Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-82/2015 (2-2634/2014;) ~ М-2740/2014 от 19.11.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серов 16 января 2015 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Юсуповой А.С., при секретаре Семеновой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-82/2015 по иску Товарищества собственников жилья «Жилой комплекс № 1» к Абрамовой Ирине Валерьевне о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Товарищество собственников жилья «Жилой комплекс № 1» (далее - товарищество) обратилось в суд с исковым заявлением к Абрамовой И.В. о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 79 686 руб. 51 коп.

В обоснование исковых требований истец указал, что является товариществом собственников жилья многоквартирного <адрес> в <адрес>, управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений с 01.04.2010. Ответчик является собственником <адрес> указанном доме. За период с августа 2013 по сентябрь 2014 года по данному адресу сформировалась задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 79 686 руб. 51 коп. Просит взыскать с ответчика сумму задолженности, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 755 руб. 59 коп. и на оплату услуг представителя в размере 5 500 руб.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания путем вручения судебной повестки представителю истца Свиридову А.В., действующему на основании доверенности от 13.08.2014, 25.11.2014, ответчику - 22.12.2014, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщили, об отложении судебного заседания не просили. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил провести судебное заседание в отсутствие сторон.

Исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, в силу положений п. 2 ст.154 ЖК РФ включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взносы на капитальный ремонт, 3). плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Обухова Надежда Александровна, право собственности которой на указанный объект недвижимого имущества зарегистрирован 20.01.2010, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № 66-0-1-39/4003/2014-285.

Таким образом, ответственность за неисполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение за период с августа 2013 по сентябрь 2014 несет собственник жилого помещения либо в силу п. 3 ст. 31 ЖК РФ солидарно собственник и члены его семьи.

Суду не представлено доказательств о том, что ответчик является членом семьи собственника, а также регистрации ответчика в указанном жилом помещении, принадлежащем Обуховой Н.А.

Таким образом, учитывая установленное судом обстоятельство того, что ответчик Абрамова И.В. не является собственником жилого помещения, а также недоказанность отнесения ответчика к членам семьи собственника жилого помещения, несущих солидарную с собственником ответственность, бремя расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2013 по сентябрь 2014 года не может быть отнесено на Абрамову И.В.

На основании изложенного суд считает требования истца к ответчику незаконными и необоснованными и неподлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в силу абз. 5 ст. 94 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителей.

Судом отказано в удовлетворении заявленных требований в полном объеме, в связи с чем, понесенные истцом по настоящему делу судебные расходы возмещению со стороны ответчика Абрамовой И.В. не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявления Товарищества собственников жилья «Жилой комплекс № 1» к Абрамовой Ирине Валерьевне о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы в Серовский районный суд.

Судья А.С.Юсупова