данные изъяты> приходилась ей матерью. Р’ <дата> Рі. Юрьев Рќ.И. действительно стал сожительствовать СЃ <данные изъяты> Рё проживать РІ предоставленной <данные изъяты> комбинатом хлебопродуктов квартире РїРѕ адресу: <адрес>. РЈ Юрьева Рќ.И. РІ собственности имелся РґРѕРј РїРѕ <адрес>, РіРґРµ РѕРЅ был зарегистрирован РїРѕ месту жительства. Юрьев Рќ.И. РґРѕ <дата> Рі. злоупотреблял спиртными напитками, РЅР° почве чего между ее матерью <данные изъяты> Рё РЅРёРј часто происходили СЃСЃРѕСЂС‹, после которых РѕРЅ СѓС…РѕРґРёР» жить РІ СЃРІРѕР№ РґРѕРј, Р° потом СЃРЅРѕРІР° возвращался. РћРЅР° РЅРµ считает его членом семьи <данные изъяты> С‚. Рє. РѕРЅ РЅРµ вступал Рё РЅРµ желал вступать РІ брак СЃ ее матерью. Какое-либо совместное имущество ее мать Рё Юрьев Рќ.И. РЅРµ приобретали, улучшения квартиры матери Юрьев Рќ.И. СЃРІРѕРёРјРё денежными средствами РЅРµ РїСЂРѕРёР·РІРѕРґРёР», Рѕ чем свидетельствует состояние данной квартиры. Ее воспитанием Рё содержанием Юрьев Рќ.И. РЅРµ занимался, РѕРЅР° сама начала работать сразу же после окончания школы, поступив РІ техникум. Средства РѕС‚ продажи РґРѕРјР° Юрьева Рќ.И. РЅР° нее Рё ее семью РЅРµ тратились. Рћ том, что <данные изъяты>. РІ <дата> Рі. приватизировала СЃРІРѕСЋ квартиру, Юрьев Рќ.И. хорошо знал, претендовать РЅР° СЃРІРѕРµ участие РІ приватизации РѕРЅ РЅРµ РјРѕРі, С‚. Рє. РЅРµ проживал РІ данной квартире РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ найма, Сѓ него был РІ собственности СЃРІРѕР№ РґРѕРј. Регистрируясь РїРѕ месту жительства РІ квартире матери после продажи своего РґРѕРјР° РІ <дата> Рі., Юрьев Рќ.И. также видел, что <данные изъяты>. является собственником квартиры, РѕР± этом указывается Рё РІ заявлениях Рѕ регистрации РїРѕ месту жительства, это указано Рё РІ РґРѕРјРѕРІРѕР№ РєРЅРёРіРµ РЅР° квартиру, поэтому нет никаких оснований для восстановления ему СЃСЂРѕРєР° РёСЃРєРѕРІРѕР№ давности для обращения РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рѕ признании незаконным РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° приватизации. Также нет никаких законных оснований для возложения РЅР° нее, пенсионерку, обязанности РїРѕ обеспечению Юрьева Рќ.И., являющегося для нее чужим человеком, РґСЂСѓРіРёРј жилым помещением. РџСЂРѕСЃРёС‚ отказать РІ удовлетворении РёСЃРєР° Юрьева Рќ.И.

    РџСЂРµРґСЃС‚авитель ответчика Андреевой Рќ.Р’. адвокат Артемчук Р“.Рњ. СЃ РёСЃРєРѕРј Юрьева Рќ.И. РЅРµ согласен Рё РїРѕСЏСЃРЅРёР» СЃСѓРґСѓ, что нет никаких оснований для восстановления Юрьеву Рќ.И. СЃСЂРѕРєР° РёСЃРєРѕРІРѕР№ давности РїРѕ РёСЃРєСѓ Рѕ признании незаконным РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° приватизации квартиры, заключенного между <данные изъяты> Рё РђРћРћРў «Геркулес», С‚. Рє. РІ первоначальном РёСЃРєРµ Юрьев Рќ.И. указывал, что РЅР° момент начала РёС… совместной жизни РѕРЅ знал, что данная квартира являлась ее собственностью. Проживая РІ квартире <данные изъяты> Рё будучи зарегистрированным РІ ней СЃ <дата> Рі., Юрьев Рќ.И. знал, РєРѕРјСѓ РѕРЅР° принадлежит, С‚. Рє. РїРѕ его словам платил Р·Р° квартиру налоги Рё коммунальные платежи РїРѕ квитанциям, РІ которых собственником квартиры была указана <данные изъяты>. Юрьев Рќ.И. РЅРµ предоставил доказательства того, что РѕРЅ являлся членом семьи <данные изъяты>. Р’ браке СЃ ней РѕРЅ РЅРµ состоял Рё РЅРµ желал вступать РІ брак, его устраивало положение сожителя, возможность быть свободным РѕС‚ обязательств. Ничего существенного РІ квартире <данные изъяты> Р·Р° время жизни Юрьев Рќ.И. РЅРµ сделал, никакое имущество РІ квартиру РЅРµ приобретал Рё даже спал РЅР° кровати, принадлежащей <данные изъяты> Р’ <дата> Рі. после продажи РґРѕРјР°, доставшегося ему РѕС‚ родителей, Юрьев Рќ.И. перешел Рє <данные изъяты> Денежными средствами, вырученными РѕС‚ продажи РґРѕРјР°, Юрьев Рќ.И. пользовался РїРѕ своему усмотрению, доказательства того, что эти средства пошли РЅР° нужды детей <данные изъяты>, РѕРЅ РЅРµ предоставил, Сѓ него РЅР° сберкнижке остались денежные средства РѕС‚ продажи РґРѕРјР° РІ СЃСѓРјРјРµ 90000 рублей, РЅР° которые РѕРЅ имеет возможность снимать жилье для своего проживания. Оснований для возложения РЅР° Андрееву Рќ.Р’. обязанности РїРѕ предоставлению <данные изъяты> РґСЂСѓРіРѕРіРѕ жилого помещения нет, С‚. Рє. РѕРЅР° сама еще РЅРµ является собственником РЅРё СЃРїРѕСЂРЅРѕР№ квартиры, РЅРё какой-либо РґСЂСѓРіРѕР№ квартиры, предоставленной взамен квартиры РІ РґРѕРјРµ, признанном аварийным. РџСЂРѕСЃРёС‚ отказать РІ удовлетворении РёСЃРєР°.

    РџСЂРµРґСЃС‚авитель ответчика администрации РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ поселения Рі.Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области РїРѕ доверенности Талалаева Рћ.Р•. СЃ РёСЃРєРѕРј РЅРµ согласна Рё пояснила СЃСѓРґСѓ, что СЃ жильцами квартир в„– <номер> <адрес>, признанного аварийным, РІ начале <дата> Рі. заключены предварительные соглашения РїРѕ распределению квартир РІ строящемся многоквартирном РґРѕРјРµ РїРѕ адресу: <адрес>. Предварительное соглашение СЃ <данные изъяты> ранее проживавшей РІ <адрес>, РЅРµ заключалось РІРІРёРґСѓ смерти <данные изъяты> Данное соглашение будет впоследствии заключено СЃ лицами, признанными наследниками <данные изъяты> Истцом Юрьевым Рќ.И. пропущен предусмотренный законом СЃСЂРѕРє РёСЃРєРѕРІРѕР№ давности 3 РіРѕРґР°, РїСЂРё этом доказательства уважительности причин РїСЂРѕРїСѓСЃРєР° данного СЃСЂРѕРєР° Юрьев Рќ.И. РЅРµ предоставил, оснований для восстановления данного СЃСЂРѕРєР° нет, истец РЅРµ был зарегистрирован РІ данной квартире РїРѕ месту жительства, РЅРµ проживал РІ ней РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ найма, РѕРЅ РЅРµ предоставил доказательства того, что РѕРЅ имеет право РЅР° данную квартиру, поэтому РѕРЅР° считает, что РёСЃРє Юрьева Рќ.И. Рѕ признании незаконным РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° приватизации <адрес> удовлетворению РЅРµ подлежит, поэтому безосновательны Рё РЅРµ подлежат удовлетворению РІСЃРµ остальные его исковые требования.    РџСЂРµРґСЃС‚авитель РћРђРћ «Геркулес» РїРѕ доверенности Мозолевская Рћ.И. СЃ РёСЃРєРѕРј РЅРµ согласна Рё пояснила СЃСѓРґСѓ, что РёСЃРє Юрьева Рќ.И. РЅРµ основан РЅР° законе, истец пропустил СЃСЂРѕРє РёСЃРєРѕРІРѕР№ давности для оспаривания РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° приватизации, заключенного РІ 1994 Рі., доказательства уважительности причин РїСЂРѕРїСѓСЃРєР° данного СЃСЂРѕРєР° РѕРЅ СЃСѓРґСѓ РЅРµ предоставил, РїСЂРѕСЃРёС‚ отказать РІ удовлетворении РёСЃРєР°.

    РўСЂРµС‚СЊРµ лицо, РЅРµ заявляющее самостоятельных требований относительно предмета СЃРїРѕСЂР°, РЅР° стороне ответчика нотариус нотариального РѕРєСЂСѓРіР° Бобровского района Воронежской области Шестакова Р’.Рќ., надлежаще извещенная Рѕ месте Рё времени рассмотрения дела (Р».Рґ.С‚.1 Р».Рґ.219), РІ судебное заседание РЅРµ явилась, ходатайство РѕР± отложении рассмотрения дела РЅРµ заявила.

    Р—аслушав объяснения лиц, участвующих РІ деле Рё РёС… представителей, изучив письменные материалы дела, РґРѕРїСЂРѕСЃРёРІ свидетелей, СЃСѓРґ считает РёСЃРє РЅРµ обоснованным Рё РЅРµ

подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Р’ соответствии СЃ С‡.1 СЃС‚.56 ГПК Р Р¤ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, РЅР° которые РѕРЅР° ссылается как РЅР° основание СЃРІРѕРёС… требований или возражений, если РёРЅРѕРµ РЅРµ предусмотрено федеральным законом.

<дата> исполнительным комитетом Бобровского Совета народных депутатов на основании постановления главы администрации <адрес> от <дата> <номер> «А» <данные изъяты> на семью из одного человека был выдан ордер <номер> на право занятия жилого помещения размером 11,0 кв.м. жилой площади в отдельной изолированной квартире по адресу: <адрес> (т.1 л.д.78).

<дата> между Акционерным обществом открытого типа «Геркулес» - «Наймодателем» в лице Генерального директора <данные изъяты> действующего на основании Устава <номер> от <дата>, и <данные изъяты> — «Нанимателем» был заключен договор передачи жилого помещения в собственность № <номер>, по которому «Наймодатель» передал бесплатно в собственность, а «Наниматель» получил квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 23 кв.м., в том числе жилой площадью 11 кв.м., по адресу: <адрес>, данный договор был зарегистрирован в администрации <адрес> <дата> <номер> (л.д.т.1 79).

<дата> Бюро технической инвентаризации Бобровского района выдало <данные изъяты> регистрационное удостоверение № <номер> согласно которому <адрес> жилого дома <адрес> зарегистрирована по праву собственности за <данные изъяты> на основании постановления главы администрации <адрес> и <адрес> (т.1 л.д.77).

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ справке РћРђРћ «Геркулес» РёСЃС…. <номер> РѕС‚ <дата> РћРђРћ «Герулес» является правопреемником РђРћРћРў «Геркулес» (С‚.2 Р».Рґ.10).

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ РґРѕРјРѕРІРѕР№ РєРЅРёРіРµ РЅР° квартиру РїРѕ адресу: <адрес>, собственником которой СЃ <дата> РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° приватизации является <данные изъяты> Юрьев Рќ.И. <дата> был зарегистрирован РїРѕ месту жительства РІ данной квартире, ранее РѕРЅ был зарегистрирован РїРѕ месту жительства РІ принадлежащем ему РЅР° праве собственности РґРѕРјРµ в„– <адрес> (С‚.2 Р».Рґ.1-4).

<дата> Юрьев Н.И. на основании договора купли-продажи продал <данные изъяты> принадлежащий ему на основании регистрационного удостоверения <номер> от <дата>, выданного БТИ Бобровского района Воронежской области, и решения Бобровского районного суда Воронежской области от <дата> № <дата>, вступившего в законную силу <дата> жилой дом по адресу: <адрес> земельный участок, на котором он расположен (т.1 л.д.17-17, т.2 л.д.9).

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ акту обследования помещения РѕС‚ <дата> Рё заключению Рѕ признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания РѕС‚ <дата> межведомственной РєРѕРјРёСЃСЃРёРё, назначенной распоряжением главы администрации РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ поселения <адрес> РѕС‚ <дата> в„– 38-СЂ, жилой РґРѕРј РїРѕ адресу: <адрес> признан аварийным Рё подлежащим СЃРЅРѕСЃСѓ (С‚.1 Р».Рґ.160-163).

<дата> <данные изъяты> умерла в <адрес>, о чем территориальным отделом ЗАГС Бобровского района управления ЗАГС Воронежской области <дата> была составлена актовая запись о смерти <номер> (т.1 л.д.8).

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ РїРёСЃСЊРјСѓ администрации РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ поселения Рі.Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области РѕС‚ <дата> <номер> СЃ жильцами квартир в„– <номер> <адрес>, признанного аварийным, РІ начале <дата> Рі. администрацией заключены предварительные соглашения РїРѕ распределению квартир РІ строящемся многоквартирном РґРѕРјРµ РїРѕ адресу: <адрес>. Предварительное соглашение СЃ <данные изъяты> ранее проживавшей РІ <адрес>, РЅРµ заключалось РІРІРёРґСѓ смерти <данные изъяты>С‚.2 Р».Рґ.19).

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ ответу нотариуса нотариального РѕРєСЂСѓРіР° Бобровского СЂР№РѕРЅР° Воронежской области Шестаковой Р’.Рќ. наследником РїРѕ закону РЅР° имущество <данные изъяты> является ее дочь Андреева Рќ.Р’., обратившаяся СЃ заявлением Рѕ принятии наследства <дата>, реестр в„– <номер>. РЎ заявлением Рѕ фактическом принятии наследства <данные изъяты> РїРѕ закону <дата> обратился Юрьев Рќ.И., реестр в„– <номер>. РќР° заявление Юрьева Рќ.И. был дан ответ, что РІ качестве доказательства иждивенчества РѕРЅ должен представить нотариусу РєРѕРїРёСЋ вступившего РІ законную силу решения СЃСѓРґР° РѕР± установлении факта нахождения нетрудоспособного лица РЅР° иждивении умершего (С‚.1 Р».Рґ.69,37).

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ Рї.1 СЃС‚.181 ГК Р Р¤ СЃСЂРѕРє РёСЃРєРѕРІРѕР№ давности РїРѕ требованиям Рѕ применении последствий недействительности сделки Рё Рѕ признании такой сделки недействительной (РїСѓРЅРєС‚ 3 СЃС‚.166) составляет 3 РіРѕРґР°. Течение СЃСЂРѕРєР° РёСЃРєРѕРІРѕР№ давности РїРѕ указанным требованиям начинается СЃРѕ РґРЅСЏ, РєРѕРіРґР° началось исполнение ничтожной сделки, Р° РІ случае предъявления РёСЃРєР° лицом, РЅРµ являющимся стороной сделки, СЃРѕ РґРЅСЏ, РєРѕРіРґР° это лицо узнало или должно было узнать Рѕ начале ее исполнения. РџСЂРё этом СЃСЂРѕРє РёСЃРєРѕРІРѕР№ давности для лица, РЅРµ являющегося стороной сделки, РІРѕ РІСЃСЏРєРѕРј случае РЅРµ может превышать десять лет СЃРѕ РґРЅСЏ начала исполнения сделки.

    Р˜СЃС‚ец Юрьев Рќ.И. узнал Рѕ начале исполнения РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° передачи жилого помещения РІ собственность РѕС‚ <дата> в„– <номер>, заключенного между <данные изъяты> Рё РђРћРћРў «Геркулес», СЃ самого начала исполнения данной сделки — <дата>, что было подтверждено РёРј РІ судебном заседании, поскольку РѕРЅ РїРѕСЏСЃРЅРёР», что квартиру <данные изъяты> приватизировала РѕРґРЅРѕР№ РёР· первых, примерно РІ <дата> Рі., письменным доказательством того, что <дата> Юрьеву Рќ.И. было достоверно известно Рѕ том, что спорная квартира была приватизирована <данные изъяты> <дата>, является домовая РєРЅРёРіР° Рѕ регистрации граждан РЅР° данное жилое помещение, РІ котором РѕРЅ был зарегистрирован <дата>, Рё РІ которой было указано, что собственником приватизированной квартиры СЃ <дата> является <данные изъяты> (С‚.2 Р».Рґ.1-4).

    РўР°РєРёРј образом, СЃРѕ РґРЅСЏ начала исполнения оспариваемой сделки истек как трехгодичный, так Рё десятилетний СЃСЂРѕРє РёСЃРєРѕРІРѕР№ давности для лица, РЅРµ являющегося стороной сделки.

    Р˜СЃС‚ец Юрьев Рќ.И. РІ РёСЃРєРѕРІРѕРј заявлении заявил ходатайство Рѕ восстановлении ему СЃСЂРѕРєР° РёСЃРєРѕРІРѕР№ давности РїРѕ РёСЃРєСѓ Рѕ признании незаконным РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° передачи жилого помещения РІ собственность РѕС‚ <дата> в„– <номер>, заключенного между <данные изъяты> Рё РђРћРћРў «Геркулес», против которого возражали РІСЃРµ ответчики РїРѕ делу.

    Р’ соответствии СЃРѕ СЃС‚.205 ГК Р Р¤ РІ исключительных случаях, РєРѕРіРґР° СЃСѓРґ признает причину РїСЂРѕРїСѓСЃРєР° СЃСЂРѕРєР° РёСЃРєРѕРІРѕР№ давности РїРѕ обстоятельствам, связанным СЃ личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность Рё С‚.Рї.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины РїСЂРѕРїСѓСЃРєР° СЃСЂРѕРєР° РёСЃРєРѕРІРѕР№ давности РјРѕРіСѓС‚ признаваться уважительными, если РѕРЅРё имели место РІ последние шесть месяцев СЃСЂРѕРєР° давности, Р° если этот СЃСЂРѕРє равен шести месяцам или менее шести месяцев — РІ течение СЃСЂРѕРєР° РёСЃРєРѕРІРѕР№ давности.

    РџРѕСЃРєРѕР»СЊРєСѓ Юрьев Рќ.И. РЅРµ представил доказательства уважительности причин РїСЂРѕРїСѓСЃРєР° РёРј СЃСЂРѕРєР° РёСЃРєРѕРІРѕР№ давности для обращения РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рѕ признании незаконным РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° передачи жилого помещения РІ собственность РѕС‚ <дата> в„– <номер>, заключенного между <данные изъяты> Рё РђРћРћРў «Геркулес», СЃСѓРґ считает его ходатайство необоснованным Рё РЅРµ считает возможным удовлетворить его.

    Р’СЃРµ ответчики РїРѕ делу заявили Рѕ РїСЂРѕРїСѓСЃРєРµ истцом Юрьевым Рќ.И. СЃСЂРѕРєР° РёСЃРєРѕРІРѕР№ давности РїРѕ РёСЃРєСѓ Рѕ признании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° передачи жилого помещения РІ собственность РѕС‚ <дата> в„– <номер> заключенного между <данные изъяты> Рё РђРћРћРў «Геркулес», незаконным.

    Р’ соответствии СЃ С‡.2 СЃС‚.199 ГК Р Р¤ истечение СЃСЂРѕРєР° РёСЃРєРѕРІРѕР№ давности, Рѕ применении которой заявлено стороной РІ СЃРїРѕСЂРµ, является основанием Рє вынесению СЃСѓРґРѕРј решения РѕР± отказе РІ РёСЃРєРµ.

    РљСЂРѕРјРµ того, согласно СЃС‚.2 Закона Р Р¤ РѕС‚ 04.07.1991 в„– 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РІ Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации» граждане Р Р¤, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда РЅР° условиях социального найма, вправе приобрести РёС… РЅР° условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации Рё нормативными правовыми актами субъектов Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации, РІ общую собственность либо РІ собственность РѕРґРЅРѕРіРѕ лица, РІ том числе несовершеннолетнего, СЃ согласия всех имеющих право РЅР° приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц Рё несовершеннолетних РІ возрасте РѕС‚ 14 РґРѕ 18 лет.

    Р”оказательства того, что РЅР° дату заключения <данные изъяты> Рё РђРћРћРў «Геркулес» РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° приватизации квартиры <адрес> <номер> - <дата> РѕРЅ проживал РІ данной квартире РЅР° условиях социального найма, что РѕРЅ был РІ установленном РїРѕСЂСЏРґРєРµ вселен РІ данную квартиру СЃ согласия ее нанимателя <данные изъяты> Рё приобрел равное СЃ <данные изъяты> право пользования данным жилым помещением РІ соответствии СЃРѕ СЃС‚.54 Р–Рљ РСФСР, что РІ РґРѕРіРѕРІРѕСЂ социального найма РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ его вселением вносились соответствующие изменения, что РѕРЅ нес обязанности члена семьи нанимателя, предусмотренные СЃС‚.53 Р–Рљ РСФСР, истец Юрьев Рќ.И. СЃСѓРґСѓ РЅРµ представил.

Напротив данный факт опровергается ордером <номер> от <дата>, выданным <данные изъяты> исполнительным комитетом Бобровского Совета народных депутатов на основании постановления главы администрации <адрес> от <дата> <номер> на семью из одного человека на право занятия жилого помещения размером 11,0 кв.м. жилой площади в отдельной изолированной квартире по адресу: <адрес> (т.1 л.д.78), наличием в собственности Юрьева Н.И. с <дата> жилого дома по адресу: <адрес> (т.1 л.д.17), регистрацией Юрьева Н.И. по месту жительства до <дата> в доме по адресу: <адрес> (т.2 л.д.1-4).

    Р’ СЃРІСЏР·Рё СЃ этим показания свидетелей <данные изъяты> РёР· которых следует, что что <данные изъяты> Рё Юрьев Рќ.И. РІ течение примерно 40 лет РґРѕ смерти <данные изъяты> жили РІ <адрес> как РјСѓР¶ Рё жена, вели совместное хозяйство, сами РїРѕ себе РЅРµ имеют юридическое значение для признания Р·Р° Юрьевым Рќ.И. права РЅР° заключение наряду СЃ <данные изъяты> РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° передачи РІ собственность <адрес> СЃ РђРћРћРў «Геркулес». РљСЂРѕРјРµ того, свидетели <данные изъяты> подтвердили, что РІ собственности Сѓ Юрьева Рќ.И. РґРѕ <дата> Рі. имелся жилой РґРѕРј РїРѕ <адрес>, РєСѓРґР° РѕРЅ периодически СѓС…РѕРґРёР» для проживания.

    РЎ учетом изложенного СЃСѓРґ считает необходимым отказать РІ удовлетворении РёСЃРєР° Юрьева Рќ.И. Рє Андреевой Рќ.Р’., администрации РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ поселения Рі. Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области, РћРђРћ «Геркулес» Рѕ признании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° передачи жилого помещения РІ собственность РѕС‚ <дата> в„– <номер>, заключенного между РђРћРћРў «Геркулес» Рё <данные изъяты>, незаконным, включении Юрьева Рќ.И. РІ данный РґРѕРіРѕРІРѕСЂ РІ качестве стороны РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°.

    РђРЅРґСЂРµРµРІР° Рќ.Р’. РЅРµ являлась Рё РЅРµ является собственником <адрес>, указанная квартира находится РІ РґРѕРјРµ, признанном ветхим Рё подлежащим СЃРЅРѕСЃСѓ, поэтому положения С‡.4 СЃС‚.31 Р–Рљ Р Р¤, РЅР° которые ссылается РІ РёСЃРєРѕРІРѕРј заявлении истец Юрьев Рќ.И., обосновывая СЃРІРѕРё требования Рѕ возложении РЅР° Андрееву Рќ.Р’. обязанности обеспечить его РґСЂСѓРіРёРј жилым помещением, применяться РЅРµ РјРѕРіСѓС‚.

На иные нормы закона и основания, согласно которым ответчик Андреева Н.В. должна обеспечить Юрьева Н.И. другим жилым помещением, истец Юрьев Н.И. и его представитель Бочарникова В.А. в судебном заседании не ссылалась.

    РЎ учетом изложенного РёСЃРє Юрьева Рќ.И. Рє Андреевой Рќ.Р’. Рѕ возложении РЅР° нее обязанности обеспечить Юрьева Рќ.И. РґСЂСѓРіРёРј жилым помещением удовлетворению РЅРµ подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Отказать в удовлетворении иска Юрьева Н.И. к Андреевой Н.В., администрации городского поселения г.Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области, ОАО «Геркулес» о признании договора передачи жилого помещения в собственность от <дата> № <номер> заключенного между АООТ «Геркулес» и <данные изъяты>, незаконным, включении Юрьева Н.И. в данный договор в качестве стороны договора, и в удовлетворении иска Юрьева Н.И. к Андреевой Н.В. о возложении на Андрееву Н.В. обязанности по обеспечению его другим жилым помещением.

    РњРѕС‚ивированное решение будет составлено 28.04.2015.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.Р. Половец